一、查什么？怎么查？

1、查供電、配電、輸電系統(tǒng)及配套設(shè)施

⑴、小區(qū)高壓配電室設(shè)施設(shè)備運行是否正常，相關(guān)組件有無老化、漏電、凝露及符合增大現(xiàn)象；

⑵、小區(qū)變壓器是否超負荷運行；

⑶、小區(qū)供電線路是否超荷載，是否有老化、裸露、違規(guī)搭載等現(xiàn)象；

⑷、樓宇電表箱、電表安裝、接駁是否符合規(guī)范，有無私接亂搭現(xiàn)象，電表有無超負荷現(xiàn)象等。

⑸、相關(guān)配套設(shè)施，如電纜橋架、電線桿等是否安全，是否符合要求，有無隱患；

⑹、強、弱電管線井是否存在安全隱患；

⑺、樓宇各樓層電纜井（或稱管線井）的門是否有效鎖閉，如不能有效鎖閉或損壞應(yīng)及時維修；

⑻、樓宇各樓層電纜井（或稱管線井）內(nèi)是否存放有紙箱、塑料瓶等易燃物品，如有應(yīng)立即清理干凈；

⑼、樓宇電纜井（或稱管線井）內(nèi)的線纜是否進行了穿管保護，如果沒有，應(yīng)整改；

⑽、樓宇電纜井（或稱管線井）向上、向下是否貫通或留有空隙，如是，應(yīng)進行封堵。

2、查報警系統(tǒng)

⑴、消防按鈕是否定期測試，是否完好；

⑵、分線箱有無定期巡視，是否完好；

⑶、報警器是否完好并定期保養(yǎng)；

⑷、消防控制設(shè)備能否正常、穩(wěn)定運行，是否存在誤報、漏報扥現(xiàn)象。

3、查疏散系統(tǒng)

⑴、疏散標志是否齊全完好；

⑵、樓梯、通道是否通暢，有無占用堵塞現(xiàn)象；

⑶、樓層照明、安全出口燈是否完好。

4、查滅火系統(tǒng)

⑴、小區(qū)消防水泵能否正常啟動和穩(wěn)定運行；

⑵、小區(qū)消防管線、消防栓等設(shè)施設(shè)備是否完好，配件是否齊全；

⑶、小區(qū)消防管線、消防栓（含噴淋系統(tǒng)）內(nèi)水壓是否符合要求；

⑷、防火卷閘門系統(tǒng)是否能正常使用；

⑸、滅火器有無定期測試、補充或更換；

⑹、各類消防器材是否完好，能否保證正常使用；

⑺、消防設(shè)施、設(shè)備配置是否合理。

5、查消防安全管理制度和消防安全宣傳工作

⑴、小區(qū)消防安全管理制度是否健全，消防安全管理制度是否落實到位，有無走形式、走過場現(xiàn)象存在；

⑵、小區(qū)消防安全宣傳工作是否有效開展。

二、發(fā)現(xiàn)隱患怎么辦？

1、秩序維護部應(yīng)定期對小區(qū)樓宇、商鋪、出租屋進行消防安全檢查，并做好消防安全檢查記錄。

2、發(fā)現(xiàn)問題或隱患應(yīng)及時下達《消防安全隱患整改通知書》，限期整改，并存檔。

3、秩序維護部應(yīng)及時復(fù)查消防安全隱患整改情況。

4、重大消防安全隱患應(yīng)及時上報公司總經(jīng)理或報消防安全管理部門備案。（微資訊摘編自襄陽好管家物業(yè)《管理制度》）