本報記者 劉力圖 藍姝 特約記者 譚古麗 廣州報道

　　“我買了三家店鋪，現(xiàn)在既沒自用也租不出去，只想趕緊退掉。”來自佛山的某小型LED廠家老板告訴記者，她去年年底趁著“全球最大的LED照明產(chǎn)業(yè)集聚地”廣州光谷的招商熱潮購入店鋪，由于該項目無法聚集人氣，陸陸續(xù)續(xù)有多家商鋪“撤店”。

　　記者日前來到位于廣州番禺區(qū)化龍鎮(zhèn)的光谷，保安陳勇(化名)稱平時只有自己一人守著廣州光谷的主大樓，想找人說話都有點難。

　　記者多次來到光谷，發(fā)現(xiàn)其人煙稀少、店鋪冷清的情景與投資額近200億的“永不落幕的LED照明行業(yè)展貿(mào)平臺”儼然不符。

　　狂熱下的孤寂

　　廣州光谷所獲得的政府支持力度在廣州眾多展貿(mào)平臺中并不多見，這成了幫助其帶動狂熱招商的重要光環(huán)。

　　以LED照明為主的廣州光谷占地252畝，只是占地4800畝，相當(dāng)于近400個足球場規(guī)模的廣州國際商品展貿(mào)城(下簡稱“展貿(mào)城”)的一期項目。而展貿(mào)城為廣州市政府規(guī)劃建設(shè)的世界最大批發(fā)城，該項目被列入《珠三角地區(qū)改革發(fā)展規(guī)劃綱要》，得到廣東省、廣州市、番禺區(qū)三級政府的優(yōu)惠政策支持及扶持資金。

　　正是有這樣的背景，在LED業(yè)被普遍看好的情況下，光谷在去年11月開業(yè)時商鋪招商贏得了“大滿貫”，除了吸引投資者購入商鋪以外，還吸引了包括飛利浦、霍尼韋爾朗能、勤上光電、歐司朗等知名商家的進駐。

　　然而，光谷現(xiàn)場的工作人員和商家駐點人員如出一轍地向表示，光谷的人流量極少，客戶和訂單一直沒有起色，久而久之，商家安排的員工越來越少，店面營業(yè)時間也逐步縮短。

　　記者發(fā)現(xiàn)，整個光谷200多平米的展貿(mào)城招商大廳，常見的十多人大多數(shù)為工作人員，處在洽談狀態(tài)的不多。走到光谷里面的鋪面，有銷售人員直接告訴記者稱客戶不多，只是“早上來開開燈，晚上來關(guān)關(guān)門”。

　　模式之罪？

　　“太遠了，去過一次都怕了，那時候走的還是鄉(xiāng)道，聽說現(xiàn)在也是這樣?！睆V州一家采購代理公司負責(zé)照明采購的負責(zé)人李宗明首先指責(zé)光谷“選址偏僻，無法與周邊形成產(chǎn)業(yè)效益，專業(yè)批發(fā)市場的先天條件不足”，有類似看法的人士并不少見。

　　“這里的車比較少，沒什么人會特意來這里?！标愑抡f。記者從市區(qū)前往光谷途中，發(fā)現(xiàn)能到達光谷的公共交通車輛十分少，城際接駁設(shè)施也不足。

　　盡管如此，包括李宗明在內(nèi)的多名業(yè)內(nèi)人士強調(diào)，批發(fā)市場可以通過后天的支持來彌補先天不足。然而，他們均對光谷的定位和運營表示失望，并紛紛將矛頭指向了光谷和展貿(mào)城共同采用的“政府主導(dǎo)，企業(yè)運作”模式。

　　對于此模式，廣州市政府發(fā)布相關(guān)文件強調(diào)，展貿(mào)城采取政府主導(dǎo)、企業(yè)運作模式，由市經(jīng)委成立項目公司，并組建國有企業(yè)控股的市場建設(shè)經(jīng)營公司統(tǒng)一開發(fā)、招租和管理。因此，廣州光谷是由廣州國際商品展貿(mào)城股份有限公司和恒太建筑科技有限公司共同打造開發(fā)，前者為國營百貨企業(yè)廣百集團為投資項目新注冊的國有控股公司。

　　一位參與該項目評審會的專家告訴記者，政府主導(dǎo)是項目的立足點，相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)冀望于政府采購能引導(dǎo)市場需求，但“這個想法過于簡單化”。

　　“現(xiàn)階段吸引力大的還是政府項目?！闭官Q(mào)城的一位招商主管并不諱言，但對于下一步采購計劃，他則語焉不詳。

　　上述專家質(zhì)疑，政府采購是好事，但只有部分企業(yè)能享受到。其他企業(yè)，特別是中小企業(yè)的產(chǎn)品，更多的需要由市場來消化。

　　“很多商家是沖著政府采購，現(xiàn)在政府采購的許諾還無法兌現(xiàn)，也無法提供市場采購所需的產(chǎn)業(yè)聚集度?！鄙鲜鲆松啼伒睦习宸Q，面對光谷的冷清，國營、大品牌的商家再怎么虧損都會堅持下去，但很多像她這樣的民營企業(yè)并不會買賬。

　　《大照明》周刊執(zhí)行主編王小鋒分析，“光谷的整個規(guī)劃并不清晰，忽略了市場行為，下一步該怎樣走沒有想好，到底定位在一般消費者還是二級經(jīng)銷商，至少我們現(xiàn)在還沒看到光谷這方面的努力?！?/p>

　　缺失產(chǎn)業(yè)后盾

　　廣州光谷在面對珠三角不同城市的LED行業(yè)展貿(mào)平臺群雄并起的競爭時，也遜色不少。

　　深圳是全國最早的LED產(chǎn)業(yè)區(qū)，其目前擁有多個產(chǎn)業(yè)聚集群。而在廣東中山市小欖鎮(zhèn)，投資200億元的“中山LED 產(chǎn)業(yè)基地”也已建成。此外，江門市和佛山市也建成類似的LED照明產(chǎn)業(yè)集成平臺。

　　“廣州光谷要搶占市場肯定不容易。”在王小鋒看來，其他地方不僅在政府采購方面有優(yōu)勢，且當(dāng)?shù)厥袌龊彤惖厥袌龅南恳膊簧?。在市場消化層面，深圳市場在一般消費者和全國經(jīng)銷商兩方面均兼具，而中山和江門則是全國經(jīng)銷商的陣地。

　　而業(yè)內(nèi)人士認為，這些產(chǎn)業(yè)聚集地發(fā)展迅速的一個重要原因是有完整上下游作支撐，而正是這一點，廣州光谷幾乎沒有優(yōu)勢可言。

　　王小鋒認為，與其他幾個城市不同，廣州并沒有把照明行業(yè)作為支柱產(chǎn)業(yè)發(fā)展，展貿(mào)平臺所需要的全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展優(yōu)勢并不明顯。