曾經(jīng)有一套正兒八經(jīng)的房子放在我面前，我沒有珍惜，等到我裝修完的時(shí)候才后悔莫及，人世間最痛苦的事莫過于此，如果上天能夠給我一個(gè)重新裝修的機(jī)會(huì)，我會(huì)對(duì)自己說(shuō)：裝修前先看看樂居~房產(chǎn)論壇,裝修論壇,業(yè)主論壇6 s" H% R" N- u

繼“家裝幫幫忙”之后，樂居論壇再次重磅推出“樂居裝修大講堂”，為你的裝修保駕護(hù)航、錦上添花~
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一、關(guān)于建筑垃圾外運(yùn)的問題

案例一：南京時(shí)代天地廣場(chǎng)業(yè)主陳先生，根據(jù)設(shè)計(jì)的施工圖，在開工后需要砸墻，而裝修公司收取的垃圾清運(yùn)費(fèi)只負(fù)責(zé)運(yùn)送到小區(qū)指定地點(diǎn)，不負(fù)責(zé)外運(yùn)，小區(qū)物業(yè)又不允許垃圾堆放在小區(qū)，要陳先生外運(yùn)，于是陳先生就與物業(yè)，裝修公司之間產(chǎn)生了矛盾，后經(jīng)三方協(xié)調(diào)，終妥善解決。
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解決辦法：關(guān)于垃圾外運(yùn)有2種情況：  k# ]& s3 c% q
1， 物業(yè)收取業(yè)主的垃圾費(fèi)，業(yè)主需要將建筑垃圾運(yùn)至小區(qū)指定位置，由物業(yè)統(tǒng)一外運(yùn)
2， 建筑垃圾不允許堆放在小區(qū)，要求業(yè)主自行外運(yùn)的，需要業(yè)主開工前與物業(yè)和裝修公司協(xié)調(diào)好，避免不必要的糾紛。nj.bbs.house.sina.com.cn8 ~' m4 E. ~# `1 h" `, m# s

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案例二：南京標(biāo)營(yíng)工地的張先生工作很忙，由于事先沒有了解裝修公司施工節(jié)點(diǎn)時(shí)間問題，導(dǎo)致工地驗(yàn)收時(shí)候與張先生時(shí)間起沖突，使工地延期。- d. ], E8 h
解決辦法：因?yàn)檠b修時(shí)間跨度比較漫長(zhǎng)，一般為兩到三個(gè)月，所以業(yè)主開工前需要了解整個(gè)裝修工期的安排進(jìn)度表，以及每個(gè)工序完工的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以便自己安排時(shí)間參與需要業(yè)主親自驗(yàn)收環(huán)節(jié)的驗(yàn)收工作。


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三、建材清單的問題新浪樂居3 `+ v9 F
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案例三：還是案例二中那位工作很忙的業(yè)主，由于事先沒有得到材料清單，導(dǎo)致沒有及時(shí)送甲供材料（業(yè)主需要提供的材料）進(jìn)場(chǎng)，結(jié)果工人無(wú)法施工，也是導(dǎo)致工地延期的一個(gè)重要原因。
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解決辦法：現(xiàn)代家裝中，業(yè)主普遍會(huì)選擇半包的裝修方式，一些施工材料需要業(yè)主自行購(gòu)買，很多裝修公司的項(xiàng)目施工組都是第二天需要用到哪種建材了，只提前一天告訴業(yè)主，到時(shí)候，連請(qǐng)假去購(gòu)買都來(lái)不及了，所以在施工前，業(yè)主可以讓負(fù)責(zé)裝修的項(xiàng)目經(jīng)理給出一張需要購(gòu)買的材料清單，和材料需要運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間表，這樣就可以使裝修按照預(yù)期的進(jìn)度完美進(jìn)行了。nj.bbs.house.sina.com.cn" W% k$ X) P
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四、開工前對(duì)房屋的檢查買房,購(gòu)房,裝修論壇,房產(chǎn)論壇' @" s; v' Q

案例四：南京托樂嘉馬小姐由于開工前沒有對(duì)房屋進(jìn)行細(xì)致檢查，導(dǎo)致鋪貼壁紙當(dāng)天完工后，不巧天將大雨，窗戶竟然漏水，剛貼好的墻紙全部報(bào)廢。
解決辦法：開工前對(duì)房屋狀況進(jìn)行一次細(xì)致的檢查，如屋頂滲漏、衛(wèi)生間的閉水試驗(yàn)、電路不通、門窗等部位存在質(zhì)量問題等等，有問題需要馬上通知物業(yè)維修。因?yàn)檫@些問題責(zé)任是由原施工單位承擔(dān)的，一旦開工這些原有的問題就會(huì)被認(rèn)定為業(yè)主裝修施工原因造成的，會(huì)造成關(guān)系不清，責(zé)任不明的混亂局面。新浪樂居, N2 m- A5 S6 P( g  Y+ m
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