【大楚家居導(dǎo)讀】“跳槽了嗎？又搬家了嗎？”對(duì)于即將走上工作崗位的職場(chǎng)新人們來(lái)說(shuō)，找一個(gè)好的住處可能比找一個(gè)工作更難。

眼下，房?jī)r(jià)居高不下，買(mǎi)房還不現(xiàn)實(shí)，并且房屋租金也在不斷上漲，剛剛步入江城職場(chǎng)的“新人”們有著租房的辛酸故事，于是，“哪里租房？如何租房？租金多少？”成了熱門(mén)的話題。【我來(lái)說(shuō)兩句】【愛(ài)家愛(ài)上家居微博】

尷尬：合租房子女友鬧分手

“我的租房故事挺有戲劇性，就為現(xiàn)在這個(gè)房子，我和女朋友差點(diǎn)分手?！毙∥澹ɑ?duì)記者說(shuō)。23歲的小五畢業(yè)于荊州某學(xué)院，今年2月和女友一起來(lái)漢找工作?！拔以诼灭^里住了一個(gè)星期，后來(lái)在朋友的幫助下找了一間東湖風(fēng)光村的房子。”月租金350元錢(qián)的房間里，沒(méi)有熱水器沒(méi)有空調(diào)，只有破舊的床和桌子?！翱删褪沁@樣的房子，現(xiàn)在也漲到了400元以上?！毙∥逭f(shuō)。

“后來(lái)?yè)Q了一份漢口的工作，就搬進(jìn)了公司租的房子里?！笨上Ш镁安婚L(zhǎng)，不久老板便通知小五，公司不再給員工提供住宿。著急的小五花了兩個(gè)星期尋找房子，“公司在武廣，附近根本就找不到房源，我在網(wǎng)上瘋狂地找?！毙∥遄詈笤趨羌疑秸伊艘惶巸墒乙粡d的房子，月租700元。

為了分擔(dān)房租，小五找來(lái)公司的女同事一起合租，卻遭到了女友的“通牒”?！八{說(shuō)我跟女同事合租就與我分手。”他只好作罷。上月，他從荊州帶來(lái)的5000多元都用光了，又不好意思找家里要，只好找朋友借錢(qián)租下了現(xiàn)在的房子。

據(jù)教育部門(mén)透露，今年湖北省大學(xué)畢業(yè)生將達(dá)40萬(wàn)人，比去年增加4.4萬(wàn)，其中武漢地區(qū)畢業(yè)生占了很大比重。如此眾多的職場(chǎng)新人上班，造成了房屋租賃市場(chǎng)一直“高燒”不退。

晾曬：新人租房攻略滿天飛

記者登錄新浪樂(lè)居、億房網(wǎng)、搜房網(wǎng)等房產(chǎn)網(wǎng)站，關(guān)于房屋租賃的信息達(dá)到爆發(fā)狀態(tài)。“我昨天晚上發(fā)的消息，今天早上就有十幾個(gè)人打電話要求看房。”在徐東從事房產(chǎn)中介的袁女士說(shuō)。

與此同時(shí)，各種租房熱帖、指南、秘笈塞滿各大論壇和網(wǎng)站，讓人眼花繚亂。記者在搜房網(wǎng)看到，從實(shí)地看房到簽訂合同，從考察合租對(duì)象到警惕騙局，整個(gè)租房指南用流程圖鋪展開(kāi)來(lái)，十分完備。

而在應(yīng)屆生論壇上，一位名叫“吃吃”的網(wǎng)友分享了他的找房經(jīng)驗(yàn)：“相比于去小區(qū)貼條、向小區(qū)物業(yè)管理和門(mén)房打聽(tīng)，去網(wǎng)上尋找租房信息可能更加快捷方便，但是你得注意，第一，大多房租低條件巨好的可以剔除，這很有可能是中介在吸引眼球；第二，一個(gè)人所發(fā)的信息超過(guò)2條者大多可以剔除，99%是中介代理；第三，倘若感覺(jué)不是中介就打電話吧，記得接通后的第一句問(wèn)清楚是否是中介，這樣你可以降低自己血汗錢(qián)被騙的可能性?！?/P>

搜房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，有超過(guò)40%的畢業(yè)生選擇在學(xué)校周邊租房居住。另外一些人喜歡選擇離上班地點(diǎn)較近的地方租房，住在公司附近可以省去上下班交通費(fèi)以及交通時(shí)間的耗費(fèi)，還有利于全身心地投入新工作。此外，職場(chǎng)新人對(duì)于交通便捷非常在意，租房周圍是否有公交通往三鎮(zhèn)各地，附近是否有輕軌都成為重要參考標(biāo)準(zhǔn)。

調(diào)查：月租金超700元扛不住

今年以來(lái)，江城房租價(jià)位節(jié)節(jié)攀升，有關(guān)地產(chǎn)機(jī)構(gòu)研究數(shù)據(jù)表明，5月江城租價(jià)同比增長(zhǎng)近兩成。剛畢業(yè)的大學(xué)生買(mǎi)不起房，也住不起小區(qū)住宅，相當(dāng)一部分選擇城中村作為自己安身立命的第一站。省人才中心和武漢大學(xué)聯(lián)合完成的“湖北省‘蟻?zhàn)濉{(diào)研報(bào)告”稱，在高校密布的洪山區(qū)和東湖高新區(qū)，城中村廣布，正是武漢“蟻?zhàn)濉弊顬榧械木劬拥刂弧?/P>

武漢某房產(chǎn)機(jī)構(gòu)的一份應(yīng)屆畢業(yè)生租房調(diào)查問(wèn)卷顯示，近七成畢業(yè)生只能接受700元以內(nèi)的租金，而在影響租房主要因素的選擇上，價(jià)格以57%遙遙領(lǐng)先。價(jià)格依然是大學(xué)生租房的最大攔路虎。

而對(duì)于那些已經(jīng)工作兩三年的職場(chǎng)人來(lái)說(shuō)，經(jīng)濟(jì)條件的改善往往對(duì)居住環(huán)境的影響更為直接。從城中村搬到小區(qū)，甚至是電梯樓，職場(chǎng)白領(lǐng)們開(kāi)始過(guò)上更加體面的生活。在媒體工作的張小姐，就有過(guò)這樣的經(jīng)歷?！皠偖厴I(yè)那會(huì)，我和三個(gè)人合租，條件比較差，平攤下來(lái)也就每個(gè)人300元?！惫ぷ饕粌赡旰?，張小姐把住處搬到了東亭花園，兩室一廳的房子，一個(gè)月卻要1400元，“雖然貴了點(diǎn)，但是有空調(diào)、電視、冰箱了，環(huán)境也好一些了。”

如何解決畢業(yè)生租房難的問(wèn)題？湖北大學(xué)政法與公共管理學(xué)院副教授、社會(huì)學(xué)博士張繼濤認(rèn)為，“首先要轉(zhuǎn)變觀念，不能把畢業(yè)生的住房問(wèn)題看作純個(gè)人問(wèn)題，不能安居哪能樂(lè)業(yè)；政府應(yīng)該鼓勵(lì)用人單位建職工公寓，如果單個(gè)企業(yè)沒(méi)有能力，可以鼓勵(lì)企業(yè)聯(lián)合出資，政府出地的方式共同修建；同時(shí)政府應(yīng)該像修建農(nóng)民工公寓那樣，多修建大學(xué)畢業(yè)生公寓?！?/P>