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【土石方部分】 1.土方在投標(biāo)時(shí)是沒(méi)有考慮地下水的，如果挖方中看到有滲水，可以簽證地下水位高度，挖濕土價(jià)格比干土高，挖淤泥就更高了，如果遇到有地下障礙物，那更應(yīng)該簽證，清理地下障礙物費(fèi)用也不便宜。還有，如果滲水較大，還可以編寫(xiě)施工方案申請(qǐng)排水降水措施和邊坡支護(hù)措施。 2.現(xiàn)場(chǎng)狹窄或者邊坡不夠穩(wěn)定等情況下無(wú)法在現(xiàn)場(chǎng)堆放足夠的回填土?xí)r，應(yīng)該簽證外運(yùn)土方量以及運(yùn)距。因?yàn)橥稑?biāo)中多數(shù)是考慮現(xiàn)場(chǎng)堆土，余土才發(fā)生外運(yùn)的，如果挖出的土運(yùn)走，回填又買(mǎi)土回填，這個(gè)費(fèi)用不簽明白是不會(huì)算錢(qián)的。 3.土方運(yùn)距自然是要看看是否有利，如果沒(méi)超出清單范圍就算了，超出了范圍就要簽運(yùn)距，大家都知道現(xiàn)在油價(jià)那么貴。 4.基礎(chǔ)施工中響應(yīng)甲方要求搶進(jìn)度或者考慮邊坡不穩(wěn)定需要盡早回填等原因使用了磚模，如果招標(biāo)時(shí)無(wú)要求，也是可以簽證的，磚模價(jià)格比支模價(jià)格高。 5.基礎(chǔ)施工期間如果因雨停工或者因甲方原因延誤工期，其排水降水費(fèi)用是可以按照臺(tái)班簽證的，當(dāng)然，如果長(zhǎng)期停工，一定要記期停工，一定要記住不要拖到開(kāi)工才簽證，至少一個(gè)月要辦一次，這也是長(zhǎng)期簽證的原則。不然時(shí)間久遠(yuǎn)，甲方監(jiān)理無(wú)法考核，后期補(bǔ)簽會(huì)很麻煩。 6.建設(shè)單位應(yīng)該負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的三通一平，如果乙方也參與了該工作，可以和甲方協(xié)商。 【樁基礎(chǔ)部分】 1.樁基礎(chǔ)除了做好隱蔽工程記錄之外，還要注意地下障礙物的簽證，如果遇到巖石，更應(yīng)該及時(shí)簽證入巖深度。 2.隱蔽記錄也要盡可能詳盡，也就是說(shuō)至少有：孔深、樁長(zhǎng)、鋼筋籠長(zhǎng)、空段長(zhǎng)、樁徑、入巖深度。 【砌筑部分】 砌體最常發(fā)生的就是做了拆拆了做，拆墻沒(méi)問(wèn)題，但簽證一定要說(shuō)明磚的破損程度(不然審計(jì)的直接給你把材料減掉)，如果破損不嚴(yán)重，則可簽磚的損耗率和二次使用鏟除灰疤、出渣等。 【模板部分】 1.現(xiàn)在做工程很多都是清單計(jì)價(jià)了，一些清單措施部分列得不明不白的，造成后續(xù)結(jié)算麻煩，模板就一項(xiàng)解決。所以模板增加的簽證尤為重要，如果不寫(xiě)明，很可能直接給你砍了，雖然可以爭(zhēng)，但是事情做在前面總是好的。 2.趕工增加的模板，這個(gè)是正大光明地要趕工費(fèi)，但事實(shí)上大家都沒(méi)要。按法定工期或者按照投標(biāo)工期是多少，現(xiàn)在甲方要求提速到多少，導(dǎo)致模板增加多少套，這個(gè)里面的計(jì)算相當(dāng)復(fù)雜，建議參考有關(guān)刊物多理解。這同時(shí)也給我們提了醒： 1)投標(biāo)時(shí)如果甲方?jīng)]約定進(jìn)度，或者約定的不夠詳細(xì)，可以盡量把工作后延，以爭(zhēng)取對(duì)自己有利的索賠。 2)施工中但凡有工期要求，都自己先核算一次，夠不夠簽證的，養(yǎng)成習(xí)慣就好了。 3)施工中甲方無(wú)權(quán)增加條款說(shuō)幾月幾日封不了頂，延遲一天罰多少之類(lèi)的話，有要求在合同里提，增加要求是要付費(fèi)的。 【屋面】 屋面也是經(jīng)常被甲方改來(lái)改去的地方，如果掌握訣竅可以在投標(biāo)時(shí)低價(jià)切入，待這些喜歡改來(lái)改去的領(lǐng)導(dǎo)們發(fā)明了新的屋面做法，重新核算單價(jià)就好看了。注意核算單價(jià)的時(shí)候不要忘記了保溫層的排氣管及管件，面層保護(hù)層的油浸木絲板和油膏嵌縫。 【降水排水】 1.定額中的排水只是排地表水和少量明水，如果大量排水或者流沙處理，就可以要簽證。注意是井點(diǎn)，看夠條件不，別拿一個(gè)小集水坑去忽悠，小心穿幫。搞不了井點(diǎn)就爭(zhēng)取抽水機(jī)降水，這些都是事后無(wú)法查驗(yàn)的，簽多少就要給多少。 2.基礎(chǔ)施工停工或者延期的更應(yīng)該簽證了，抽水機(jī)臺(tái)班不便宜，所以抽水機(jī)型號(hào)要寫(xiě)上。 【垂直運(yùn)輸】 這和模板部分差不多的，唯一需要注意的是加班還要增加機(jī)械操作工資等一系列降效費(fèi)用。 【配合費(fèi)】 沒(méi)有想到配合費(fèi)也能簽證吧?配合費(fèi)只是你為其他分包單位完成其工序提供水、電、腳手架、垂直運(yùn)輸?shù)扰浜?注意水電費(fèi)也是不在配合費(fèi)里面的，看合同怎么約定)，但是分包單位如果損壞了或者污染了你的東西，毫不客氣找他要，協(xié)商不成找甲方簽證，代扣其工程款。 【成品保護(hù)】 成品保護(hù)不是與生俱來(lái)的，不是你鋪了大理石就有大理石的成品保護(hù)，而是你正兒八經(jīng)地做了成品保護(hù)才有，雖然沒(méi)幾個(gè)錢(qián)，但是被人砍也是不劃算的。現(xiàn)場(chǎng)哪怕是拿竹篙子圍一下，破麻袋鋪一下也要盡快證明。有些事審計(jì)是不講道理的。
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