裝修一套房子，按市場價格應(yīng)該是房子的面積的1000倍左右，甚至是以上，比如100平方，就應(yīng)該在10萬左右能裝修。如果出現(xiàn)了比這個系數(shù)還低價格，這份裝修的預(yù)算清單，你需要留個神，看看到底打了幾個折扣。

20萬的裝修費(fèi)用，能在12萬成交，業(yè)主肯定是高興，但是需要慎重，能如此大打折扣，是因?yàn)槟銈冇杏H戚關(guān)系？裝修公司想拉攏你，賄賂你？在做慈善買賣？如果都不存在，那極大可能是存在有詐。

裝修預(yù)算的材料價格，應(yīng)該在國家標(biāo)準(zhǔn)價格定額的一段范圍波動，再高不能超越這個波峰，再低，不至于低過這個波谷。如果超出部分，那說明價格可能有點(diǎn)欺騙水份，如果低了，也許是為了誘惑業(yè)主簽約的一種手段，而會在某個項(xiàng)目上挽回。

比如某個單項(xiàng)鋪地磚人工費(fèi)加材料加輔材費(fèi)一起到達(dá)20元1平方，那公司是在虧本狀態(tài)幫你做善事，必然有其他的項(xiàng)目會稍微高于市場來抹平這個善事的做法。

有時看到裝修預(yù)算，會有一些含糊的報(bào)價方式，看似籠統(tǒng)，實(shí)際一點(diǎn)都不馬虎，是比較高深的報(bào)價。就是一個單項(xiàng)直接給出一個總單價，讓你無法知道其中的人工費(fèi)，材料費(fèi)的比重。

這種方式并不是一定不好，對那些不喜歡研究清單，速戰(zhàn)速決的客戶來說，最好不過。這種報(bào)價方式可以說是偷懶，也可以說是為了杜絕業(yè)主私下拿價格去比拼的方法之一。

這種報(bào)價方式比較簡約，因?yàn)楹苌傥淖值谋磉_(dá)，都是幾個單價在里面。

對于其中的施工工藝，材料型號等都沒有一個介紹。很多業(yè)主是沒底。一旦發(fā)生糾紛，吃虧的是業(yè)主。

這個報(bào)價是在完整的報(bào)價清單中，故意漏報(bào)，少報(bào)一些項(xiàng)目，這樣讓總體的價格很合理的下跌，而其他內(nèi)容是合理的。

等到你完工時，或者是發(fā)現(xiàn)時，也許就有現(xiàn)場簽證的這個過程需要增加。那到時是做還是不做，很多業(yè)主都會乖乖的舉手投降吧。

這個詳細(xì)，是有點(diǎn)多余的詳細(xì)。并非是合理中的詳細(xì)。外人看的似乎是合情合理。細(xì)想，其實(shí)不然。

比如某個項(xiàng)目是一個，而被分成了好幾個小項(xiàng)目來進(jìn)行分報(bào)，讓你覺得很專業(yè)，背后是在想法增加單價進(jìn)去罷了。

還有些是沒有出現(xiàn)的工種，也會在里面增加出現(xiàn)。

隱蔽工程，因?yàn)楸旧淼奶厥庑?，施工中的作業(yè)監(jiān)管，是業(yè)主比較難發(fā)現(xiàn)問題的，為此很多隱蔽項(xiàng)目，隱藏其中。最好需要在報(bào)價里注明施工工藝，施工內(nèi)容。有條件的索取相片留底。

預(yù)算清單中對某個工程項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)價，而實(shí)際，未發(fā)生，或者是實(shí)際發(fā)生的工程量并非清單中的價格。因?yàn)樘厥庑裕锩嫖恼卤容^大。