所有戶型均應由建筑專業(yè)繪制單元戶內(nèi)綜合圖,具體要求如下:
1.繪制比例宜為1:50。
2.應反映的內(nèi)容:
2.1.首層平面圖中應畫指北針;剖切號的位置及編號;
2.2.表示空調(diào)室外機及室內(nèi)機位置、冷凝水立管、水管穿墻洞定位、管徑及吊頂范圍;雨水管定位。
2.3. 一些建筑部位如臺階、平臺、雨篷、坡道(含殘疾人坡道及欄桿)、散水、明溝、院墻等做法及選用的圖集號。
2.4. 外墻突出物,如空調(diào)板、雨篷、構(gòu)架等,須標明定位尺寸、標高及排水組織。
2.5. 廚房衛(wèi)生間流線布置。
2.6. 門窗應表示開啟扇位置及開啟方向。
2.7. 燈具:餐廳及客廳燈具應定位,其它房間居中即可。
2.8.強、弱電插座標準要求:
①電氣插座應根據(jù)項目產(chǎn)品定位確定標準,應滿足《天津市住宅設計標準》 DB29-22-2007的要求;如為裝修房,在滿足國家和地方規(guī)范的前提下,還應滿足裝修設計的要求。
②各功能房間弱電插座設計標準見《設計任務書》。
2.9. 外墻保溫層應表示,節(jié)點畫法應與廠家提供的資料一致。
2.10. 圖中應有主要家具布置示意,(包括櫥柜、潔具)應定位,還需表示冰箱、洗衣機位置、暖氣、空調(diào)室內(nèi)、室外機位置,以虛線表示。
①
戶外空調(diào)機應留有足夠的放置空間,并充分考慮外部遮擋(美化措施;百頁;花墻;外墻保溫;雨水管、冷凝水管所占空間等),并考慮以上部品對工作狀態(tài)的機器性能影響;
② 室外空調(diào)機的安裝:應能通過外窗開啟扇進行安裝,開啟扇的開啟凈寬應能滿足機器進出的需要。
③ 空調(diào)室外機不宜直接放在陽臺上,否則應做遮擋。
2.11. 小院院墻(或柵欄)定位;小院院落布置;排水組織;不同高度的標高;院門定位;若有停車則表示停車位;集中空調(diào)的室外機組位置。
2.12. 屋頂平面圖須標明:找坡方向、坡度、分水線、雨水口、雨水管位置、屋面上人孔(鋼爬梯定位選型見下層平面圖) 、排風道、排煙道出屋面部分、屋頂天窗等;承接上層屋面排水時,對細石混凝土抗沖層的設置進行定位、說明。
3.尺寸標注:平面圖中應有三道基本尺寸線,按門窗洞口、軸線(分段總尺寸)、滿外尺寸順序標注齊全;墻體厚度及定位;內(nèi)門窗洞口定位尺寸;樓板孔洞口尺寸;出挑構(gòu)件尺寸;結(jié)構(gòu)梁尺寸及下皮距地尺寸標注;結(jié)構(gòu)柱,構(gòu)造柱尺寸及定位;散熱器定位及尺寸。
4. 應注明的標高:室外地坪標高,室外平臺,室內(nèi)樓地面標高,地下室地面標高,衛(wèi)生間標高,陽臺標高(以上標高均未完成面標高的);露臺標高(結(jié)構(gòu)標高);
室外樓梯休息平臺標高。
5.其他標注:各個功能空間的名稱標注,注明相應的使用面積;門窗編號;墻體留洞編號;戶型編號;樓梯編號、定位、上下方向示意及編號索引,休息平臺標高需標注。

7.有電梯的戶型應表示:電梯門留洞尺寸,電梯井道尺寸,集水坑尺寸及做法;電梯機房尺寸;機房層頂標高;安裝吊鉤的梁的位置、寬度、底標高;吊鉤的位置定位;機房層樓板的留孔留洞;相關(guān)設備的布置;注明編號。
8.說明暴露在室外的給排水管道應設保溫措施,檢查口位置。
9.上層平面應反映下層平面相應構(gòu)件、凸出物的投影。
10. 屋面上人孔及鋼爬梯定位,說明用于哪號樓。
11. 室內(nèi)陸溝應表示并定位。
12.電氣設備定位要求:
①可視對講、安防設備,強、弱電插座等應標出定位尺寸。
②開關(guān)距地1.3m。
③起居室、臥室、書房、餐廳普通插座距地0.3m;起居室內(nèi)柜式空調(diào)插座距地0.3m(注意與土建預留空調(diào)孔、板及暖通專業(yè)的協(xié)調(diào));臥室內(nèi)空調(diào)插座距地2.2m(遇有結(jié)構(gòu)梁時須避讓),距側(cè)墻0.2m(遇有結(jié)構(gòu)柱時須避讓)。
13.室內(nèi)樓梯定位、尺寸標注及做法說明;樓梯梁尺寸、梁下皮距地尺寸。
14.樓梯間入口處的垃圾箱、信報箱、告示欄等定位,必要時須有詳圖。
15.說明所有建筑構(gòu)件、護欄等一次設計到位,杜絕二次設計。
16.對標識系統(tǒng)設計予以說明,包括樓號、單元號、戶號等。
17. 相關(guān)的詳圖索引號。
18. 應有圖例說明。