您還在為離婚時如何分割婚前、婚后房產(chǎn)煩惱嗎？還在為如何認(rèn)定個人房產(chǎn)還是共同房產(chǎn)苦惱嗎？還在為出資與否是否影響房產(chǎn)分割焦慮嗎?

為了能讓朋友們能夠輕松掌握我國有關(guān)離婚時房產(chǎn)分割的實(shí)務(wù)操作，本文參考了最高法院民一庭韓玫法官的《婚前個人財產(chǎn)在婚后發(fā)生形態(tài)變化是否必然導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生變化》、吳曉芳法官的《<婚姻法>司法解釋三適用中的疑難問題》等文章，特整理出2016最新房產(chǎn)分割表。（感謝表格原作：姚曉利）

《婚姻法解釋三》第十條只是說“由產(chǎn)權(quán)登記方就婚后共同還貸款項(xiàng)和增值部分向另一方補(bǔ)償”。對如何補(bǔ)償并未具體規(guī)定。導(dǎo)致實(shí)務(wù)中在計算房屋補(bǔ)償時，存在計算標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一的問題。為此，北京市高級人民法院民一庭制定一個計算標(biāo)準(zhǔn)來統(tǒng)一裁判尺度。

房屋補(bǔ)償?shù)挠嬎愎綖椋?/span>

房屋補(bǔ)償款=夫妻共同支付款項(xiàng)（包括本息）÷（房屋購買價＋全部應(yīng)付利息）×房屋評估現(xiàn)值（或夫妻認(rèn)可房屋現(xiàn)值）×50%。