深圳前?；痉ǘǜ?中國曼哈頓即將啟航(受益股)

時間：2011年06月24日 06:02:14 中財網(wǎng)

　　導(dǎo)讀：
　　深圳前海"基本法"定稿 中國曼哈頓將啟航
　　深圳前海開發(fā)將加速受益上市公司蓄勢待發(fā)
　　大股東坐擁前海21%土地 招商地產(chǎn)靜待"開發(fā)令"
　　成熟地塊+國資背景 深物業(yè)A雙重受益前海規(guī)劃
　　前海開發(fā)將惠及中集集團(tuán)深赤灣
　　深振業(yè)A搶得前海商業(yè)地產(chǎn)"頭啖湯"
　　前海"基本法"嚴(yán)控土地轉(zhuǎn)讓 深圳三類地產(chǎn)公司價值凸顯

　　深圳前海"基本法"定稿 中國曼哈頓將啟航
　　被稱為深圳前海"基本法"的《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)條例》，昨日提交深圳人大終審，有望在下周表決通過后開始施行。
　　作為國家金融創(chuàng)新和對外開放的試驗示范窗口，前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)的定位被視作中國的"曼哈頓"，將隨著"基本法"的確定駛?cè)腴_發(fā)建設(shè)快車道。中國的"曼哈頓"即將啟航。
　　根據(jù)終審稿，前海合作區(qū)將以生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)為重點(diǎn)，創(chuàng)新發(fā)展金融、現(xiàn)代物流、信息服務(wù)、科技服務(wù)及其他專業(yè)服務(wù)業(yè)；承擔(dān)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)體制機(jī)制創(chuàng)新區(qū)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展集聚區(qū)、香港與內(nèi)陸緊密合作先導(dǎo)區(qū)、珠三角地區(qū)產(chǎn)業(yè)升級引領(lǐng)區(qū)的功能，建設(shè)粵港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)創(chuàng)新合作示范區(qū)。
　　前海合作區(qū)將致力打造最優(yōu)的經(jīng)商環(huán)境。前海合作區(qū)將建立與國際通行規(guī)則接軌的商事登記制度；減少和規(guī)范行政審批，在企業(yè)設(shè)立、經(jīng)營許可、人才引進(jìn)、產(chǎn)權(quán)登記等方面實行一站式服務(wù)；落戶企業(yè)將享有免征或減征營業(yè)稅、減征企業(yè)所得稅等稅收優(yōu)惠政策。并將率先落實《內(nèi)陸與香港關(guān)于建立更緊密經(jīng)貿(mào)關(guān)系的安排》中有關(guān)先行先試的內(nèi)容。
　　終審稿更加突出了前海管理局的經(jīng)濟(jì)建設(shè)職能，合作區(qū)內(nèi)一些行政管理職能劃由轄區(qū)政府或有管理權(quán)的深圳市政府部門承擔(dān)；合作區(qū)的土地利用被規(guī)定應(yīng)當(dāng)主要采取租賃、合作等形式，嚴(yán)格控制轉(zhuǎn)讓；此外，此前受到社會廣泛關(guān)注的"深圳市人大或政府法規(guī)規(guī)章可不適用于前海"的內(nèi)容，以及過渡期的安排方面的內(nèi)容等被刪除。
　　"前海目前正處于招商引資和開發(fā)建設(shè)任務(wù)艱巨的起步階段，將前海管理局的職能定位為著重于經(jīng)濟(jì)建設(shè)，有利于其集中精力搞好體制機(jī)制創(chuàng)新和經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式創(chuàng)新。"深圳市人大法制委員會副主任委員周榮生說。
　　深圳綜合開發(fā)研究院常務(wù)副院長郭萬達(dá)表示，"基本法"的敲定將使前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)的推進(jìn)有法律依據(jù)，有利于相關(guān)具體項目的落地及各階段目標(biāo)的實現(xiàn)，前海的開發(fā)建設(shè)由此提速。(時.娜)