安徽農(nóng)民宅基地可流轉(zhuǎn)買賣 掘金三類概念股(名單)
土地制度改革路徑指向四大領域 “建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設用地市場”寫入十八屆三中全會公報。上述表態(tài)雖然簡短，但意味深遠。消息人士表示，有關土地改革的相關部署已展開，未來一段時間，制度改革將持續(xù)推進，其中四項制度將成為土地改革突破的重點：征地制度、集體建設用地流轉(zhuǎn)、土地節(jié)約集約利用、農(nóng)村土地產(chǎn)權制度。 土地節(jié)約集約利用制度有望率先取得突破，農(nóng)地確權工作也有望加快推進，從而帶動農(nóng)村土地產(chǎn)權制度破局。由于涉及面較廣、面臨法律修訂等程序，征地制度、集體建設用地流轉(zhuǎn)等恐難短期內(nèi)實現(xiàn)突破。對于上述“硬骨頭”，繼續(xù)以地方試點帶動制度破局，將是更為可行的改革路徑。 記者獲悉，土地改革涉及的多個部門已開始研究改革部署，地方更是已經(jīng)展開具體改革工作。近日，安徽發(fā)布《關于深化農(nóng)村綜合改革示范試點工作的指導意見》明確，2015年底前實現(xiàn)農(nóng)村集體所有的建設用地、農(nóng)用地、未利用地和農(nóng)村范圍內(nèi)的國有土地確權登記發(fā)證全覆蓋，同時強調(diào)建立宅基地退出補償激勵機制。分析人士認為，未來還將有更多省份出臺土改措施。 土改有望取得實質(zhì)性突破 三中全會公報涉及土地制度改革的表述為“建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設用地市場”，其蘊含新意，并引發(fā)市場強烈反響。 這一表述與十七屆三中全會的“逐步建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設用地市場”相比，有明顯的推進。華泰證券首席策略分析師徐彪認為，上述表態(tài)的變化顯示，農(nóng)村集體建設用地入市有望進入實質(zhì)破冰階段。 公報提出，要加快構建新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營體系，賦予農(nóng)民更多財產(chǎn)權利，推進城鄉(xiāng)要素平等交換和公共資源均衡配置，完善城鎮(zhèn)化健康發(fā)展體制機制?！百x予農(nóng)民更多財產(chǎn)權利”的說法也屬首次提出。 “建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設用地市場”的提法，究竟意味著什么？ |
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