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當(dāng)前市場(chǎng)上常見(jiàn)的裝修方式分為三種:清包、半包、全包。很多業(yè)主對(duì)此不是很了解,或者說(shuō)根本沒(méi)有什么概念。因?yàn)椴恢滥姆N裝修方式更適合自己,所以在聽(tīng)某些裝修公司的一系列介紹后就容易陷入他們的陷阱導(dǎo)致后面被忽悠。下面就為各位業(yè)主介紹一下這三種裝修方式及它們各自的優(yōu)缺點(diǎn),希望能幫你找到合適你家的裝修方式。 清包:也叫清包工,是指業(yè)主自行購(gòu)買所有材料,找裝飾公司或裝修隊(duì)伍來(lái)施工的一種工程承包方式。由于材料和種類繁多,價(jià)格相差很大,擔(dān)心別人代買材料可能會(huì)從中漁利,于是部分裝修戶采用自己買材料、只包清工的裝修形式。 對(duì)業(yè)主來(lái)說(shuō),采取這種方式的優(yōu)點(diǎn)是: (1)自由度和控制力大,自己選材料,可以充分體現(xiàn)自己的意愿。 (2)通過(guò)逛市場(chǎng),可以對(duì)裝料的種類、價(jià)格和性能有個(gè)大直觀的了解。 (3)相對(duì)來(lái)說(shuō)費(fèi)用較省,并根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力來(lái)選擇材料。 另外,由于材料采購(gòu)和施工需要雙方配合,包清工也有不足之處: (1)包清工需要投入的時(shí)間和精力較多。逛市場(chǎng)、了解行情、選材,這需要大量的時(shí)間;還得聯(lián)系車輛,拉運(yùn)材料;工期相對(duì)會(huì)較長(zhǎng)。 (2)包清工需要對(duì)材料相當(dāng)了解,否則在與材料商打交道的過(guò)程中,難免不吃虧上當(dāng)。 (3)自己買材料也會(huì)造成與裝飾公司出現(xiàn)新的糾紛。裝修過(guò)程中一旦缺料,裝修戶馬上就得去進(jìn)料,如果材料不能按施工進(jìn)度要求準(zhǔn)時(shí)到位,就會(huì)耽誤工期,很容易發(fā)生爭(zhēng)執(zhí);如果裝修質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題,很難說(shuō)清到底是所購(gòu)材料質(zhì)量有問(wèn)題,還是施工質(zhì)量有問(wèn)題??傊?,包清工很可能讓你身心疲憊,萬(wàn)一出現(xiàn)問(wèn)題責(zé)權(quán)也不容易界定。 全包:也叫包工包料,所有材料采購(gòu)和施工都由施工方負(fù)責(zé),優(yōu)點(diǎn)是相對(duì)省時(shí)省力省心,責(zé)權(quán)比較清晰,一旦裝修出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,裝飾公司的責(zé)任無(wú)法推脫,因?yàn)楣ち隙际撬麄冐?fù)責(zé)的。缺點(diǎn)是費(fèi)用較高,并且由于目前裝修市場(chǎng)混亂,部分企業(yè)缺乏誠(chéng)信。由于材料價(jià)格、種類繁雜,裝修戶了解甚少,一旦裝飾公司虛報(bào)價(jià)格,或與材料商聯(lián)手欺騙業(yè)主,很難識(shí)別。 半包:介于清包和半包之間的一種方式,施工方負(fù)責(zé)施工和輔料的采購(gòu),主料由業(yè)主采購(gòu),優(yōu)點(diǎn)是價(jià)值較高的主料自己采購(gòu)可以控制費(fèi)用的大頭,種類煩雜價(jià)值較低的輔料業(yè)主不容易搞得清,由施工方采購(gòu)比較省心點(diǎn)。 曾經(jīng)有人說(shuō):清包,費(fèi)心在前頭,放心在后頭;全包,省心在前頭,煩心在后頭,半包嘛,不偏不倚中庸之道。由此可見(jiàn),包清工和包工包料各有所長(zhǎng)。如果你對(duì)裝修了解得比較多,又有時(shí)間和精力,那么包清工無(wú)疑是個(gè)好方式;但如果你對(duì)裝修所知甚少,所找的裝飾公司又很正規(guī),可以讓你信賴,那么,包工包料則省心省力,是你最好的選擇。 正規(guī)的裝飾公司透明度很高,他們對(duì)客戶交待時(shí),各種材料的質(zhì)地、規(guī)格、等級(jí)、價(jià)格、工藝做法都會(huì)一一列舉清楚。另外,裝飾公司常與材料供應(yīng)商打交道,都會(huì)有他們自己固定的供貨渠道、相應(yīng)的檢驗(yàn)手段,因此很少買到假冒偽劣的材料。 裝飾公司對(duì)于常用材料都會(huì)大批購(gòu)買,就會(huì)拿到很優(yōu)惠的價(jià)格。同時(shí)也會(huì)有一些沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)、不規(guī)范的裝修公司趁機(jī)濫竽充數(shù),用劣質(zhì)材料欺騙顧客,裝飾的房間“金玉其外,敗絮其中”,所以提醒消費(fèi)者一定要選擇正規(guī)的、有信譽(yù)的裝修公司。另外,為確保裝修質(zhì)量,最好找專業(yè)監(jiān)理監(jiān)工,對(duì)鋪設(shè)管線等隱蔽工程,還要自己親自驗(yàn)收后再允許封口。 目前選擇最多的裝修方式是包工包輔料的形式,主材由我們自己購(gòu)買,圖的是放心,又比全部用料自己買省些時(shí)間精力。當(dāng)然,這也可以根據(jù)您自身的情況來(lái)選擇適合自己的裝修方式。 |
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