低調(diào)的南溪灣新城總規(guī)公示求見

淵竹 2012-02-11

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深夜夏末淺析壇友飛鴿傳我此文，欲我將此文發(fā)帖告示。
現(xiàn)示如下：

龍海南溪灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃（2011-2030）
規(guī)劃項目概要

（1）地理位置
規(guī)劃范圍北起浮宮鎮(zhèn)巖下山，南至白水鎮(zhèn)去南面山脈，西至南溪，東至浮宮鎮(zhèn)五魁山，規(guī)劃用地16.76平方公里。
（2）規(guī)劃定位與規(guī)模
功能定位目標(biāo)如下：
①龍海市未來10-20年以先進(jìn)制造業(yè)為主導(dǎo)的新經(jīng)濟(jì)增長極；
②龍海市未來生態(tài)型濱江城市副中心；
③廈門灣經(jīng)濟(jì)圈南岸區(qū)重要功能區(qū)；
④廈漳泉大都市區(qū)區(qū)域合作先行先試示范區(qū)。
（3）規(guī)劃結(jié)構(gòu)
規(guī)劃結(jié)構(gòu)歸納為：“兩園六組”：
“兩園”：開發(fā)區(qū)是一個組團(tuán)式布局，以208省道為界，將開發(fā)區(qū)分為兩個產(chǎn)業(yè)園，浮宮產(chǎn)業(yè)園和白水產(chǎn)業(yè)園。
“六組”：按照用地功能布局，將開發(fā)區(qū)分為6個組團(tuán)，分別為浮宮輕工-機(jī)械產(chǎn)業(yè)組團(tuán)、浮宮光電-物流產(chǎn)業(yè)組團(tuán)、浮宮科技園組團(tuán)、浮宮生活配套組團(tuán)、白水產(chǎn)業(yè)組團(tuán)和白水生活配套組團(tuán)。
（4）用地布局
①居住用地
開發(fā)區(qū)規(guī)劃有兩處相對較為集中的生活配套服務(wù)區(qū)，一處為浮宮生活配套區(qū)，一處為白水生活配套區(qū)。至2030年開發(fā)區(qū)居住用地364.69公頃，占城市建設(shè)總用地的25.02%。開發(fā)區(qū)內(nèi)規(guī)劃有2所中學(xué)，3所小學(xué)。
②公共設(shè)施用地
A、行政辦公室設(shè)施：規(guī)劃辦公設(shè)施主要集中在兩處，一處位于浮宮產(chǎn)業(yè)園石壁山南側(cè)，規(guī)劃管委會大樓；另一處位于郊馬大橋，為白水鎮(zhèn)新行政辦公中心。
B、商業(yè)設(shè)施：浮宮生活配套區(qū)商業(yè)服務(wù)設(shè)施布局以商業(yè)街線性模式為主，沿居住區(qū)道路兩側(cè)帶狀分布。白水生活配套區(qū)在郊馬大橋南橋頭規(guī)劃一處大型的商業(yè)設(shè)施。
C、文化設(shè)施：包括浮宮生活配套區(qū)規(guī)劃一處文化活動設(shè)施，位于石碧山公園西側(cè)。白水生活配套區(qū)在濱南溪地帶規(guī)劃一處文化設(shè)施用地。
D、體育設(shè)施：規(guī)劃按片區(qū)分別進(jìn)行配套，在浮宮產(chǎn)業(yè)園區(qū)和白水產(chǎn)業(yè)園分別配套一處體育設(shè)施用地。
E、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施：醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施包括醫(yī)院、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心。白水產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)規(guī)劃一處綜合醫(yī)院，用地面積3.57公頃，浮宮產(chǎn)于園規(guī)劃一處衛(wèi)生服務(wù)中心，用地面積0.34公頃。
③工業(yè)用地
開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)布局分為浮宮產(chǎn)業(yè)園和白水產(chǎn)業(yè)園。浮宮產(chǎn)業(yè)園工業(yè)用地分為二個區(qū)，一處位于園區(qū)西北部的輕工、工程機(jī)械產(chǎn)業(yè)區(qū)；另一處位于園區(qū)東南部的光伏、光電產(chǎn)業(yè)區(qū)。白水產(chǎn)業(yè)園位于208省道以南，沿南溪大道兩側(cè)呈帶狀分布，發(fā)展食品、生物醫(yī)藥與健康產(chǎn)業(yè)、新一代電子信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)、節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)等新興產(chǎn)業(yè)為主。
④倉儲用地
建設(shè)集倉儲、轉(zhuǎn)運(yùn)、加工、配送等多功能于一體的綜合的物流園區(qū)。倉儲用地規(guī)劃布置在浮宮產(chǎn)業(yè)區(qū)東南部，結(jié)合港尾鐵路浮宮站布置。

本次公示主要在龍海市的浮宮鎮(zhèn)的鎮(zhèn)政府以及霞圳、美山、霞興、溪山四個行政村，白水鎮(zhèn)的鎮(zhèn)政府以及方田、崎汾和西鳳三個行政村張貼公告

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