| 新修訂的《中華人民共和國土地管理法》1999年1月1日起施行，新的《土地管理法》對農(nóng)村村民住宅用地有以下規(guī)定：一、農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)?！稄V西壯族自治區(qū)土地管理實施辦法》第四十二條規(guī)定：農(nóng)村村民建住宅使用耕地的，人均建房用地面積不得超過22平方米（含新建和原有宅基地及附屬用房面積）；八口人以上的戶最多不得超過160平方米。使用非耕地的，人均建房用地面積不得超過30平方米；八口人以上的戶最多不得超過250平方米。二、農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。在土地利用總體規(guī)劃制定前已建的，不符合土地利用總體規(guī)劃確定的用途的建筑物、構(gòu)筑物，不得重建、擴建。三、農(nóng)村村民住宅用地．經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準(zhǔn)。涉及占用農(nóng)用地的，要依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地手續(xù)。使用耕地的由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。四、農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準(zhǔn)。新的（土地管理法）還規(guī)定：宅基地和自留地、自留山屬于農(nóng)民集體所有。即宅基地的土地所有權(quán)屬于農(nóng)......(本文共計1頁) |
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