此棟樓由當初日本在華非?；钴S的建筑商“榊谷組”興建，是一棟以住宿、公寓、辦公為一體的綜合樓，建成后命名為“榊谷大廈”。榊谷組，是由“榊谷仙次郎”于1919年在大連創(chuàng)辦的建筑為主的企業(yè)。1928年，這位榊谷仙次郎成為了再大連成立的“滿洲土木建筑協(xié)會”的會長。所以，能占據(jù)這樣的繁華位置，并有實力興建這樣一棟建筑，就不足為奇了。而“榊谷組”在長春的承建過等諸多老建筑，在不少場合都留下了印記。在1937年此棟建筑建成后，榊谷組的本部，也于1938年從大連遷往新京（長春）。

    早在1905年的日俄戰(zhàn)爭期間，一些土木建筑承包商就隨“日本野戰(zhàn)鐵路經(jīng)理部”來到了東北。1907年滿鐵成立后，在大連成立了“滿洲建筑業(yè)組合”，伴隨著滿鐵在各地的擴張建設(shè)，這些建筑商自然也隨之暴富。1928年10月，“滿洲建筑業(yè)組合”，改組為“社團法人滿洲土木建筑協(xié)會”（雖然也稱“滿洲”，但跟后來的“滿洲國”沒有任何關(guān)系，只是日本人在東北設(shè)立的機構(gòu)名稱而已），當時頗有名望的“榊谷組”老板榊谷仙次郎被推舉為“協(xié)會會長”，謹此可見“榊谷組”當時在業(yè)界的實力和名望。

        1932年“滿洲國”成立后，此協(xié)會迅速擴大，當時除了在大連的本部外，在全滿各地都設(shè)立了分會或支部，“滿洲土木建筑協(xié)會新京分會”也就隨之設(shè)立。隨著新京和全滿各地建設(shè)的逐步開展，不光是原來“滿洲土木建筑協(xié)會（滿建協(xié)）”的會員極為活躍，從日本和朝鮮又涌入了大量的從屬于“日本土木建筑業(yè)協(xié)會（日建協(xié)）”的建筑商。這些新來的建筑商，有的加入了“滿建協(xié)”，有的還是“日建協(xié)滿洲支部”的會員，因為有不同的“歸口”，有矛盾是正常的。

        為了解決這些問題，1936年，兩個協(xié)會合并組建了新的“滿洲土木建筑業(yè)協(xié)會”，統(tǒng)一管理建筑業(yè)。到1937年，有正式會員（有營業(yè)所、本店）108家、準會員（只設(shè)辦事處）361家、贊助會員2家，完全控制了全滿的土木建筑業(yè)。后來，當時這個名為“社團法人”的協(xié)會，在工程統(tǒng)制、業(yè)者管理、法規(guī)制定等方面完全成為了“滿洲國”政府控制建筑業(yè)的“準行政機構(gòu)”，其下設(shè)總務(wù)、經(jīng)理、工務(wù)、資材、勞務(wù)和企劃等部門，會長也由前陸軍中將田邊松太郎擔任，而原會長改任理事長。

    “滿洲土木建筑協(xié)會長春分會”（后稱“新京分會”）的辦公樓位于新京八島通（現(xiàn)長春北京大街）的路東，此建筑后期也被加層，不過基本原貌風格仍存。此建筑去年前還在，但在新一輪貴陽街老建筑改造過程中，已經(jīng)拆除了，興許能按老模樣修復？！但愿吧，但看現(xiàn)場的狀況似乎希望不大！

 
                            （這是位于北京大街上的老建筑和拆除前的狀況）

        本來是介紹“榊谷大廈”，狂侃中拐到了“土木協(xié)會”。在早期，因為榊谷組的老板就是會長，這兩個話題還真的“緊密相連”。當時榊谷大廈建成后，這里也是新京的一處高檔去處，據(jù)說滿洲炭礦株式會社的常務(wù)理事、日滿商事株式會社的取締役（董事）、軍事部馬政局理事官、馬疫研究處長、滿洲林業(yè)株式會社理事、滿洲土木建筑協(xié)會顧問等高管均長期居住于此，雖然沒有頂級的高官，可這個級別的官員長期“以此為家”，也體現(xiàn)了這棟建筑的檔次和品位。

           （這兩棟建筑，右為原國都旅館，左為原榊谷大廈，后成為省第二招待所的北樓、南樓）
   

        解放以后，這棟建筑就像前文介紹的那樣，跟“國都賓館”一道，成為了“省政府第二招待所”，此樓被稱為南樓，再后來成為“東煤賓館”。這棟建筑的局部二層早就被統(tǒng)一加高到三層，而原三層部分沒有變化，現(xiàn)在看到的基本還是老模樣。也是在2008年的整修過程中，老樓的外觀被修葺一新，恢復了往日的風采。而當年的那個車水馬龍、高管云集的場景早已隨著“滿洲國”的消亡而成為歷史！！

    （文中老建筑照片來源于“長春記憶”的網(wǎng)貼，在此致謝！同時感謝網(wǎng)友“落月屋梁”關(guān)于“榊谷”的解釋?。。?/p>