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違法行為種類
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違法類型
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法律依據(jù)
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法律責(zé)任
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非法轉(zhuǎn)讓土地類
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未經(jīng)批準(zhǔn)，非法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)的行為
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《中華人民共和國土地管理法》第二條，《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十四、四十五條。
涉及房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十條
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《中華人民共和國土地管理法》第七十三條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三十八條《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四十六條。
涉及房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十七條
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不符合法律規(guī)定的條件，非法轉(zhuǎn)讓以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)的行為
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《中華人民共和國土地管理法》第二條。
涉及房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條、三十九條
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《中華人民共和國土地管理法》第七十三條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三十八。
涉及房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十六條。
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將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)非法出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的行為
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《中華人民共和國土地管理法》第二條，《中華人民共和國土地管理法》第六十三條
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《中華人民共和國土地管理法》第八十一條；《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三十九條
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買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的行為
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《中華人民共和國土地管理法》第二條
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《中華人民共和國土地管理法》第七十三條；《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三十八條
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非法占地類
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未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的行為
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《中華人民共和國土地管理法》第二條、四十三條。
涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，《中華人民共和國土地管理法》第四十四條
涉及農(nóng)村三類建設(shè)用地的，《中華人民共和國土地管理法》第五十九條、六十條、六十一條、六十二條
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《中華人民共和國土地管理法》第七十六條；《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四十二條
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農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的行為
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《中華人民共和國土地管理法》第二條，《中華人民共和國土地管理法》第五十九條，六十二條
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《中華人民共和國土地管理法》第七十七條
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超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地的行為
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《中華人民共和國土地管理法》第二條
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《中華人民共和國土地管理法》第七十六條；《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四十二條
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依法收回非法批準(zhǔn)、使用的土地，有關(guān)當(dāng)事人拒不歸還的行為
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中華人民共和國土地管理法》第七十八條
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《中華人民共和國土地管理法》第七十八條，七十六、；《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四十二條
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不按照批準(zhǔn)的用地位置和范圍占用土地的行為
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《中華人民共和國土地管理法》第二條，五十八條
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《中華人民共和國土地管理法》第七十六條；《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四十二條
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占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的行為
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《中華人民共和國土地管理法》第三十六條
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《中華人民共和國土地管理法》第七十四條；《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四十條
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非法占用基本農(nóng)田建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者從事其他活動破壞基本農(nóng)田，毀壞種植條件的行為
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《基本農(nóng)田保護(hù)條例》第十七條
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《基本農(nóng)田保護(hù)條例》第三十三條
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拒不履行土地復(fù)墾義務(wù)，經(jīng)責(zé)令限期改正，逾期不改正的行為
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《中華人民共和國土地管理法》第四十二條
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《中華人民共和國土地管理法》第七十五條；《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四十一條
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建設(shè)項目施工和地質(zhì)勘查臨時占用耕地的土地使用者，自臨時用地期滿之日起1年以上未恢復(fù)種植條件的行為
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《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十八條
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《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四十四條
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因開發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的行為
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《中華人民共和國土地管理法》第三十八條
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《中華人民共和國土地管理法》第七十四條；《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四十條
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非法批地類
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無權(quán)批準(zhǔn)征收、使用土地的單位或者個人非法批準(zhǔn)占用土地的行為
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《中華人民共和國土地管理法》第四十四條、四十五條
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《中華人民共和國土地管理法》第七十八條
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超越批準(zhǔn)權(quán)限非法批準(zhǔn)占用土地的行為
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《中華人民共和國土地管理法》第四十四條 、四十五條
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《中華人民共和國土地管理法》第七十八條
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不按照土地利用總體規(guī)劃確定的用途批準(zhǔn)用地的行為
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《中華人民共和國土地管理法》第四條、第四十四條；《中華人民共和國土地管理法實施條例》第十九條
涉及農(nóng)村三類建設(shè)用地的，《中華人民共和國土地管理法》第五十九條
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《中華人民共和國土地管理法》第七十八條
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違反法律規(guī)定的程序批準(zhǔn)占用、征收土地的行為
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《中華人民共和國土地管理法》第四十四條、四十五條
涉及農(nóng)村三類建設(shè)用地的，《中華人民共和國土地管理法》第六十條、六十一條、六十二條
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《中華人民共和國土地管理法》第七十八條
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沒有農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃指標(biāo)或者超過農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計劃指標(biāo)，擅自批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的行為
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《中華人民共和國土地管理法》第四十四條；《中華人民共和國土地管理法實施條例》第十九條；《土地利用年度計劃管理辦法》第十三條
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《中華人民共和國土地管理法》第七十八條
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核準(zhǔn)或者批準(zhǔn)建設(shè)項目前，未經(jīng)預(yù)審或者預(yù)審未通過，擅自批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收或者辦理供地手續(xù)的行為
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《中華人民共和國土地管理法》第五十二條；《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十二條；《建設(shè)項目用地預(yù)審管理辦法》第十五條；
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《中華人民共和國土地管理法》第七十八條
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低于按國家規(guī)定所確定的最低價，協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)的行為
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《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》第十三條、《協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》第十一、二條
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《協(xié)議出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》第十七條
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未依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批，國家機(jī)關(guān)工作人員批準(zhǔn)通過“以租代征”等方式占地建設(shè)的行為
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《中華人民共和國土地管理法》第四十四條
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《中華人民共和國土地管理法》第七十八條
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其
他類
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閑置土地的行為
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《土地管理法》第37條、《城市房地產(chǎn)管理法》第26條、《閑置土地處置辦法》第二條
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《土地管理法》第37條、《城市房地產(chǎn)管理法》第26條、《閑置土地處置辦法》第八條、十二條和十四條
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破壞或者擅自改變基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)標(biāo)志的行為
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《基本農(nóng)田保護(hù)條例》第十一條
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《基本農(nóng)田保護(hù)條例》第三十二條
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不按批準(zhǔn)用途使用土地的行為
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《中華人民共和國土地管理法》第五十六條、《中華人民共和國土地管理法實施條例》第六條
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《中華人民共和國土地管理法》第八十條，《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第十七條
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拒不履行土地復(fù)墾義務(wù)的行為
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《中華人民共和國土地管理法》第四十二條
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《中華人民共和國土地管理法》第七十五條；《中華人民共和國土地管理法實施條例》第四十一條
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