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保安部主管崗位職責(zé)提要

 煙臺金貿(mào)中心 2014-02-11

保安部主管崗位職責(zé)提要:努力提高公司競爭意識,提高業(yè)務(wù)管理水平,辦事積極、認(rèn)真負責(zé)、講求效率,樹立全心全意為業(yè)主服務(wù)、確保業(yè)主安全的思想
   1、協(xié)助部門經(jīng)理做好日常事務(wù)工作,做好部門經(jīng)理的助手,努力完成經(jīng)理布置的各項工作任務(wù),直接向部門經(jīng)理負責(zé);

  2、努力提高競爭意識,提高業(yè)務(wù)管理水平,辦事積極、認(rèn)真負責(zé)、講求效率,樹立全心全意為業(yè)主服務(wù)、確保業(yè)主安全的思想,作風(fēng)正派,不謀私利,有勇于獻身的精神;

  3、督導(dǎo)各保安員履行其職責(zé),具體檢查各項保安措施的落實,指導(dǎo)開展群眾性安全防范工作;

  4、具體處理當(dāng)值期間發(fā)生的業(yè)主或雇員違法亂紀(jì)問題,并負責(zé)分管本部員工的培訓(xùn)和考核;

  5、針對下屬員工的思想狀況和值勤情況,編制培訓(xùn)計劃,輔導(dǎo)新招進的見習(xí)保安員,經(jīng)常對下屬員工進行職業(yè)道德、競爭意識方面的教育,提高保安部的整體素質(zhì);

  6、負責(zé)本部人員的考勤、考核工作,并負責(zé)消防防范布置及檢查工作。

 

管理公司保安經(jīng)理崗位職責(zé)

管理公司保安經(jīng)理崗位職責(zé)提要:主動督促檢查公司各重點部位的“七合格”工作;協(xié)調(diào)各有關(guān)部門嚴(yán)格落實“七合格”要求,確保重點部位的安全。

  管理公司保安經(jīng)理崗位職責(zé)

  部門經(jīng)理職責(zé)

  一、負責(zé)制定公司的治安、消防年度、季度工作計劃,做好部門年度預(yù)算報告

  二、負責(zé)維持公司內(nèi)部秩序,預(yù)防和查處治安事故,協(xié)助、配合國家公安部門偵破有關(guān)治安和違法犯罪案件。

  三、妥善處理客戶有關(guān)安全方面的各種投訴。幫助客人尋找在公司丟失的物品,努力改造良好的治安環(huán)境,讓客人具有安全感。

  四、開展“四防”(防火、防盜、防破壞、防治安災(zāi)害事故)為中心的安全教育和法制教育,定期檢查“四防”設(shè)施,增強全員的安全意識和法制觀念。

  五、主動督促檢查公司各重點部位的“七合格”工作;協(xié)調(diào)各有關(guān)部門嚴(yán)格落實“七合格”要求,確保重點部位的安全。

  六、負責(zé)制定夜間安全值勤、巡邏程序和要求,組織值班干部、員工逐項落實,確保公司夜間財產(chǎn)、人身安全。

  七、負責(zé)完善、制定公司晝間、夜間各類鑰匙的管理規(guī)定,定期檢查執(zhí)行情況,發(fā)現(xiàn)問題,及時糾正和報告。

  八、負責(zé)制定保安監(jiān)控的管理規(guī)定和操作程序,確保公司監(jiān)控范圍內(nèi)的防火、防盜安全。

  九、適時完善、健全公司的安全應(yīng)急措施,并負責(zé)督促屬下嚴(yán)格執(zhí)行和演練落實。

  十、定期檢查各項保安措施,并做好記錄,確保消防設(shè)備、設(shè)施完好,以備查考。

  十一、及時督促檢查各部門對“誰主管,誰負責(zé)”責(zé)任制的執(zhí)行情況,協(xié)助各級責(zé)任人做到管好自己的人,看好自己的門,辦好自己的事,確保安全工作落實。

  十二、組織好本部門的分工協(xié)作,每日召開部門當(dāng)值保安領(lǐng)導(dǎo)例會。

  十三、負責(zé)對保安干部、員工的培訓(xùn)、考核、評估工作以及聘免和推薦。

  十四、做好本部門員工的思想工作,關(guān)心員工生活,提高業(yè)務(wù)水平。

  十五、定期向總經(jīng)理和領(lǐng)導(dǎo)匯報部門工作。

  十六、成上級交辦的其他任務(wù)。

物業(yè)保安崗位職責(zé)
努力鉆研保安服務(wù)的業(yè)務(wù)知識,掌握企業(yè)保安的服務(wù)技巧,當(dāng)值時要保持旺盛的斗志和良好的精神狀態(tài),做到“招之即來、來之能戰(zhàn)、戰(zhàn)之能勝”。

 

  物業(yè)保安崗位職責(zé)

  1、具有強烈的責(zé)任心,對工作認(rèn)真負責(zé),能堅持原則、秉公辦事、大膽工作、不徇私情、保持高度的警覺性,敢于挺身而出制止犯罪活動及違法亂紀(jì)行為。

  2、具有良好的服務(wù)意識和安全意識,儀表端莊、干凈整潔、禮貌待人,在保安服務(wù)中真正體現(xiàn)“警惕、溫暖、敏捷、周到”的服務(wù)風(fēng)格。

  3、努力鉆研保安服務(wù)的業(yè)務(wù)知識,掌握企業(yè)保安的服務(wù)技巧,當(dāng)值時要保持旺盛的斗志和良好的精神狀態(tài),做到“招之即來、來之能戰(zhàn)、戰(zhàn)之能勝”。

  4、服從上司的指令和工作安排,熟悉本部崗位的任務(wù)與要求,認(rèn)真貫徹執(zhí)行安全崗位責(zé)任制,做好本職工作,確保公司財產(chǎn)安全。

  5、處理在公司內(nèi)發(fā)生的非常事故并采取行動及協(xié)助公司各部處理員工和客戶的安全問題,并要熟悉崗位的分布,愛護通信器材和崗位上的各種設(shè)施。

  6、在公司范圍內(nèi)外巡查,果斷處置本崗位發(fā)生的問題,發(fā)現(xiàn)可疑的人和事要禮貌地進行盤查監(jiān)控。

  7、協(xié)助有關(guān)部門保衛(wèi)重要賓客進出公司及做好大型會議的保衛(wèi)工作。巡視公司的員工聚集地點,制止賭博、打斗及偷竊客人財務(wù)情況發(fā)生。

  8、經(jīng)常對要害部位和儲存大量財物的場所進行安全檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時提出,護衛(wèi)財務(wù)部收銀員將現(xiàn)金存入或提出。

  9、定期檢查報警系統(tǒng)、安全及消防系統(tǒng),嚴(yán)密控制建筑物周圍之門戶、服務(wù)區(qū)、工程交貨區(qū)。

  10、嚴(yán)格遵守公司各項規(guī)章制度,特別是安全保衛(wèi)制度,執(zhí)行交接班制度。上崗時不得擅離崗位,上班時不準(zhǔn)睡覺,以確保公司的安全。

寫字樓保安與消防管理

寫字樓保安與消防管理提要:加強治安防范。主要是加強保安措施,配備專門保安人員和保安設(shè)備(報警裝置、門戶密碼開啟裝置、閉路電視監(jiān)控器等),加強寫字樓內(nèi)部及外圍保安巡邏。

  寫字樓保安與消防管理

  1.保安管理

  (1)貫徹保安管理的基本原則是:

 ?、儋e客至上,服務(wù)第一。

  ②預(yù)防為主。

 ?、壅l主管,誰負責(zé)。

 ?、苋悍廊褐?,內(nèi)緊外松。

  (2)建立保安部的組織機構(gòu)。

  (3)制定嚴(yán)密的保安規(guī)章制度,明確本部門各類人員的崗位職責(zé)。

  (4)加強治安防范。主要是加強保安措施,配備專門保安人員和保安設(shè)備(報警裝置、門戶密碼開啟裝置、閉路電視監(jiān)控器等),加強寫字樓內(nèi)部及外圍保安巡邏,加強對停車場的保安及交通指揮。防止人為破壞治安秩序,杜絕各類可能發(fā)生的事故。

  2.消防工作

  (1)消防工作的指導(dǎo)思想是:以防為主,宣傳先行,防消結(jié)合。

  (2)一般寫字樓的消防系統(tǒng)主要有:

 ?、俑墒较老到y(tǒng):自動報警系統(tǒng),聯(lián)動總控制屏,BTM氣體滅火系統(tǒng)。

 ?、跐袷较老到y(tǒng):自動噴淋系統(tǒng),消防栓系統(tǒng)(消防泵)。

 ?、巯缆?lián)動機構(gòu):消防送風(fēng)和排煙風(fēng)機的功能和聯(lián)動試驗;空氣系統(tǒng)鮮風(fēng)機和排氣機的功能和聯(lián)動試驗;消防電梯的功能試驗。

 ?、芑馂?zāi)報警系統(tǒng):自動報警系統(tǒng)(包括感溫式火災(zāi)報警、感煙式火災(zāi)報警、感光式火災(zāi)報警),手動報警系統(tǒng)(包括電鈴報警、破碎玻璃報警、緊急電話報警) 。

  (3)消防工作的展開:

 ?、龠M行消防宣傳。宣傳的形式有:消防輪訓(xùn),利用標(biāo)語或牌示進行宣傳,發(fā)放消防須知(防火手冊)。宣傳的內(nèi)容有:消防工作的原則,消防法規(guī),消防須知。

  ②建立三級防火組織,并確立相應(yīng)的防火責(zé)任人:管理公司總經(jīng)理、部門經(jīng)理、班組長。

 ?、郯逊阑鹭?zé)任分解到各業(yè)主、租戶單元。由各業(yè)主、租戶擔(dān)負所屬物業(yè)范圍的防火責(zé)任。

  ④ 明確防火責(zé)任人的職責(zé),根據(jù)《中華人民共和國消防條例》的規(guī)定,制定防火制度。

 ?、荻ㄆ诮M織及安www.排消防檢查,根據(jù)查出的火險隱患發(fā)出消防整改通知書,限期整改。

  ⑥制定防火工作措施,從制度上預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生。

 ?、吲鋫浔匦琛⑼旰玫南涝O(shè)備設(shè)施。

 ?、喟l(fā)動大家,及時消除火災(zāi)苗頭和隱患。

 ?、峤⒆苑馈⒆跃冉M織。包括:建立義務(wù)消防隊;建立專職消防隊;抓好消防訓(xùn)練,每年組織一次寫字樓全體人員消防演習(xí)。

 ?、饷鞔_火災(zāi)緊急疏散程序。做好疏散的準(zhǔn)備工作,人員疏散為主為先,轉(zhuǎn)移危險品、搶救貴重財產(chǎn)在后。B11建立消防檔案。B12制訂滅火方案及重點部位保衛(wèi)方案,每個房間安裝消防走火示意圖。

 

失火事故調(diào)查程序 

提要:火災(zāi)撲滅后1、保護現(xiàn)場,禁止無關(guān)人員進入現(xiàn)場。2、對現(xiàn)場拍照。3、協(xié)助消防部門到場調(diào)查失火原因。

    失火事故調(diào)查程序

  一、火災(zāi)撲滅后

  1、保護現(xiàn)場,禁止無關(guān)人員進入現(xiàn)場。

  2、對現(xiàn)場拍照。

  3、協(xié)助消防部門到場調(diào)查失火原因。

  4、向受影響客戶解釋、至歉。

  5、安護組做好事故記錄。

  二、常見失火原因

  1、未熄滅的煙頭。

  2、易燃易爆物品存放不當(dāng)。

  3、用電不當(dāng),產(chǎn)生火花。

  4、電器產(chǎn)品不合格。

  5、貨物長期堆積自燃。

  一、事故記錄一式二份,一份由管理處存檔,一份報項目區(qū)域辦公室
火警處理程序一、接到火警或發(fā)現(xiàn)起火的人員,首先確定現(xiàn)場火災(zāi)性質(zhì),用對講機或其他最快的方式通知安護領(lǐng)班或監(jiān)控中心,說明起火的準(zhǔn)確地點和起火的性質(zhì)。立即利用附近的滅火器械撲救,盡量控制火勢發(fā)展。

  二、管理處接報后應(yīng)馬上通知監(jiān)控中心、當(dāng)值安護領(lǐng)班、當(dāng)值工程人員、管理處主任,并根據(jù)主任的指示,撥打119報警電話。

  三、管理處主任接報后,馬上通知管理處所有義務(wù)消防隊員,除值班的人員外,攜帶滅火器械以第一時間趕到火警現(xiàn)場,組織指揮滅火撲救,控制火勢蔓延。

  四、如火勢擴大,全體員工要各司其職。工程人員應(yīng)關(guān)閉區(qū)域電源,將有關(guān)電梯停在首層;監(jiān)控人員將監(jiān)控鏡頭定在起火樓宇密切監(jiān)視,隨時將情況報告上級主管;安護領(lǐng)班指揮安護人員維護轄區(qū)秩序,指揮疏散人員離開火災(zāi)現(xiàn)場,并提防壞人"趁火打劫",控制好轄區(qū)出入口,保證其暢通,清除路障,指揮無關(guān)車輛離開現(xiàn)場,禁止無關(guān)人員進入轄區(qū),等待引導(dǎo)消防隊到火災(zāi)現(xiàn)場。

  五、如出現(xiàn)人員損傷,應(yīng)通知醫(yī)療部門(急救電話:120)并積極組織救援。

  六、火災(zāi)撲滅后要保護現(xiàn)場,直到消防隊的消防調(diào)查完畢,并盡快將火災(zāi)有關(guān)情況的報告送交有關(guān)負責(zé)人。

機動車地面臨時停車管理規(guī)定

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