青海路很短，兩、三百米，如今，靠南京西路這段又在改造，更顯其精致，尤其是春天的時候，整條馬路靠電視臺這邊，開滿了櫻花，甚是好看。

根據(jù)民國三年，也就是1914年的《上海市區(qū)域北市圖》記載，路形已成，但未標(biāo)其路名；1922年的英文版《上海市地圖》，路名上標(biāo)注著“Chinhai Road”（另一英文路名，“Tsinghai Road”）的字樣。

鬧中取靜的小馬路，卻有一幢著名的現(xiàn)代建筑風(fēng)格的花園住宅，青海路44號。住宅主人周湘云，是當(dāng)年上海灘上數(shù)得著的大富翁、房地產(chǎn)巨商。

“周家花園”（vila bayankara）建成于1937年，造價高達(dá)40萬法幣，用周湘云之子周昌善的話來說，“人家一座華懋飯店的造價也不過40萬”！“華懋飯店”就是現(xiàn)在老錦江的北樓，它曾是上海灘的頂級飯店。周家花園不過是一處私宅，何以造價如此之高？原來，這里不但是傳統(tǒng)的江南園林設(shè)計，而且，設(shè)施新潮甚至超前，是一座完全意義上的現(xiàn)代式花園住宅。

（墻上鐵牌上刻的是房子建造的年月，以及洋行設(shè)計師戴維斯·布魯爾的名字）

有心的朋友可以留意一下，這棟住宅的英文名字叫“vila bayankara”，為什么要和“巴顏喀拉山脈”同名？想一下，這條馬路叫青海路，原來設(shè)計師用這個名字，是暗指“周公館”在這里“鶴立雞群”的地位，相當(dāng)于巴顏喀拉山脈在青海高原的地位啊！

它最時髦的地方，要屬樓內(nèi)的電梯，這里是當(dāng)年上海灘，第一座有電梯的私人住宅——當(dāng)時除外灘的銀行大廈和洋行大樓外，一般樓房極少安裝電梯，但周家花園的主宅，卻安裝了最先進(jìn)時髦的電梯——電梯可以直通樓頂露臺，70年過去了，依舊在運(yùn)轉(zhuǎn)著。

不僅如此，樓內(nèi)的設(shè)備也大多進(jìn)口，法國大吊燈，意大利地板，比利時彩色玻璃；最令人稱奇的是，非但樓中的馬桶是抽水馬桶，就連走廊里的痰盂也是抽水痰盂；小門后面有一個活動吧臺，里面的水池上方還有沙濾水。

住宅地塊狹長，南端為祭祖的祠堂（現(xiàn)在應(yīng)已拆除），北端由點(diǎn)狀的前樓和條狀的后樓組合而成，中間地塊辟為庭園?；▓@面積不大，卻是典型的中國園林布局，除了小橋流水、曲徑山石之外，還有幾棵古木尤為引人注目：一棵是百年紫藤，歷經(jīng)滄桑仍蜿蜓遒勁；另兩棵是百年香樟，粗壯挺拔，濃蔭蔽天。周家有自備汽車，利用庭院中央綠島回車。

1950年初，這棟花園洋房由華東局外貿(mào)機(jī)關(guān)租用。其后，先后為上海市公費(fèi)醫(yī)療第五門診部和岳陽醫(yī)院門診部。

實際上，“周老板”在附近還有一處房產(chǎn)，我在之前發(fā)的那篇《延安中路拾舊》中留了一手，這就是延安中路1111號，現(xiàn)在這里是延安飯店，過去這里卻是一座私人花園，名叫“學(xué)圃”。當(dāng)年周湘云就是在那里宴請賓客。這里不僅有小橋流水、亭臺樓閣，還養(yǎng)著孔雀、金雞等小動物。后來花園辟出一塊土地造“景華新村”，正門開在巨鹿路上。

周老板轟動上海灘的還有一件事——上海灘第一塊汽車牌照，“001號”！清朝末年，上海成為中國第一座有汽車行駛的城市。當(dāng)時，有個英國醫(yī)生要離開上海，便將他擁有的戴姆勒·奔馳汽車，轉(zhuǎn)賣給了周湘云。

周湘云買下這輛車后，到了1911年，上海工部局訂出了章程，決定給汽車發(fā)放牌照，并規(guī)定從1號到500號為私家車。私家車牌照的樣式為黑底白字，每季度每輛車?yán)U納稅金15兩白銀。章程頒布后，周湘云捷足先登，取得了“001”號車牌。

所謂“樹大招風(fēng)”，為了這塊牌照，周湘云是真惹上“麻煩”了。啥人看他不順眼了？“哈同老爺”是也！上海工部局甚至為了哈同，準(zhǔn)備以周湘云違反交通規(guī)則為由，將“001”號牌照加以“吊銷”。周湘云得知后，便以其人之道，還治其人之身，使出一個絕招，干脆把汽車鎖進(jìn)車庫里不再露面，而另買了一輛奧斯汀轎車。這樣，“001”號車牌就神秘地失蹤了，上海雖然有“001”號車，卻再也無人見到其出現(xiàn)在大街小巷上。

儂伐要看周老板出手闊綽，實際上，周湘云是典型的，上海人說的“苦出身”。

周湘云是寧波人，祖居在寧波月湖西岸的一座明清老屋。從周湘云的父輩一代起，他們就乘上“鴨蛋船”到上海來謀生。周湘云的父親有兄弟3人，老大周永春、老二周文濤、老三周蓮塘，當(dāng)時他們家道中落，過著“一只咸鴨蛋，要過三頓飯”的貧苦日子。

可是他們靠著勤儉、好學(xué)和聰明才智，很快顯露了頭角，在上海這塊冒險家的樂土上，各自開拓了一片馳騁的天地。

老大周永春到滬幾年后，從上海到武漢經(jīng)商，后成了漢口德商禪臣洋行的買辦、漢口商會的會長、漢口寧波同鄉(xiāng)會的會長，聲譽(yù)卓著。

老二周文濤憑著幾句在外灘一帶學(xué)會的洋涇浜英語，后來發(fā)展到自己開店，成為上海棋盤街一帶屈指可數(shù)的大老板，開設(shè)了30多家商店。

老三周蓮塘，也就是周湘云的父親，他的事業(yè)更為突出，他木匠出身，從一個“包作頭”一躍而為房地產(chǎn)巨商，福州路、廣東路和湖北路一帶房地產(chǎn)都是他的家產(chǎn)。在上海灘的里弄中，只要帶有“慶”字的，諸如寶慶里、恒慶里、福慶里、吉慶坊、肇慶里等等，都是周家的產(chǎn)業(yè)。

到周湘云接管家業(yè)時，周家已號稱擁有500萬產(chǎn)業(yè)，成為寧波旅滬人士中首屈一指的富商了。周湘云的運(yùn)氣也確實是好，雖謹(jǐn)慎守成，在房地產(chǎn)上也未有更大的開拓，但由于時局的影響，遇上了地皮價格大幅增值的千載良機(jī)。

到了上世紀(jì)30年代，周家產(chǎn)業(yè)從抗戰(zhàn)前的1000萬元，驟增到抗戰(zhàn)初期的5000萬元。一直到他1943年去世時，家產(chǎn)達(dá)到了8000萬元——當(dāng)然，還有一塊封存已久的“001號”、中國第一塊車牌——列工部局華人納稅大戶第五名。

即便如此，“周老板”本人生活上很樸素，幾十年間始終是寧波人持家節(jié)儉的老作風(fēng)。他平時布衣布褂，腳穿布底鞋。太太施彤昭，是施肇基(中國近代著名外交家)的侄女，也是節(jié)約慣了的，平時連肥皂頭(指用剩很小了的肥皂碎塊)也舍不得扔掉，總是把它們捏在一起，或是泡成肥皂水，下次洗衣再用。

他們的親戚曾對人說:“你們猜猜看，我家老太爺?shù)谋淅锓胖裁?？告訴你們，你們也決不會相信，那里面經(jīng)?？梢钥吹较滩?、黃泥螺、臭豆腐、臭冬瓜......”其實，這個親戚講的是實話，老太爺?shù)娘嬍常跊]有客人來的時候，就全是寧波土菜。

不過，與其他富豪不同，周湘云“官癮”頗大。光緒末年，他曾用4萬兩銀子捐了個“上海道臺”的官銜，雖然是候補(bǔ)，但每逢正式場合，周湘云都穿著正兒八經(jīng)的四品官服，很是引人注目。

不僅買官，周湘云還有“遺老”之風(fēng)。清廷覆亡后，崇陵（即光緒寢陵）綠化工程因為缺錢而陷入困境，周湘云慷慨解囊，捐了一大筆錢報效遜清王室。正因如此，民國遺老界對他青睞有加，而這也對他的另一項事業(yè)收藏極為有利。

目前上海博物館的鎮(zhèn)館之物中，就有兩件是周湘云的藏品：一是懷素的《苦筍帖》，另一是米友仁的《瀟湘圖》，都是國寶級藝術(shù)文物。在當(dāng)年的上海灘，有錢并搞收藏的富豪并不止周湘云一個，但能成為有品位的收藏家的卻是鳳毛麟角，周湘云就算一個。

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