繼去年7月，我市被納為全省農(nóng)房抵押融資試點(diǎn)后，今年5月，試點(diǎn)工作正式啟動(dòng)。今天上午，省農(nóng)房抵押融資瀏陽改革試點(diǎn)推進(jìn)會(huì)召開，副省長戴道晉聽取相關(guān)匯報(bào)，并對(duì)全省改革試點(diǎn)工作進(jìn)行安排部署。

瀏陽農(nóng)商行已發(fā)放農(nóng)屋抵押12萬戶次

　　早在1998年，瀏陽就積極引導(dǎo)全市金融機(jī)構(gòu)開展農(nóng)房抵押貸款業(yè)。以瀏陽市農(nóng)商行為例，目前已經(jīng)探索出農(nóng)房抵押的科學(xué)流程和方法。借款戶通過：

　　農(nóng)屋確權(quán)→提出貸款申請(qǐng)→實(shí)地調(diào)查→評(píng)估抵押物價(jià)值→授信審批→簽訂抵押合同→辦理抵押登記就可以拿到貸款，貸款額度一般為房屋估值的50%到70%，借款戶可以在授信金額內(nèi)，實(shí)行“隨到隨貸，余額控制，周轉(zhuǎn)使用”。 

　　截至今年5月，全行的農(nóng)屋抵押貸款戶數(shù)達(dá)1.49萬戶，累計(jì)發(fā)放農(nóng)屋抵押貸款達(dá)12萬戶次，貸款余額42.35億元。同時(shí)，瀏陽農(nóng)商行還對(duì)我市30萬農(nóng)戶重新進(jìn)行了家庭經(jīng)濟(jì)信息采集，成為農(nóng)房抵押貸款的有益補(bǔ)充。

曹立軍介紹試點(diǎn)工作情況

　　長沙市副市長、瀏陽市委書記曹立軍介紹試點(diǎn)工作情況。去年以來，我市辦理農(nóng)房初始登記2490宗，抵押登記1781宗，抵押面積101.2萬平方米，抵押金額824.9萬元，有效盤活了農(nóng)戶現(xiàn)有資產(chǎn)，釋放了農(nóng)村創(chuàng)富活力。同時(shí)，我市積極加強(qiáng)金融建設(shè)，不斷深化金融“創(chuàng)安”工作，成功創(chuàng)建為全省首個(gè)金融安全區(qū)。

去年全市農(nóng)房抵押貸款余額48億元  

　　去年，全市農(nóng)房抵押貸款余額達(dá)48億元，惠及農(nóng)戶和企業(yè)近1.6萬家，全市70%的花炮企業(yè)通過農(nóng)房抵押獲得了信貸支持，花炮產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值和稅收分別突破200億元、10億元大關(guān)。

新規(guī)定對(duì)融資條件、風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償?shù)葍?nèi)容做出明確要求

　　今年5月份，《湖南省農(nóng)房抵押融資試點(diǎn)暫行辦法》和《湖南省農(nóng)房抵押融資瀏陽改革試點(diǎn)實(shí)施方案》正式出臺(tái)，突出了三條基本底線，包括不損害農(nóng)民利益，不改變土地所有權(quán)性質(zhì)，不改變土地用途。同時(shí)，明確建立了風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償機(jī)制，對(duì)承辦農(nóng)房抵押融資的銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)，當(dāng)年新增農(nóng)房抵押貸款中的不良貸款，由試點(diǎn)地財(cái)政先給予合理的風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償，再由省財(cái)政通過以獎(jiǎng)代補(bǔ)的形式給予補(bǔ)助。

戴道晉：使農(nóng)房抵押融資成為三農(nóng)的“發(fā)動(dòng)機(jī)”、“加油站”、“推進(jìn)劑”

　　戴道晉首先對(duì)瀏陽的系列創(chuàng)新做法和突出成效表示肯定，同時(shí)要求，要順應(yīng)新形勢(shì)，把開展農(nóng)房抵押融資當(dāng)作推動(dòng)農(nóng)業(yè)發(fā)展的“發(fā)動(dòng)機(jī)”，在調(diào)動(dòng)金融機(jī)構(gòu)積極性，完善抵押物評(píng)估體系等方面取得新突破；要適應(yīng)新要求，把開展農(nóng)房抵押融資當(dāng)作助推農(nóng)民增收的“加油站”，不但切實(shí)維護(hù)農(nóng)民合法權(quán)益，更以金融支持農(nóng)民創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)促進(jìn)增收；要立足新目標(biāo)，把開展農(nóng)房抵押融資當(dāng)作促進(jìn)農(nóng)村繁榮的“推進(jìn)劑”，理順工作機(jī)制，明確責(zé)任主體，各部門各司其職，加大政策支持，加強(qiáng)督導(dǎo)宣傳，及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。力爭(zhēng)通過兩年時(shí)間的試點(diǎn)，探索出可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗(yàn)。

　　長沙市副市長黎石秋，我市領(lǐng)導(dǎo)余勛偉、鄧陽鋒參加會(huì)議。