『經(jīng)濟(jì)論壇』 [經(jīng)濟(jì)雜談]外資確實(shí)會(huì)隨時(shí)拍屁股走人（長(zhǎng)篇選載）
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外資的進(jìn)入，給中國(guó)帶來(lái)了一股新鮮空氣，這是它們給中國(guó)社會(huì)帶來(lái)的磨滅不掉的功績(jī)。先前有 國(guó)企和民企一統(tǒng)天下的中國(guó)市場(chǎng)，開始感受到了競(jìng)爭(zhēng)的危機(jī)。首先，外企攪動(dòng)了勞動(dòng)力市場(chǎng)的薪資水平，雖然，在當(dāng)局干涉之下，外企已將工資標(biāo)準(zhǔn)一壓再壓，但是 依舊遠(yuǎn)高于國(guó)企和民企的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致一批人才紛紛跳槽，金錢體現(xiàn)了其萬(wàn)能的一面，當(dāng)時(shí)的大學(xué)畢業(yè)生以能進(jìn)入外企為榮，更是不少人夢(mèng)想的一杯咖啡，一份下午茶 催生了“白領(lǐng)族”的誕生，那確實(shí)是一個(gè)充滿機(jī)遇的年代。 其次，外企以其科學(xué)人性化的管理水平，迅速的在中國(guó)市場(chǎng)攻城掠寨，這與其 培養(yǎng)的本土人才是密不可分的，正是這種不拘一格降人才的模式，讓許多沒有背景但有真才實(shí)學(xué)的有為青年迅速成長(zhǎng)，這在人情社會(huì)的中國(guó)式難以想象的，至少在國(guó) 企和民企是難有出頭之日的，換言之，外企為中國(guó)培養(yǎng)了一大批實(shí)用型的人才，這些人才又為日后回流國(guó)企和民企提供了源泉。 最后，不 得不說(shuō)外企的進(jìn)入為中國(guó)的科技發(fā)展提供了不可或缺的動(dòng)力。雖然很少有外企會(huì)把核心研發(fā)部門放在中國(guó)，畢竟它要維持高回報(bào)就得保證自己的壟斷性，這與我們的 壟斷國(guó)企打的同一個(gè)算盤，但沒有不透風(fēng)的墻，正是通過(guò)模仿與山寨，我們的國(guó)企和民企也吸收了不少外企的精髓，可以想象，外資若沒進(jìn)入中國(guó)，我們現(xiàn)在和朝鮮 應(yīng)在同一個(gè)生活檔次，至少，你我是沒機(jī)會(huì)通過(guò)一根網(wǎng)線建立起看不見摸不著的聯(lián)系。 民族主義情緒下，我們多少會(huì)對(duì)外資存在偏見，外 資又何曾不對(duì)我們存有戒心呢？有一個(gè)現(xiàn)象可以讓我們一窺究竟。但凡成規(guī)模的在華外企，基本上沒有屬于自己的辦公場(chǎng)所或廠房，這是一個(gè)不解的迷。按理說(shuō)，外 企是可以在華購(gòu)地建廠的，并且有不小的政策扶持，90年代剛進(jìn)入中國(guó)的外企，若想長(zhǎng)久的安心發(fā)展下去，那時(shí)的地價(jià)和房?jī)r(jià)絕對(duì)是它們眼中的白菜價(jià)，可他們無(wú) 一例外的選擇了租賃。按照市場(chǎng)價(jià)，一處廠房可能租十年就夠買下這套廠房了，他們應(yīng)該能意識(shí)到房產(chǎn)在未來(lái)的升值是要遠(yuǎn)高于實(shí)業(yè)的，但他們依舊選擇了租賃，這 對(duì)于能將資本運(yùn)籌帷幄的外資而言，是一筆虧本買賣。當(dāng)時(shí)看來(lái)，最好的解釋可能是他們對(duì)政府的信用還心存疑惑，只是想賺一筆就跑路的，可是，十幾年過(guò)去了， 他們還是此策略。譬如市區(qū)100平米的辦公場(chǎng)所，按照5元每平米每天的價(jià)格計(jì)算，一年大概是20萬(wàn)的租金，租20年的資金就可以買下它了，按照我們的理 解，20年后你還能落下一套房子，是能保值的，可外資令租不買！ 還有一個(gè)有趣的現(xiàn)象，上規(guī)模的在華外企，除了辦公場(chǎng)所和廠房是租 用的，他們的一切幾乎都是租用的，我接觸到的一些正規(guī)外企，公司用的車都是租用的，譬如一輛帕薩特，月租金大概是1萬(wàn)，按照我們算下來(lái)，租2年就可以買一 輛新車了，它的報(bào)廢期起碼有10年，買車比租車的成本要節(jié)省80%！僅僅用方便解釋的通嗎？還有，幾乎所有的辦公用品都會(huì)以租賃的形式購(gòu)置，譬如電腦，打 印機(jī)，空調(diào)，甚至辦公場(chǎng)所的花卉盆景都采取租賃模式。若認(rèn)為租賃便于更新辦公用品的話，事實(shí)并非如此，一臺(tái)電腦依舊是用到報(bào)廢為止，并沒有因?yàn)槭亲赓U的而 定期更換新的，但是租金足夠買生命周期內(nèi)好幾臺(tái)新電腦了。 以上的怪象只能說(shuō)明一個(gè)道理，外資隨時(shí)會(huì)拍拍屁股走人，沒了這些固定資 產(chǎn)的羈絆，才能走得更瀟灑，更自在！一個(gè)愿意扎根下來(lái)的企業(yè)，是會(huì)從長(zhǎng)遠(yuǎn)布局的，只有當(dāng)你不看好長(zhǎng)遠(yuǎn)，你才不會(huì)去為將來(lái)做鋪墊，任何一個(gè)國(guó)家里，靠得住的 還是自己的國(guó)民，當(dāng)然，我們?cè)共坏脛e人，我們本就不曾自愛！ |
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