導讀：通過土地流轉(zhuǎn)，在城市周邊形成規(guī)?；?、產(chǎn)業(yè)化種植、養(yǎng)殖區(qū)域，并融入休閑、娛樂等元素，同時打造田園風光以吸引受眾。

　　一、都市田園

　　●特點：通過土地流轉(zhuǎn)，在城市周邊形成規(guī)模化、產(chǎn)業(yè)化種植、養(yǎng)殖區(qū)域，并融入休閑、娛樂等元素，同時打造田園風光以吸引受眾。

　　●作用：滿足現(xiàn)代都市人親近自然的心理；帶動鄉(xiāng)鎮(zhèn)區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展，拓展城市功能；是發(fā)展休閑旅游度假一個很好載體；有效解決了當?shù)剞r(nóng)民就業(yè)的問題。

　　●案例：北京國際藍調(diào)莊園。以種植藍莓為主線，提出“藍色浪漫”的休閑文化創(chuàng)意，突破傳統(tǒng)手法，根植于農(nóng)業(yè)特色水果種植，成功的將休閑娛樂功能融入農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中，并使其與傳統(tǒng)農(nóng)家樂旅游區(qū)別開來。

　　二、農(nóng)業(yè)綜合體

　　●特點：在農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)上延伸產(chǎn)業(yè)鏈條，增加服務(wù)功能，以農(nóng)業(yè)為依托，集合工業(yè)、旅游、創(chuàng)意、研發(fā)、商貿(mào)、儲運、地產(chǎn)、娛樂、會展、博覽等三種以上的相關(guān)產(chǎn)業(yè)為一體，在進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)以及產(chǎn)業(yè)經(jīng)營的同時，展現(xiàn)農(nóng)業(yè)文化和農(nóng)村生活，從而形成多功能、復合型、創(chuàng)新性產(chǎn)業(yè)綜合體。

　　●作用：是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的一種趨勢；有力推動農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展，傳播現(xiàn)代農(nóng)業(yè)理念，促進農(nóng)業(yè)向產(chǎn)業(yè)化、規(guī)模化方向轉(zhuǎn)變；可以增加農(nóng)民就業(yè)機會，有效解決“三農(nóng)”問題；對于形成產(chǎn)業(yè)集聚、功能互補的良好農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條發(fā)展具有極其重要的戰(zhàn)略意義。

　　●案例：延慶農(nóng)場。強調(diào)以農(nóng)業(yè)為載體，立足農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，將衍生產(chǎn)業(yè)與休閑度假功能提升到新的高度，是北京市大區(qū)域農(nóng)業(yè)綜合體開發(fā)的一個典型案例。

　　三、田園城市

　　●特點：可以是一個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、一個村落或者一個園區(qū)，在規(guī)劃上卻滿足城市發(fā)展所需要的各種功能，而農(nóng)業(yè)是作為提升城市景觀、美化城市環(huán)境的一個版塊；國內(nèi)側(cè)重于對城市周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的改造，使其保留農(nóng)業(yè)田園元素，在不破壞當?shù)仫L土環(huán)境的前提下打造出具有城市功能的鄉(xiāng)村田園。

　　●作用：是解決城鄉(xiāng)統(tǒng)籌問題的重要手段；它提升了區(qū)域的城市功能和地塊的品質(zhì)與價值，促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展，又保留了田園元素，維護生態(tài)環(huán)境，符合可持續(xù)發(fā)展的要求。

　　●案例：北京都市田園帶、成都的198、提出打造田園城市和優(yōu)美小鎮(zhèn)的西安等等，通過這種更新拓展，城市將得到新的發(fā)展空間，帶動了城市的休閑化開發(fā)與升級和人居生活的極大改善。

　　四、溝域經(jīng)濟

　　●特點：利用“一溝一品，一域一景”的特色農(nóng)業(yè)景觀，并以此為模式擴展至其他地域經(jīng)濟，利用地理優(yōu)勢開發(fā)特色農(nóng)業(yè)項目，依托特色農(nóng)業(yè)項目開發(fā)旅游業(yè)，并通過旅游業(yè)撬動當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展；一般在溝域內(nèi)規(guī)模化開發(fā)魚塘，或者大面積種植果樹等賞花摘果，立足農(nóng)業(yè)、林業(yè)或者漁業(yè)，將農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)與旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)合發(fā)展，通過旅游帶動農(nóng)業(yè)發(fā)展和品質(zhì)提升，打造特色休閑農(nóng)業(yè)。

　　●作用：是北京及河北地區(qū)近年來興起的一種新的區(qū)域經(jīng)濟統(tǒng)籌發(fā)展模式；是集生態(tài)建設(shè)、溝道治理、生態(tài)產(chǎn)業(yè)培育和新農(nóng)村建設(shè)于一體的創(chuàng)新型的休閑農(nóng)業(yè)發(fā)展模式；以此為借鑒，針對特殊地域?qū)ふ姨厣ㄟ^農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)的結(jié)合，實現(xiàn)功能完善，既可打造出更多經(jīng)濟模式，如水域經(jīng)濟、河域經(jīng)濟等，在更廣泛的區(qū)域應(yīng)用。

　　●案例：北京懷柔不夜谷溝域經(jīng)濟提出發(fā)展水岸生態(tài)文化休閑經(jīng)濟，突出生態(tài)休閑與文化聚集的概念，打造北京生態(tài)友好性與資源節(jié)約型示范區(qū)名片。

　　五、大園小鎮(zhèn)

　　●特點：“大園”是指已經(jīng)形成一定規(guī)模的、成熟的或者正在規(guī)劃的大型農(nóng)業(yè)園區(qū)，而“小鎮(zhèn)”則是符合園區(qū)特色和整體風格，滿足園區(qū)旅游發(fā)展所需要的各種服務(wù)配套功能的新農(nóng)村建設(shè)、旅游地產(chǎn)開發(fā)，或用以突出園區(qū)特色的重點項目。

　　●作用：避免在景區(qū)規(guī)劃過程中涉及農(nóng)村拆遷和農(nóng)民轉(zhuǎn)移問題，有效地控制開發(fā)成本的同時進行了新農(nóng)村建設(shè)，增加了當?shù)剞r(nóng)民的收入渠道；對于合理利用園區(qū)資源，統(tǒng)籌規(guī)劃農(nóng)業(yè)旅游和新農(nóng)村建設(shè)，豐富園區(qū)特色與內(nèi)容具有十分重要的作用。

　　●案例：海南三亞亞龍灣玫瑰谷項目中玫瑰風情小鎮(zhèn)原是一個黎族同胞聚集村，通過對當?shù)刭Y源進行整合，打造出一個與亞龍灣國際玫瑰谷互補的國際玫瑰風情小鎮(zhèn)，小鎮(zhèn)為玫瑰谷的服務(wù)保障，玫瑰谷則可成為小鎮(zhèn)的后花園。

　　六、休閑農(nóng)業(yè)聚集區(qū)

　　●特點：旨在于大城市近郊打造一個休閑娛樂區(qū)，基礎(chǔ)上依托農(nóng)業(yè)，而又不局限于農(nóng)業(yè)本身，與其它休閑農(nóng)業(yè)的開發(fā)模式相比，它更側(cè)重休閑娛樂功能以及農(nóng)業(yè)體驗功能，所提供的服務(wù)本質(zhì)上與農(nóng)業(yè)相關(guān)，但是大于農(nóng)業(yè)本身的價值。

　　●作用：形成服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈，提高附加價值，帶動區(qū)域化發(fā)展，完成農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化升級和產(chǎn)業(yè)調(diào)整；促進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展和農(nóng)民收入提高，充分滿足城市人群親近鄉(xiāng)村、渴望自然的心理。

　　●案例：云南開遠鳳凰谷以第三服務(wù)產(chǎn)業(yè)帶動第一產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟升級和第二產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，從而形成服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈，特高附加價值，帶動區(qū)域化發(fā)展，并且大幅度的提供勞動力就業(yè)，解決三農(nóng)問題。

　　七、國家農(nóng)業(yè)公園

　　●特點：按照公園的經(jīng)營思路進行，在農(nóng)業(yè)內(nèi)涵中融入城市公園的元素，將農(nóng)業(yè)生產(chǎn)場所、農(nóng)產(chǎn)品消費場所和休閑旅游場所結(jié)合為一體，從而使農(nóng)業(yè)具有旅游觀光、科技示范、休閑購物、怡情益智等多種功能。

　　●作用：游客可以在游覽風景的同時獲取農(nóng)業(yè)知識，甚至可以參與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程，體驗農(nóng)家生活，感受鄉(xiāng)土文化。它的設(shè)計更具景觀性與布局性，將公園建設(shè)與該區(qū)域農(nóng)業(yè)資源緊密結(jié)合起來，在展示農(nóng)業(yè)文化的同時創(chuàng)造了收益，休閑娛樂大眾的同時促進農(nóng)業(yè)的發(fā)展，可謂一舉多得。

　　●案例：目前來看，國家農(nóng)業(yè)公園尚沒有明確的創(chuàng)建標準，也沒有特定的政府機構(gòu)進行認定、授牌和管理，且均處于在建和試驗探索之中；中國農(nóng)業(yè)公園由民間社團組織創(chuàng)建和牽頭推進，也未經(jīng)政府職能部門權(quán)威認定。試點探索中的單位有：山東臨沂蒼山國家農(nóng)業(yè)公園、山東蘭陵國家農(nóng)業(yè)公園、中牟國家農(nóng)業(yè)公園等。

　　八、農(nóng)情小鎮(zhèn)

　　●特點：主打農(nóng)趣、農(nóng)俗，展示農(nóng)村文化，在不改變目前村莊環(huán)境的基礎(chǔ)上，以還原鄉(xiāng)土生活的方式，對原有村莊進行農(nóng)耕、農(nóng)事、農(nóng)趣主題的包裝，如江南韻味原鄉(xiāng)生活村、豐收文化民俗體驗村、庭院農(nóng)業(yè)鄉(xiāng)土休閑村，同時配合鄉(xiāng)村整體景觀整體升級，使自然村形成特色的旅游產(chǎn)品，承擔起民俗住宿、鄉(xiāng)土餐飲、農(nóng)趣體驗的功能。

　　●作用：一種創(chuàng)新型休閑農(nóng)業(yè)模式；它的發(fā)展對象一般是城市規(guī)劃中要被吞掉或者被孤立的村莊；形成城市中獨具特色的亮點，結(jié)合村落周邊農(nóng)業(yè)用地的農(nóng)業(yè)景觀打造，既保證了原住村民的正常生活，而且風格獨特、鄉(xiāng)村氛圍濃郁的度假產(chǎn)品的開發(fā)，必定吸引著越來越多奔波于鋼筋混凝土城市的人群前往。

　　●案例：洋畬村是福建省龍巖市遠近聞名的柑桔之鄉(xiāng)和花果之鄉(xiāng)，其提出“生態(tài)原鄉(xiāng)”的建設(shè)理念，打造“山地農(nóng)莊”和“大農(nóng)家屋”，準確的找到了洋畬旅游度假開發(fā)的差異化之路，不僅為鄉(xiāng)村與景區(qū)的開發(fā)明確了方向，也大大降低了投資商獲取建設(shè)用地指標的難度。（來源：奇創(chuàng)旅游規(guī)劃）