老人為兒子在京購婚房 與兒媳鬧掰想收回遭拒

本報訊(記者王秋實)為了幫兒子在北京買房，老張夫婦賣了湖北老家的房子搬到北京住。但此后老兩口和兒媳產生矛盾，以至分居兩處。為此老兩口將兒子起訴到法院，要求確認登記在兒子名下的房產歸他們所有。昨天記者獲悉，此案在通州法院開庭審理。

“來北京住也有個照應”

老張夫婦和兒子、兒媳現在都居住在北京。老張說，他和老伴本來生活在老家湖北，2005年春節(jié)，小張回去看他們，提出想在北京買房。但是因為錢不夠，他們就打算將老家的房子賣了，為兒子買一處房子結婚用，老兩口和兒子在一起生活也可以有個照應。

當時房子產權證寫了小張的名字，老兩口說他們出了首付，并幫助兒子償還了部分房貸。在此后的日常生活中，老兩口也給予兒子很多經濟上的幫助，兒子的生活費沒了就來向他們借，小張透支信用卡償還不了還是父母替他還的2萬多元。

但是2009年小張結婚并生了一個女兒后，老兩口與兒媳之間出現矛盾，后來發(fā)展到與兒子的關系也很緊張，矛盾不斷升級。后來小張與妻子搬出去租房住。因擔心兒子私自賣房，老張夫婦起訴要求確認登記在小張名下的房產歸他們所有。

“給兒子買房不是贈與”

法庭上小張承認，買房時首付款包括買房的相關稅費都是父母出的，但是買房用了他的名字和公積金貸款，而且他結婚就是在這個房子里，這個房子權屬只能是他的。當時按照婚姻法規(guī)定，買房為了婚姻用，所以應該視為父母對他的贈與。

“我們不是贈與，假設是贈與，我們也要撤銷。”老張老兩口說，當時他們把老家房子賣了20萬元，準備再湊點讓兒子一次性把房貸還完。但兒子卻沒有一次性還款，而是拿著這筆錢在分期還貸。對此小張說，他把這筆錢用來做生意了。

對于貸款問題，老張和小張均稱主要是自己一方還的，對方只還了幾次。

庭審最后，父子雙方都同意調解，老張?zhí)岢龅姆桨甘?，他和妻子各占房子份額的45%，兒子占10%，這個方案馬上被小張否決了：“不同意，房子就是我的，不存在按份共有的情況。”最后因雙方差距太大，法庭不再做調解工作，將擇日宣判。