摘要：據(jù)2014年第一季度公布的美國房價走勢報告顯示，有7座城市的房價出現(xiàn)下滑現(xiàn)象。有分析稱，這是因為有些州冬季異常寒冷，再加上奧巴馬醫(yī)保的高保額減弱了購房者的熱情。

美國房地產(chǎn)市場強烈復蘇，但仍未達到2005年的水平，同時在2014年第一季度，多個房地產(chǎn)市場的價格出現(xiàn)下滑。

美國房市復蘇但房價下滑

據(jù)財經(jīng)網(wǎng)站市場觀察(MarketWatch)報道，盡管很多地產(chǎn)商仍對新屋、現(xiàn)房以及公寓在春季的銷售前景表示樂觀，但房地產(chǎn)數(shù)據(jù)分析公司 Realtytrac副總裁布倫魁斯特（Daren Blomquist）表示，抵押貸款利率的上升、嚴格的貸款標準以及許多大城市投資者的逐步退出都對賣家造成了威脅。

他表示，已經(jīng)發(fā)現(xiàn)在一些房地產(chǎn)市場房價出現(xiàn)負值區(qū)域的證據(jù)。對于那些有資格獲得抵押貸款的人，好消息是首次購房者可獲得價位上的優(yōu)惠。

Realtytrac公布了2014年第一季度現(xiàn)房價格下跌的7個房地產(chǎn)市場，分別為奧克拉荷馬州奧克拉荷馬市，佛羅里達州杰克遜維爾、俄克拉荷馬 州塔爾薩市、北卡羅來納州格林斯博羅-海波因特、賓夕法尼亞州蘭開斯特、愛荷華州得梅因-西得梅因、弗吉尼亞州弗吉尼亞海灘-諾?？?紐波特紐斯。

其中，奧克拉荷馬州奧克拉荷馬市房價在去年第四季度下降5%的情況下，今年第一季度再下跌1%。分析稱，由于該州冬季異常寒冷，再加上奧巴馬醫(yī)保的高保額減弱了購房者的熱情。另外，機構投資者在該州持續(xù)穩(wěn)定，占2014年第一季度全部銷售額的7.6%，與去年同期的7.8%接近。