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景觀設(shè)計界的收費標準(全)

 泥沫兒 2015-04-03

點擊題目下方景觀設(shè)計師||關(guān)注本賬號

以下提供近些年的景觀設(shè)計收費標準,僅供參考:
景觀設(shè)計收費標準

一、設(shè)計費量的定制:
  設(shè)計費在10萬以上的(包括10萬)省外工程方能承接。其工作內(nèi)容有:景觀概念規(guī)劃設(shè)計、方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、效果圖繪制及多媒體制作等。
  二、設(shè)計費的取費標準:
  居住區(qū)、道路、廣場、公園及其它景觀項目,根據(jù)工程項目的具體情況,可分別按工程總造價(圖紙概算)的5%-10%進行取費,也可按15元/㎡-18元/㎡進行取費,屋頂花園按工程總造價的10%或15元/㎡~25元/㎡進行取費,也可按2002年《工程勘測設(shè)計收費標準》進行取費(根據(jù)項目的實際情況可上下浮動20%)。
  三、設(shè)計費計算方式:
  3.1景觀設(shè)計面積=總用地面積-建筑占地面積{2.7m以上的消防通道(水泥地面)不計算景觀面積,如有鋪裝設(shè)計則按實際面積計算}。
  3.2景觀工程總造價×費率=設(shè)計費基價。
  3.3設(shè)計費基價×專業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程復(fù)雜程度=景觀設(shè)計費。編制工程施工圖預(yù)算的,按照該景觀工程設(shè)計費的10%收取施工圖預(yù)算編制費;工程監(jiān)理的,按景觀工程總造價的2.0%~2.5%收取監(jiān)造費;編制竣工圖的,按照景觀工程設(shè)計費的8%收取竣工圖編制費。
  園林設(shè)計工程專業(yè)調(diào)整系數(shù):1.1;工程復(fù)雜程度分為一般(Ⅰ級)調(diào)整系數(shù)0.85,較復(fù)雜(Ⅱ級)調(diào)整系數(shù)1.0,復(fù)雜(Ⅲ級)調(diào)整系數(shù)1.15三個等級進行調(diào)整。
  四、工作階段及設(shè)計成果:景觀設(shè)計工作根據(jù)項目情況可分為五個階段進行。
  4.1 第一階段:概念設(shè)計
  4.1.1 場地現(xiàn)況勘察、相關(guān)資料收集及整理;
  4.1.2 與業(yè)主溝通,確定主題構(gòu)想;
  4.1.3 場地空間概念分析,景觀方案總平面圖、分析圖及分區(qū)平面圖草圖;
  4.1.4 主要景點透視意向(照片/圖面輔助說明各景點意向);
  4.1.5 概念設(shè)計說明;
  4.1.6 此階段工作十五個工作日完成(根據(jù)項目情況議定設(shè)計周期);
  4.1.7 階段成果提交A3文本二份。
  4.2 第二階段:方案設(shè)計
  4.2.1 概念設(shè)計的進一步完善,與業(yè)主再次溝通,使概念構(gòu)思達成共識,成為并經(jīng)專家評審最終確定的景觀方案;
  4.2.2 深化概念設(shè)計,完善表達設(shè)計概念的總平面效果圖、分析圖、分區(qū)平面圖、總體鳥瞰效果圖、重要節(jié)點透視效果圖;
  4.2.3 總體地形變化處理方案,包括各主要剖、立面圖;
  4.2.4 總體植物效果方案;
  4.2.5 方案設(shè)計說明;
  4.2.6 景觀工程估算書;
  4.2.7 此階段工作二十個工作日完成(根據(jù)項目情況議定設(shè)計周期);
  4.2.8 階段成果提交A3文本二份;
  4.3 第三階段 初步設(shè)計
  4.3.1 依據(jù)方案成果與業(yè)主、建筑設(shè)計院再次溝通,對景觀設(shè)計方案達成共識,并進行深化方案的初步設(shè)計;
  4.3.2 總平面優(yōu)化,確定最終總平面布置圖;
  4.3.3 確定總體豎向設(shè)計;
  4.3.4 植物配置及苗木清單;
  4.3.5 主要分區(qū)放大平面設(shè)計;
  4.3.6 地面鋪裝形式及材料處理方案;
  4.3.7 景墻、臺階、種植池、步行小徑等初步設(shè)計;
  4.3.8 噴水池/水景之造型和表面材料設(shè)計;
  4.3.9 配套專業(yè)前期技術(shù)準備;
  4.3.10 小品及設(shè)施初步設(shè)計;
  4.3.11 景觀照明燈具選型;
  4.3.12 綠化澆灌布置方案;
  4.3.13 景觀工程概算書;
  4.3.14 此階段工作二十個工作日完成(根據(jù)項目情況議定設(shè)計周期);
  4.3.15 階段成果提交A3文本加(白圖)二份;
  4.4 第四階段 施工圖設(shè)計
  按國家制定的行業(yè)標準進行設(shè)計,能完整提供環(huán)境景觀施工所需要的全部圖紙及所應(yīng)達到可供施工的設(shè)計深度。
  4.4.1 景觀設(shè)計總平面索引圖(標明分區(qū));
  4.4.2 總平面布置圖;
  4.4.3 總平面定位圖;
  4.4.4 總平面豎向設(shè)計圖;
  4.4.5 總平面種植設(shè)計圖及苗木表;
  4.4.6 總平面景觀照明、澆灌配置圖;
  4.4.7 分區(qū)平面布置圖;
  4.4.8 分區(qū)平面定位圖;
  4.4.9 分區(qū)放大平面鋪裝設(shè)計圖;
  4.4.10 各區(qū)重要節(jié)點設(shè)計詳圖;
  4.4.11 景觀土建專業(yè)施工圖;
  4.4.13 景觀結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖;
  4.4.14 景觀水電專業(yè)施工圖;
  4.4.15 施工圖設(shè)計說明;
  4.4.16 此階段工作周期為二十五個工作日完成(根據(jù)項目情況議定設(shè)計周期);
  4.4.17 階段成果提交藍圖八份,可供報批的電子文件一份。
  4.5 第五階段:施工配合
  4.5.1 在施工圖設(shè)計完成后,進行施工前設(shè)計交底;
  4.5.2 對施工單位選送的主要鋪面材料進行確定封樣,以確保景觀工程按圖施工;
  4.5.3 對主要施工節(jié)點到現(xiàn)場進行協(xié)調(diào)(到施工現(xiàn)場配合3-5次或另議);
  4.5.4 協(xié)助發(fā)包人解決工程施工中出現(xiàn)的技術(shù)性問題,解答施工單位有關(guān)設(shè)計方面問題,負責(zé)設(shè)計變更;
  4.5.5 參加所有與園林有關(guān)的工程驗收,簽發(fā)竣工證明書。
  4.6 若發(fā)包人需要增加或修改部分圖紙的收費標準:
  4.6.1 鳥瞰效果圖:面議;
  4.6.2 局部透視效果圖:面議;
  4.6.3 施工圖(CAD)A1:500元/張,A2:400元/張,A3:200元/張;
  4.6.4 增加設(shè)計文件份數(shù)的,由發(fā)包人另行按市場價的兩倍支付設(shè)計文件工本費。
  4.6.5 動畫及多媒體項目:以時間計算,價格面議。
  五、各階段設(shè)計費收取支付比例:
  5.1.1 合同生效后三天內(nèi),發(fā)包人支付設(shè)計費總額的20%給設(shè)計人,作為定金(合同結(jié)算時,定金抵作設(shè)計費)。
  5.1.2 設(shè)計人提交方案設(shè)計文件后五個工作日內(nèi),發(fā)包人支付設(shè)計費總額的30%給設(shè)計人;
  5.1.3 設(shè)計人提交初步設(shè)計文件后五個工作日內(nèi),發(fā)包人支付設(shè)計費總額的20%給設(shè)計人;
  5.1.4 設(shè)計人在提交施工圖文件后五個工作日內(nèi),發(fā)包人支付設(shè)計費總額的20%給設(shè)計人;
  5.1.5 預(yù)留10%待工程驗收后五個工作日內(nèi)付清;
  5.1.6 雙方委托銀行代付代收上述設(shè)計費用;
  5.1.7 上述費用支付進度也可以根據(jù)具體情況擬定。
  六、設(shè)計項目的優(yōu)先原則
  根據(jù)項目的規(guī)模大小和業(yè)主的經(jīng)濟實力進行實地考察和詳細了解后再確定設(shè)計項目的先后次序。
  七、以上取費標準可以根據(jù)項目的具體情況適當(dāng)進行調(diào)整。

附:中華人民共和國建設(shè)部有關(guān)建筑裝飾行業(yè)設(shè)計費收費標準

九、景觀設(shè)計取費
(1)50元/㎡ 家居屋頂花園
(2)35元/㎡ 別墅庭院景觀
(3)30元/㎡ (景觀面積500㎡以內(nèi))
(4)25元/㎡ (景觀面積500㎡以上)
(5)20元/㎡ (景觀面積5000㎡以上)
(6)18元/㎡ (景觀面積10000㎡以上)
(7)景觀效果圖1000元/張 (不含設(shè)計)


________________________________________________

下面再發(fā)一些往年的城市規(guī)劃設(shè)計收費標準,大家可以參考對比:

一、收費依據(jù):中國城市規(guī)劃協(xié)會《關(guān)于發(fā)布城市規(guī)劃設(shè)計計費指導(dǎo)意見的通知》(2004中規(guī)協(xié)秘字第022號)(全文附后)。

二、區(qū)綜合經(jīng)濟園區(qū)項目比照上述文件標準減半計收。

附件:

中國城市規(guī)劃協(xié)會會員單位:

為加強城市規(guī)劃設(shè)計行業(yè)的管理,約束不合理收費和制止不公平價格競爭,促進城市規(guī)劃設(shè)計水平的提高,中國城市規(guī)劃協(xié)會研究制定了《城市規(guī)劃設(shè)計計費指導(dǎo)意見》,現(xiàn)發(fā)至各會員單位,作為城市規(guī)劃設(shè)計單位計算和收取規(guī)劃設(shè)計費的參考依據(jù)。

附:《城市規(guī)劃設(shè)計計費指導(dǎo)意見》

中國城市規(guī)劃協(xié)會

二OO四年六月一日

一、2001年國家計委《關(guān)于放開和下放部分商品和服務(wù)價格的通知》(計價格[2001]1218號)中取消了1993年由建設(shè)部、國家物價局聯(lián)合頒布的《城市規(guī)劃設(shè)計收費標準》,放開了規(guī)劃設(shè)計市場。為了規(guī)范規(guī)劃設(shè)計市場計費,中國城市規(guī)劃協(xié)會在全國范圍內(nèi)進行調(diào)查研究,制定了《城市規(guī)劃設(shè)計計費指導(dǎo)意見》(以下簡稱《意見》)。本《意見可作為城市規(guī)劃設(shè)計單位收取規(guī)劃設(shè)計費的參考依據(jù)。

二、參照本《意見》計算規(guī)劃設(shè)計費時,可根據(jù)項目難易程度、地區(qū)差異、規(guī)劃設(shè)計單位的資質(zhì)等級等情況,乘以0.8—1.5的調(diào)整系數(shù)。

三、外資和中外合資建設(shè)項目也可參照國際城市規(guī)劃計費方法或標準,由委托方和被委托方協(xié)商確定。

四、本《意見》所提出的各項計費基于建設(shè)部頒布的《城市規(guī)劃編制辦法》及相關(guān)規(guī)定對規(guī)劃設(shè)計內(nèi)容、深度的要求而制定,如果委托方要求增加或減少內(nèi)容、深度,計費標準應(yīng)相應(yīng)增減。

五、規(guī)劃設(shè)計所需要的基礎(chǔ)資料及地形圖(含電子文件),應(yīng)由委托方提供。如需要由規(guī)劃設(shè)計單位承擔(dān)調(diào)查收集基礎(chǔ)資料,委托方應(yīng)支付相應(yīng)費用。

六、規(guī)劃設(shè)計單位應(yīng)向委托方提供初步方案(含論證材料)15套,規(guī)劃文本6套,彩色圖紙一套。如委托方要求增加份數(shù),則應(yīng)另行支付成本費。

七、規(guī)劃文本電子文件及版權(quán)歸規(guī)劃設(shè)計單位所有。如委托方要求規(guī)劃設(shè)計單位提供電子文件或版權(quán),應(yīng)支付相應(yīng)費用。

八、委托方應(yīng)按進度分期支付城市規(guī)劃設(shè)計費。在規(guī)劃設(shè)計委托合同簽定后3日內(nèi),支付規(guī)劃設(shè)計費總額的20%作為定金;規(guī)劃設(shè)計方案確定后3日內(nèi),支付40%的規(guī)劃設(shè)計費,提交全部成果時,結(jié)清全部費用。

九、本《意見》由中國城市規(guī)劃協(xié)會負責(zé)解釋。

一、城市總體規(guī)劃

序號

城市規(guī)模

(萬人)

計費單價

(萬元/平方千米)

備注

1

小城市(20以下)

3.5

包括縣城

2

中等城市(20-50)

3.0

3

大城市(50-100)

2.5

4

特大城市(100以上)

2.0

注:1、本計費中的城市分類,按照《城市規(guī)劃法》所規(guī)定的特大城市、大城市、中等城市、小城市的標準區(qū)分,不含鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃。

2、表中人口規(guī)模以規(guī)劃期末人口為準。

3、城市總體規(guī)劃按人口規(guī)模分檔,并按實際規(guī)劃用地面積計算規(guī)劃費。

4、本計費不含單獨編制的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃。

5、單獨編制城市總體規(guī)劃綱要的,按總體規(guī)劃設(shè)計費的50%計費

6、城市總體規(guī)劃計費基價為35萬元。

7、在編制城市總體規(guī)劃中,如需進行相關(guān)專題研究,應(yīng)單獨計費。計費為:特大城市30萬元/每個,大城市20萬元/每個,中等城市15萬元/每個,小城市10萬元/每個。

8、編制城市總體規(guī)劃,各階段工作量劃分比例為:現(xiàn)狀調(diào)研階段30%,方案階段40%,成果制作階段30%。

9、總體規(guī)劃調(diào)研和考察費用由雙方商定,委托單位組織的,費用由委托單位承擔(dān);規(guī)劃設(shè)計單位自行組織的,費用由規(guī)劃設(shè)計單位自行解決。

二、分區(qū)規(guī)劃

序號

項目類別

計費單價

(萬元/平方千米)

備注

1

新區(qū)

3.0

2

舊城區(qū)

3.5

注:1、城市建成區(qū)按照舊區(qū)計費,城市新區(qū)按照新區(qū)計費。

2、有些地區(qū)在城市建設(shè)中進行的某些類似于分區(qū)規(guī)劃深度的規(guī)劃,按照城市新區(qū)計費。

3、分區(qū)規(guī)劃設(shè)計計費基價為15萬元。

4、編制分區(qū)規(guī)劃,各階段工作量劃分比例為:現(xiàn)狀調(diào)研階段20%,方案階段50%,成果制作階段30%。

三、詳細規(guī)劃

1、控制性詳細規(guī)劃

序號

項目類別

計費單價

(元/公頃)

備注

1

城市新區(qū)、開發(fā)區(qū)

2500

2

城市一般地段

3000

3

城市重點地段

3500

注:1、表中計費單價不含分圖則,如增加分圖則,計費單價分別增加500元/公頃。

2、如增加建筑形體方案示意,則計費單價分別增加2000元/公頃。

3、控制性詳細規(guī)劃設(shè)計計費基價為10萬元。

4、編制控制性詳細規(guī)劃,各階段工作量劃分比例:(1)建成區(qū):現(xiàn)狀調(diào)研階段30%,方案階段40%,成果階段30%;如果增加分圖則,工作量劃分比例為:現(xiàn)狀調(diào)研階段25%,方案階段40%,成果制作階段35%。(2)新區(qū):現(xiàn)狀調(diào)研階段15%,方案階段50%,成果制作35%;如果增加分圖則,工作量劃分比例為:現(xiàn)狀調(diào)研階段15%,方案階段45%,成果制作階段40%。

2、修建性詳細規(guī)劃

(1)居住區(qū)

序號

用地規(guī)模

(公頃)

計費單價

(元/公頃)

備注

1

3

20000

2

3-10

15000

3

10-20

12000

4

20-30

10000

5

30-50

9000

6

50以上

8000

注:1、規(guī)劃設(shè)計計費基價為5萬元。

2、建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設(shè)計,則建筑方案費用另計。

3、委托單位如果要求制作效果圖、模型等,則費用另計。

4、規(guī)劃總平面方案每增加一個,委托方應(yīng)增加30%的規(guī)劃費用。

5、委托單位如果需要進行修建性總平面設(shè)計,則增加50%的規(guī)劃費用。

(2)城市一般地段

序號

用地規(guī)模(公頃)

計費單價(元/公頃)

備注

1

3

20000

2

3-10

18000

3

10-20

15000

4

20-30

12000

5

30-50

10000

6

50以上

9000

注:1、規(guī)劃設(shè)計計費基價為5萬元。

2、建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設(shè)計,則建筑方案費用另計。

3、委托單位如果要求制作效果圖、模型等,則費用另計。

4、委托單位如果需要進行修建性總平面設(shè)計,則增加50%的規(guī)劃費用。

(3)城市重點地段、大型公建及周圍地段

序號

項目類別

計費單價

(元/公頃)

備注

1

城市重點地段

16000

2

大型公建

18000

3

主要公建及周圍地段

18000

注:1、規(guī)劃設(shè)計計費基價為6萬元;

2、大專院校、單位大院等按城市主要公建地段計費。

3、建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設(shè)計,則按建筑方案費用另計。

4、委托單位如果要求制作效果圖、模型等,則費用另計。

5、委托單位如果需要進行修建性總平面設(shè)計,則增加50%的規(guī)劃費用。

(4)公園、游樂場及其它園林規(guī)劃

序號

用地面積

(公頃)

計費單價

(元/公頃)

備注

1

1-10

12000

2

10-20

9000

3

20-30

8000

4

30-50

7000

5

50以上

6000

注:1、規(guī)劃設(shè)計計費基價為5萬元。

2、委托單位如果要求制作效果圖、模型等,則費用另計。

四、風(fēng)景區(qū)規(guī)劃

(一)、風(fēng)景區(qū)規(guī)劃大綱

序號

規(guī)模

(平方千米)

計費單價

(元/平方千米)

備注

1

小于50

5000

2

50-100

4000

3

100-200

3500

4

200-500

2500

5

500以上

1500

注:1、規(guī)劃設(shè)計計費基價為15萬元。

2、本計費為單獨編制風(fēng)景區(qū)規(guī)劃大綱計費。

(二)、風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃

序號

規(guī)模(平方千米)(KM2)

計費單價(萬元/平方千米)

備注

1

小于10

1.6

2

10-20

1.4

3

20-50

1.2

4

50-100

1.0

5

100以上

0.8

注:1、規(guī)劃設(shè)計計費基價為15萬元。

2、風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃計費已包括風(fēng)景區(qū)規(guī)劃大綱的工作量。

3、風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃的面積,應(yīng)按實際規(guī)劃用地面積計算。水面應(yīng)按實際規(guī)劃利用范圍計算。

(三)、風(fēng)景區(qū)詳細規(guī)劃

序號

規(guī)模

(公頃)

計費單價

(萬元/公頃)

備注

1

小于20

1.1

2

20-50

1.0

3

50-100

0.9

4

100-200

0.8

5

200以上

0.6

注:規(guī)劃設(shè)計計費基價為15萬元。

五、城市近期建設(shè)規(guī)劃

1、單獨編制城市近期建設(shè)規(guī)劃,計費按城市總體規(guī)劃計費的40%收??;如與城市總體規(guī)劃同時編制,則按城市總體規(guī)劃設(shè)計費的30%計取。

2、城市近期建設(shè)規(guī)劃的規(guī)劃費用小于20萬元時,則按20萬元計費。

六、城市體系規(guī)劃

序號

規(guī)模

(萬人)

計費單價

(萬元/萬人)

備注

1

30-50

1.1

2

50-60

1.0

3

60-70

0.95

4

70-80

0.9

5

80-90

0.85

6

90-100

0.8

7

100-200

0.75

8

200以上

0.7

注:1、表中人口規(guī)模以規(guī)劃期末區(qū)域總?cè)丝跒闇省?/p>

2、都市圈、城鎮(zhèn)群等類似規(guī)劃,參照城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的深度和計費意見進行。

3、在編制城鎮(zhèn)體系規(guī)劃中,如果需要進行相關(guān)專題研究,應(yīng)單獨計費。計費為:省域和區(qū)域為30萬元/每個,特大城市為25萬元/每個,大城市為20萬元/每個,中等城市為15萬元/每個,小城市為10萬元/每個。

4、規(guī)劃設(shè)計計費基價為20萬元。

七、環(huán)境景觀規(guī)劃

1、環(huán)境景觀規(guī)劃指居住小區(qū)、城市街景景觀、校園規(guī)劃等城市各類景觀專項規(guī)劃。

2、環(huán)境景觀規(guī)劃相應(yīng)項目類別規(guī)劃計費的30%-40%收取規(guī)劃設(shè)計費。

3、景觀規(guī)劃設(shè)計詳細規(guī)劃,按公園、游樂場及其它園林詳細規(guī)劃計費單價執(zhí)行。

4、景觀規(guī)劃設(shè)計計費基價為8萬元。

八、城市設(shè)計

1、單獨編制城市設(shè)計,其計費為:總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃階段按其規(guī)劃設(shè)計計費的40%-50%收??;控制性詳細規(guī)劃、修建性詳細規(guī)劃按其規(guī)劃設(shè)計計費的50%-80%收取。

2、不同規(guī)劃階段基礎(chǔ)上增加城市設(shè)計內(nèi)容,應(yīng)在相應(yīng)階段的規(guī)劃設(shè)計計費的基礎(chǔ)上,增加30%-50%的規(guī)劃設(shè)計費。

九、小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃(指縣城以下的建制鎮(zhèn))

1、編制小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃時,應(yīng)同時編制鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃。

2、計費按規(guī)劃建設(shè)用地4萬元/平方千米計取。

3、本計費含鎮(zhèn)區(qū)總體規(guī)劃和鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃。

4、規(guī)劃設(shè)計計費按規(guī)劃期末的實際規(guī)劃建成區(qū)用地面積計算。

5、規(guī)劃設(shè)計計費基價為15萬元。

6、如果進行專題研究,應(yīng)單獨計費,計費為5萬元/每個。

十、城市單項專業(yè)規(guī)劃

專業(yè)規(guī)劃特指給水、排水、供熱、燃氣、防洪、消防、電力、電信、環(huán)衛(wèi)、抗震、人防、環(huán)境保護、綠地系統(tǒng)、道路工程、軌道交通、城市豎向、地下空間利用等規(guī)劃。

序號

城市規(guī)模

(萬人)

計費單價

(萬元/萬人)

備注

1

小城市(20以上)

1.0

2

中等城市(20-50)

1.0-0.8

3

大城市(50-100)

0.8-0.6

4

特大城市(100以上)

以60萬元為基數(shù),每增加10萬人增加5萬元

注:1、專項規(guī)劃深度為國家相關(guān)專業(yè)規(guī)劃編制辦法所規(guī)定的深度。

2、規(guī)劃設(shè)計計費基價為15萬元。

3、城市規(guī)模為城市總體規(guī)劃確定的人口規(guī)模。

4、城市人口規(guī)模介于中間規(guī)模的城市,可采用插入法計算。

5、委托單位對單項專業(yè)規(guī)劃有特殊要求時,應(yīng)根據(jù)其規(guī)劃深度和工作量增加情況,乘以1.1-1.3的系數(shù)。

6、專業(yè)規(guī)劃根據(jù)本表計費,結(jié)合各專業(yè)的具體情況乘以如下專業(yè)系數(shù):排水、防洪為1.1;抗震、人防為0.8;電力、電信、地下空間為0.9;排水、道路工程為1.2;環(huán)境保護為1.0(如做生態(tài)環(huán)境保護內(nèi)容為1.5);其它為1.0。

7、城市綜合防災(zāi)規(guī)劃,在該計費單項的基礎(chǔ)上乘以1.5的系數(shù)。

十一、景觀部分

控制性詳細規(guī)劃取費標準

(2003年7月)

設(shè)計費據(jù)可規(guī)劃用地面積為參考

5平方公里以下項目:9.5萬元/平方公里

6-10平方公里項目:9萬元/平方公里

11-20平方公里項目:8.5萬元/平方公里

21-30平方公里項目:8萬元/平方公里

31-40平方公里項目:7.5萬元/平方公里

41-60平方公里項目:7萬元/平方公里

61平方公里以上項目:6.5萬元/平方公里

設(shè)計工作可分兩個階段,各階段工作所占比例為:

控規(guī)概念性方案階段為60%;

控制性詳細規(guī)劃階段為40%。

各階段成果:

控規(guī)概念性方案階段:用地現(xiàn)狀分析(建筑、植被、水文等)、土地使用規(guī)劃圖、地塊控制性詳細規(guī)劃圖(地塊邊界、指標、保留建筑、公共設(shè)施位置)、道路規(guī)劃(道路走向、線型、斷面、主要控制點標高、停車場及其它交通設(shè)施用地界線)、景觀規(guī)劃、市政工程規(guī)劃圖;匯報方式為草案匯報或電腦演示。

(此階段包含2-3次匯報及修改)

控制性詳細規(guī)劃階段:用地現(xiàn)狀圖、區(qū)域位置圖、土地使用規(guī)劃圖、地塊劃分編號圖、地塊控制性詳細規(guī)劃圖(地塊邊界、指標、保留建筑、公共設(shè)施位置)、道路交通規(guī)劃圖(道路走向、線型、斷面、主要控制點標高、停車場及其它交通設(shè)施用地界線)、市政工程規(guī)劃圖、拆遷圖、綠化規(guī)劃圖、景觀規(guī)劃;提供A3規(guī)劃文本六份。

修建性詳細規(guī)劃取費標準

(2005年3月)

設(shè)計費據(jù)可規(guī)劃用地面積為參考

5公頃以下項目:15萬元/公頃

6~10公頃項目:10萬元/公頃

11~20公頃項目:7萬元/公頃

21~40公頃項目:4萬元/公頃

41~60公頃項目:3萬元/公頃

61~80公頃項目:2.5萬元/公頃

81~100公頃項目:2萬元/公頃

101~200公頃項目:1.5萬元/公頃

201~400公頃項目:1.2萬元/公頃

401~800公頃項目:0.8萬元/公頃

801-1500公頃項目:0.6萬元/公頃

1501-2500公頃項目:0.5萬元/公頃

2501-4000公頃項目:0.4萬元/公頃

注:若在概念性規(guī)劃方案階段之前需要項目策劃工作,則設(shè)計費需增加項目總價的15%。

設(shè)計工作可分兩個階段,各階段工作所占比例為:

修規(guī)概念性方案階段為60%;

修建性詳細規(guī)劃階段為40%。

各階段成果:

項目策劃內(nèi)容:描述策劃內(nèi)容的插圖、造價估算、演示光盤。

修規(guī)概念性方案階段:規(guī)劃說明、規(guī)劃總平面圖、功能分區(qū)圖、景觀分析圖、交通分析圖、主要建筑風(fēng)格示意圖片、表達規(guī)劃概念的示意圖片;提交彩色圖板一套;匯報方式為草案匯報或電腦演示。(此階段包含2-3次匯報及修改)

修建性詳細規(guī)劃階段:規(guī)劃說明書、區(qū)位關(guān)系圖、規(guī)劃地段現(xiàn)狀圖、規(guī)劃總平面圖、景觀系統(tǒng)規(guī)劃、道路交通規(guī)劃圖、重點建筑概念性示意、豎向規(guī)劃圖、綜合工程管網(wǎng)規(guī)劃圖、經(jīng)濟技術(shù)指標、表達規(guī)劃設(shè)計意圖的各類分析圖、表達規(guī)劃設(shè)計意圖的工作模型或透視圖、重點地段設(shè)計意向;提交彩色圖板一套及A3規(guī)劃說明圖冊二份。

酒店及度假設(shè)施概念性規(guī)劃取費標準

(2003年7月)

設(shè)計費據(jù)可規(guī)劃用地面積為參考

5公頃以下項目:18萬元/公頃

6~20公頃項目:15萬元/公頃

21~40公頃項目:13萬元/公頃

41~60公頃項目:10萬元/公頃

61~100公頃項目:7萬元/公頃

101~200公頃項目:5萬元/公頃

201~400公頃項目:3萬元/公頃

401~800公頃項目:1.7萬元/公頃

注:若在概念性草案階段之前需要項目策劃工作,則設(shè)計費需增加項目總價的15%。

設(shè)計工作可分兩個階段,各階段工作所占比例為:

概念性草案階段為60%;

概念性最終成果階段為40%。

各階段成果:

項目策劃內(nèi)容:描述策劃內(nèi)容的插圖、造價估算、演示光盤。

概念性草案階段:概念性規(guī)劃草案、用地布局圖、概念性建筑設(shè)計平、立、剖面圖、景觀分析圖、交通分析圖、表達規(guī)劃概念的示意圖片;匯報方式為草案匯報或電腦演示。

概念性最終成果階段:規(guī)劃簡要說明、概念性規(guī)劃總平面圖、用地功能圖、概念性建筑平、立、剖面圖、景觀分析及示意圖、交通分析及示意圖、主要景點效果圖;提交彩色圖板一套及A3說明圖冊二份。

景觀設(shè)計取費標準

(2005年11月)

設(shè)計費按景觀面積計算

溫室項目:200元/平方米

屋頂花園項目:70元/平方米

5萬平方米以下項目:根據(jù)項目具體情況報總價

6~10萬平方米項目:35元/平方米

11~20萬平方米項目:30元/平方米

21~40萬平方米項目:25元/平方米

41~60萬平方米項目:20元/平方米

61~80萬平方米項目:15元/平方米

81~100萬平方米項目:10元/平方米

101~200萬平方米項目:8元/平方米

200萬平方米以上項目:5元/平方米

景觀設(shè)計工作可分三個階段:方案設(shè)計階段35%;

初步設(shè)計階段30%;

施工圖設(shè)計階段35%(包含施工期間現(xiàn)場配合)。

各階段成果:

方案設(shè)計階段:設(shè)計說明、景觀方案總平面圖、分析圖(景區(qū)分布圖、功能布置圖、空間及場所分析圖、交通分析圖)、主要區(qū)域景觀方案設(shè)計圖、主要景點透視圖、園林小品示意圖片及景觀設(shè)計示意圖片;提供彩色圖板一套及A3圖冊兩份。

初步設(shè)計階段:設(shè)計說明、景觀初設(shè)總平面圖、局部景區(qū)放大平面圖、剖面圖、園林小品平面圖、立面圖、剖面圖、植物配置圖、豎向圖、景觀給排水初步設(shè)計平面圖;提供A3圖冊兩份。

施工圖設(shè)計階段:設(shè)計說明、總平面圖、局部景區(qū)放大平面圖、放線圖、種植圖、鋪裝圖、豎向圖、景觀照明配電圖、水景動力配電圖、景觀給排水圖、景觀詳圖、植物名錄;提供圖紙八份。

(來源:互聯(lián)網(wǎng))

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