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二手房問答

 blueskyzhijia 2011-09-20
二手房問答
一、二手房轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合哪些條件？
1、已取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書；2、權(quán)屬無限制、無爭議；3、共有產(chǎn)權(quán)的，須取得共有人同意。
二、哪些房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓必須辦理公證手續(xù)？
1、涉外和涉港、澳、臺的有關(guān)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法律行為，必須辦理公證；2、以贈與方式轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的，必須辦理公證。
三、哪些二手房轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)登報公告？
根據(jù)我市有關(guān)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)?shù)怯浌娴亩址哭D(zhuǎn)讓有：1、1949年10月1日前依法建造的私房首次申請買賣過戶；2、涉及港、澳、臺、國外單位和個人的房產(chǎn)買賣。
四、二手房轉(zhuǎn)讓的公告期為多長？
登報公告期為1個月。

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