萬達集團商業(yè)航母

——解讀萬達中心SOHO未來管理運營之緣

秉承“匯聚科技精華、締造百年萬達”的企業(yè)愿景，萬達集團以實力作證，成為中國商業(yè)地產無可爭議的龍頭品牌企業(yè)。企業(yè)先后榮獲全國五一勞動獎狀、國家重點高新技術企業(yè)、中國企業(yè)500強、中國制造業(yè)企業(yè)500強、中國大型工業(yè)企業(yè)500強、中國大企業(yè)集團競爭力500強等榮譽稱號。

承襲萬達品牌武漢萬達中心SOHO貴族血統(tǒng)自然天成

目前，萬達集團已在全國開業(yè)33個萬達廣場、15家五星級酒店、600塊電影銀幕、26家連鎖百貨店、30家量販KTV。

而以“萬達廣場”命名的城市綜合體則是萬達集團的核心產品。萬達城市綜合體是萬達集團在多年經營商業(yè)地產的基礎上，持續(xù)發(fā)展并逐步完善的核心產品，綜合體匯集了大型商業(yè)中心、高級酒店 、寫字樓、公寓、住宅和公共空間等多種建筑功能及業(yè)態(tài)的大型綜合生建筑群。通過將不同的業(yè)態(tài)融為一體，有機的整合了商業(yè)、商務及居住等多種城市商業(yè)功能，在業(yè)態(tài)間形成了良好的互動作用。在規(guī)劃設計中，本公司通過建筑功能分區(qū)實現(xiàn)綜合體中不同業(yè)態(tài)的劃分與互動。其中，以全新理念打造的商業(yè)室內步行街使商業(yè)中心內的各主力店和中小店鋪有機相聯(lián)，引導商業(yè)中心顧客合理流動，滿足消費者休閑、購物、娛樂為一體的“一站式消費”需求，成為商業(yè)中心的靈魂與紐帶。

當今，萬達廣場，無疑成為中國商業(yè)地產的第一品牌。每一座萬達廣場，都是一個城市中心。目前，武漢市擁有6座萬達廣場，分別為江漢路萬達廣場、菱角湖萬達廣場、積玉橋萬達廣場、沌口萬達廣場、東湖萬達廣場、丁字橋萬達廣場。其中前兩座已建成，其余四座正在建設中。筆者了解得知，這六座萬達廣場，投資總額超過400億元，武漢將成為萬達集團在全國投資規(guī)模最大的城市。另外，項目負責人透露，除現(xiàn)有的6個項目，萬達集團還計劃在漢陽、青山各開一家，終極目標是在未來三四年內，讓武漢出現(xiàn)10個萬達廣場。

其中，位于武昌濱江商務區(qū)的積玉橋萬達廣場，是萬達集團在漢興建的第三個萬達廣場，也是在湖北省的第五個萬達廣場?？傄?guī)劃面積61.25萬平方米，廣場里將建設武漢第一個國際六星級的萬達威斯汀酒店、180米5A甲級寫字樓，以及24萬平方米的國內頂級精裝修豪宅。萬達公館的建成，更填補積玉橋片區(qū)沒有大型城市綜合體的空白，成為武漢另一個無可爭議的財富中心。

SOHO寫字樓作為一個重點的配套產品，座落于城市中心最繁華的地段，為注重生活品味的人群提供了創(chuàng)新的工作、高品質的居住、以及時尚的生活方式。與6星級酒店、5A甲級寫字樓、公館豪宅、臨街商業(yè)相互作用，相互輔助，從而帶動區(qū)域的發(fā)展，完善整個城市功能，提升整個城市形象。隨著2012年地鐵2號線的通車，與將來5號線的建成交匯，貫通武漢南北、東西，使之價值不斷攀升。濱江商務區(qū)的發(fā)展，綠地全球第三高樓及綠地國際金融城的建成，萬達SOHO即將成為武昌積玉橋的一顆璀璨的新星。

沿襲萬達管理運營模式，萬達SOHO盡在運籌帷幄中

萬達集團通過持續(xù)發(fā)展并逐步完善核心產品——萬達城市綜合體，逐漸摸索出一套獨特的商業(yè)模式，在國內外樹立了良好的品牌形象，贏得了行業(yè)內外的高度認可，成為我國城市綜合體投資與運營管理的先行者與領導者。

在武漢，萬達廣場無人不知。在談到萬達何以在如此短的時間內獲得江城人民認可時，萬達副總裁李耀漢自豪地說道：“專業(yè)管理團隊是商業(yè)地產的稀缺資源，也是萬達走向成功的關鍵。通過多年來的合作，萬達已與國際國內一流的商家建立起緊密的合作關系，這些豐富的商家資源也成為支持萬達穩(wěn)定經營的有力保證?！?/p>

業(yè)內人士分析認為，萬達集團之所以在各地能夠快速復制，源于其在商業(yè)地產的發(fā)展過程中，逐漸形成了一條包括項目選址、規(guī)劃設計、開發(fā)建設、訂單招商和后期經營管理在內的完整的產業(yè)鏈。特別是在后期管理上，經過多年的打造，萬達建立了一支具有高專業(yè)水準的商業(yè)經營管理團隊，商業(yè)管理已經成為萬達集團商業(yè)地產快速發(fā)展的核心競爭優(yōu)勢之一，并成為萬達從眾多房地產企業(yè)中脫穎而出的重要法寶之一。

此外，萬達集團獨有的管家服務模式，更是從細微處入手，貼心為每一位業(yè)主著想。

據(jù)介紹，武漢萬達中心SOHO體系屬于管家服務，這個實際上是管家服務運作模式圖，專職管家是由專業(yè)的支持部門以及后續(xù)的配套部門，以及社會資源共同來組織。有四種重要的服務：預見式服務、菜單式服務、定制式服務、專屬服務。不同于一般小區(qū)服務，專屬式服務是屬于想業(yè)主之所想，最大程度滿意和驚喜，最高層次私屬化服務。定制服務是想業(yè)主之所想，量身定制，滿足單一業(yè)主品牌的定制化服務。菜單式服務是想業(yè)主之所想，簡單及時服務。預見式服務是想業(yè)主之再想，瞬間創(chuàng)造的感動服務。所有的這一切，會讓所有業(yè)主體會到的都將是超出住宅本身的感受。

武漢萬達中心SOHO，承襲萬達集團品牌血統(tǒng)，不斷創(chuàng)新突破，以前所未馭的尊崇體驗融合奢華極致，煥發(fā)時代領軍者的拓世鋒芒。其占據(jù)稀缺的城市資源、卓越的產品性能、舒適的居住環(huán)境與節(jié)能環(huán)保的設備材料，充分展現(xiàn)了當前城市的頂級生活品質體。

武漢萬達中心36-62㎡雙地鐵SOHO,全城首發(fā)，濱江商務核心區(qū)，六星級酒店旁，定制萬達SOHO新標準。