作者:理律   標(biāo)簽：社會2010-12-25 04:43 星期六 晴

　　接案經(jīng)過：
　　
　　經(jīng)熟人介紹有個離婚案件想讓我接單，并多次要宴請我，恰巧因近期確實(shí)業(yè)務(wù)繁忙，所以不能給對方一個明確的時間答復(fù)。可中間人再三催促，看對方比較著急我就和他們約定周六晚上在一家飯店見面。
　　值得說明的是為什么在飯店見面，因為在我們這個古城，人口不算太多流動性也不大的情況下，基本上是靠熟人和口碑接案件，既然是熟人介紹就證明是對你的信任，去飯店是給熟人面子。（所以現(xiàn)在很多剛做律師的朋友拿到資格就往大城市就業(yè)是不對的，想去大城市發(fā)展無可厚非但是想要在幾年之內(nèi)發(fā)展起來很困難。）
　　飯局當(dāng)中簡單的了解些案情，俗話說：吃人家的嘴短，拿人家的手短，這個案子就算接了。約定第二天上午在律師所，具體談下情況并辦理相關(guān)委托手續(xù)。（律師要代理費(fèi)是個技術(shù)工作，基本的數(shù)字掌握后還要看客下菜。）
　　
　　大概案情：
　　
　　委托人：A女，29歲風(fēng)韻少婦，姿色尚佳。與老公B男大學(xué)同學(xué)，自由戀愛長跑四年，水到渠成談婚論嫁。2006年結(jié)婚，婚后喜得貴子現(xiàn)今三歲。2006年B男首付20萬元購按揭房一套，總計房款60萬元至今還款12萬元余款28萬元未付款，現(xiàn)在大約價值120萬元，房證在B男名下。2007年B男的父親C男給了二套門面房過戶到B男的名下，大約價值300萬元。B男方又出資20萬開辦一家飯店，有B男A女經(jīng)營維持生計，贏利部分除了自己生活用度之外大部分給了B男父母家庭。A女家庭在結(jié)婚時購買嫁妝花費(fèi)12萬元。
　　
　　起因：2009年因飯店生意不好，A女也不想在飯店工作了，就去一家貿(mào)易公司工作。公司老板風(fēng)流倜儻，年輕有為。A女也因業(yè)務(wù)工作早出晚歸，引起B(yǎng)男不滿出現(xiàn)了家庭矛盾，雙方同意離婚，B男要求A女凈身出戶可以帶走孩子。
　　A女訴求：一，婚生子有A女撫養(yǎng)費(fèi)用均攤；二，440萬家庭財產(chǎn)平均分配；（按揭房120萬、門面房300萬、飯店20萬）三，離婚。
　　
辦理了委托手續(xù)后，我沒急著去立案，而是進(jìn)行了財產(chǎn)狀況調(diào)查。調(diào)查如下：門面房在上個月已經(jīng)過戶至C男名下，飯店已經(jīng)轉(zhuǎn)讓，其他狀況沒變。接下來官司怎么打？是考驗我們律師，全面知識的時候了。
　　
目前問題：一，不能是單單起訴以離婚和分割財產(chǎn)為案由的案件了。
　　 二，因飯店所轉(zhuǎn)讓數(shù)額不詳且飯店不好進(jìn)行價值評估。
　　 三，因為門面房房證不在B男名下已經(jīng)不屬于夫妻共同財產(chǎn)了，法院不審理婚外財產(chǎn)。
　　四，據(jù)我所知道他們居住地的A法院不審理房產(chǎn)增值部分，（因為條款和解釋沒有明確必須審理增值部分，全看法官的個性和自由栽量權(quán)了）
　　 五，法院在審理一般離婚案件時，如果一方堅持不同意離婚，法院在第一次審理都不會判決離婚。
　　根據(jù)已知情況分析：在起訴離婚A女只能拿到財產(chǎn)6萬元，原因，除去首付20萬婚前財產(chǎn)，不審理婚外財產(chǎn)300萬，不審理增值部分60萬，飯店無法評估20萬，未付按揭房款28萬，440萬減去以上428萬余款12萬是可以審理的夫妻共同財產(chǎn)。A女聽到我的分析非常吃驚，夫妻共同財產(chǎn)440萬我為什么只能得到6萬元，不甘心。我告訴A女你的丈夫已經(jīng)做好了離婚準(zhǔn)備并且轉(zhuǎn)移了財產(chǎn)，A女請求我?guī)椭?，她并承諾不論官司進(jìn)行到什么地步都不抱怨我。（這樣翔實(shí)的告訴當(dāng)事人，實(shí)際上是減輕了律師的壓力和未知的風(fēng)險，也不能因為當(dāng)事人未達(dá)到目的而讓律師吃力不落好）
　　
　　經(jīng)過深思熟慮，本律師制定了以下案由和訴訟方案。
　　
　　一，離婚訴訟立案，不在要求分割財產(chǎn)，要求婚生子撫養(yǎng)權(quán)，進(jìn)入司法程序自動撤訴。目的：1，不要求分割財產(chǎn)是省訴訟費(fèi)用。2，規(guī)避法院一方堅持不離婚不判決離婚的情況。3，六個月后再次起訴離婚案件可一次性解決。
　　二，在門面房所在地B法院起訴B男C男，向法院請求確認(rèn)房產(chǎn)，夫妻存續(xù)期間一方擅自轉(zhuǎn)讓夫妻共同財產(chǎn)。目的：要求法院判決該轉(zhuǎn)讓或饋贈無效。
　　三，確認(rèn)之訴，如果勝訴生效后，在房產(chǎn)交易所（房證辦理機(jī)關(guān)）所在地C法院起訴行政訴訟。目的：撤銷門面房目前的房證。
　　四，放棄飯店被轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)，（實(shí)在沒什么證據(jù)）目的：不浪費(fèi)大量的精力。
　　五，按揭房產(chǎn)，使用趙本山的稀里糊涂落錘計。再次起訴離婚訴訟請求里，強(qiáng)烈要求按揭房的所有權(quán)，愿將首付20萬和共同還款的12萬元的一半共計26萬一次性給付對方，對方看到法院不審理增值部分也會爭房子的所有權(quán)。這樣的情況下法律條款就出來了，（雙方竟價）達(dá)到心理預(yù)期就落錘。
　　
　　結(jié)果：
　　2009年4月立案的離婚訴訟，同年4月底A法院裁定準(zhǔn)予撤訴。
　　2009年4月立案的確認(rèn)之訴，同年9月B法院判決轉(zhuǎn)讓無效。
　　2009年10月立案的撤證之訴，同年12月C法院判決撤證。（對方B男之母起訴C男擅自轉(zhuǎn)讓夫妻共同財產(chǎn)）鸚鵡學(xué)舌
　　2009年12月再次向A法院起訴離婚案件，調(diào)解成功。
　　一，婚生子某某有A女撫養(yǎng)，撫養(yǎng)費(fèi)800元雙方共同承擔(dān)，年計9600整每年元月B男一次性支付給A女4800元至某某18周歲。
　　二，門面房兩套經(jīng)過雙方同意估價為240萬整分為4份C男D女（系B男父母）B男A女各合計折款60萬元整，調(diào)解生效后三天內(nèi)B男一次性支付給A女60萬元整，房子所有權(quán)歸B男所有。
　　三，按揭房經(jīng)過雙方同意估價為100萬元整，減去B男婚前財產(chǎn)20萬元整未付房款28萬元整余款52萬元有B男A女各26萬元整，調(diào)解生效后三天內(nèi)B男一次性支付給A女26萬元，房子所有權(quán)歸B男所有。
　　四，A女自愿放棄飯店的財產(chǎn)分割權(quán)，及婚續(xù)期間的家電，家具等生活用品。
　　
　　新的一年即將到來舊人隨著舊歲而去，經(jīng)過一年的圍城掙扎都隨著舊歲的而去變成了新人。作為律師我除了收獲4份代理費(fèi)外，也檢驗了自己對法律運(yùn)用的駕御能力，同時也為自己對法律條款的嫻熟而深感欣慰?？傊恰皾M招塤，謙受益”作為一名法律工作者要不斷的努力學(xué)習(xí)多方面知識，來豐富自己有限的實(shí)踐，以便更好的為人民幣服務(wù)。
　　歡迎指導(dǎo)交流QQ：1391274589 李靜平安夜 法律論壇專欄
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