“百大標(biāo)桿商業(yè)項目研究”之上海K11藝術(shù)購物中心

媧咖人生 2013-09-11

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中國內(nèi)陸首個K11購物藝術(shù)中心——上海K11購物藝術(shù)中心坐落于淮海路的黃金地帶，地下三層至地上六層，面積約40000平米，周圍配套設(shè)施成熟。秉承品牌“藝術(shù)·人文·自然”三大核心元素相融合的核心價值，上海K11全力打造最大的互動藝術(shù)樂園、最具舞臺感的購物體驗、最潮的多元文化社區(qū)樞紐，365天的不間斷互動活動更將開啟K11的創(chuàng)意之旅，令藝術(shù)欣賞、人文體驗、自然綠化以及購物消費(fèi)之間產(chǎn)生一體化而微妙的互動作用，為市民及旅客帶來前所未有的獨(dú)特五官享受。

上海K11藝術(shù)購物中心項目基本數(shù)據(jù)

開發(fā)商	新世界集團(tuán)	商業(yè)建面	4萬平方米
品牌商家	78家	改造資金	5億
車位	270個	開業(yè)時間	2013.6.28
項目地址	盧灣區(qū)淮海中路300號

項目動態(tài)

·法國品牌chloé中國最大精品店于上海k11購物中心開業(yè)
·Emporio Armani首間腕表和首飾專賣店進(jìn)駐上海K11
·K11、芳草地等購物中心打造文藝范兒 “主題”曲難奏
·K11、芳草地等購物中心“新招”：用藝術(shù)品克服審美疲勞
·英國奢侈品牌Burberry上海K11藝術(shù)中心新店開業(yè)
·北京芳草地和上海K11：藝術(shù)購物中心成吸引顧客亮點
·上海K11：在商場給藝術(shù)品“打電話” 體驗種植區(qū)能看能“吃”

上海K11藝術(shù)購物中心項目優(yōu)點分析

·停車場在商場的最高層6-9樓，此處的商業(yè)價值比較低，用亍停車場是國內(nèi)比較少見見。

·項目的各個角落都有藝術(shù)品，在逛商場癿時候時?？梢詭眢@喜，增長逗留時間。

·商場整體燈光偏暗，舒適的環(huán)境很有情調(diào)。

·豪華級別的廁所，細(xì)節(jié)處彰顯人性化。

·接地鐵通道的布置很有藝術(shù)氛圍，吸引人流幵給人很好的第一印象。

·4樓和5樓打通做高樓層的餐飲，主要提供給需要景觀好和高檔的商務(wù)餐飲。

上海K11藝術(shù)購物中心項目樓層規(guī)劃圖

上海K11藝術(shù)購物中心入駐品牌商家
業(yè)態(tài)	品牌商家
時裝配飾	axes femme、巴利、Be in Lover、貝麗飛、Burberry、chloe、可奇奈爾、collect point、杜嘉班納、D'ZZit、愛步、佐丹奴、哈瓦那/杜德/都達(dá)斯、意布魯斯、晴姿、LOCE MOSCHINO、麥克斯·馬勒、美思嘉、Morellato、馬克兔、ON&ON/W.doubleudot/lapalette、PAULE KA、P.PLUS、RED Valentino、retrogallery、rosebullet、鐵達(dá)時、斯帕頌、vivienne westwood、零一零眼鏡店、wolford
美容護(hù)理	cellcare、梵珀巴黎法師發(fā)藝、Green Massage、劉娟美甲沙龍、Neroly、有機(jī)家、魅麗奇、思親膚、屈臣氏
生活	abc料理工作室、趣奇、宜麗客、創(chuàng)e品位、物心、sanrio、婷意花宇、托尼諾·蘭博基尼、YAANG life
美食	阿吾羅日本料理·鐵板燒、Azul Urban、銘品番茄、港麗餐廳、新元素、合點壽司、極食餐廳、花丸烏冬面、HOME THAI RESTAURANT、九點半、比薩馬上諾、紅星薈海鮮酒家
咖啡	BAKER&SPICE、咖世家咖啡、cova、簡單生活、musk cat coffee
甜品	琳、寶珠奶酪、茶米、西樹泡芙/洛林撻屋

上海K11藝術(shù)購物中心的藝術(shù)解讀

上海K11藝術(shù)購物中心啟示及借鑒意義

1、K11充分把藝術(shù)·人文·自然三大核心元素融合，在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域同質(zhì)化嚴(yán)重的情況下，使K11脫穎而出；
2、K11注重對細(xì)節(jié)的把握和處理，每個角落都用心處理，體現(xiàn)出開發(fā)商的精益求精，在已開業(yè)的K11中包括香港、武漢，上海K11無疑是
最成功的；
3、項目了增加更多公共空間，更多休憩娛樂的設(shè)計會增加消費(fèi)者停留時間；
4、項目所處的淮海路商圈，香港廣場、力寶廣場奢侈品林立，K11一方面注重文化藝術(shù)，一方面又對奢侈品做了一個補(bǔ)充，
DOLCE&GABBANA、Maxmara、Bubbery 、chloe、bally、EA、相繼進(jìn)入；
5、零售方面：B1、B2 的服飾以年輕為主，日系女裝代表axes femme、 collect point、鎖定年輕女性客群；
6、注重體驗式消費(fèi)，引進(jìn)“都市農(nóng)莊”“ABC COOKING STUDIO”等類似業(yè)態(tài)，增加消費(fèi)者的參與度。

新世界集團(tuán)

    新世界集團(tuán)為建基于香港的大型綜合企業(yè)集團(tuán)。本集團(tuán)于1970年成立，并自1972年起在香港上市。
　  本集團(tuán)以地產(chǎn)業(yè)務(wù)為基石，經(jīng)過42年的發(fā)展，經(jīng)營范圍擴(kuò)展至于香港、澳門及中國內(nèi)陸。其四大核心業(yè)務(wù)，包括物業(yè)及酒店、基建、服務(wù)和百貨。本集團(tuán)并參與直接投資及多項其它業(yè)務(wù)。著名的周大福珠寶金行所屬的周大福集團(tuán)亦為新世界集團(tuán)主席家族擁有。
    K11 Concepts Limited 就是屬于集團(tuán)物業(yè)發(fā)展業(yè)務(wù)之一。