河北建筑工程預算定額(98)總說明

    一、河北省建筑工程預算定額(以下簡稱本定額)是在1993年《河北省建筑工程預算定額》的基礎上，參照《全國統(tǒng)一建筑工程基礎定額》(土建工程)，結合本省施工現(xiàn)狀，按照合理的施工組織設計和正常的施工條件，根據(jù)現(xiàn)行的建筑工程施工及驗收規(guī)范、操作規(guī)程和建筑安裝工程工期定額編制的。

    二、本定額分上、中、下三冊。上、中冊為土建工程各分部分項，其中包括普通裝飾項目；下冊為中高檔裝飾裝修項目。

    三、本定額是編制施工圖預算，進行工程撥款和竣工結算的依據(jù)；也是編制建筑工程招標標底及投標報價的依據(jù)。

    四、本定額適用于全省范圍內的一般工業(yè)與民用建筑的新建、擴建工程、接層工程及單獨承包裝飾裝修工程。不適用于修繕及臨時性工程。在河北省境內施工的施工企業(yè)均執(zhí)行本定額。

    五、定額中的人工、材料及機械臺班消耗量，除規(guī)定允許調整或換算者外，不得因具體工程的施工組織、操作方法和工、料等消耗與本定額規(guī)定不同而定額。

    六、定額內人工工日是按建設部1994年《建筑安裝工程勞動定額》、《建筑裝飾工程勞動定額》計算的，綜合基本用工、超運距用工、人工幅度差及輔助用工，不分工種和技術等級以綜合用工表示。

    七、本定額綜合用工單價為2050/ 工日；材料預算價格是依據(jù)1997年《河北省建設工程材料預算價格》確定的；機械臺班預算單價是按1997年《全國統(tǒng)一施工機械臺班費用定額河北省單位估價表》計算的。

    八、建筑材料、成品、半成品從工地倉庫、現(xiàn)場堆放點或現(xiàn)場加工地點至施工操作地點的水平運輸所需要的勞動工日及機械臺班，已按正常合理的施工運距計算在定額的項目中，編制預算時，不得再增加場內水平運輸費用。

    九、本定額項目中未包括未建筑材料、成品、半成品垂直運輸所需的人工和機械，其垂直運輸費按本第十六章的規(guī)定計算。

    十、定額中的材料是按選定的材料規(guī)格或綜合后計算的，其選用標準見“建筑材料預算價格取定表”，實際工程所使用材料的品種、規(guī)格與規(guī)定不同時，按調價辦法處理。

    十一、定額中混凝土、砂漿、墊層等用砂是按中砂編制的，如實際施工中采用細砂者，亦按定額計算砂再調整。

    十二、定額中已包括材料、成品、半成品的場內運輸損耗和施工操作損耗，場外運輸損耗和保管損耗已計算在材料預算價格中，編制預算時，不得別行增加。

    十三、定額中的模板及腳手桿、板等周轉性材料的數(shù)量或費用為攤銷量或攤銷費用，已考慮了正常的周轉次數(shù)和殘值回收折價，實際施工采用不同品種的周轉性建筑材料時，一般不得換算。模板、腳手桿、板等在同一城市內工地之間轉移，模板回庫修理的場外運輸所需的勞動工日和機械臺班用量，已包括在各分項定額內。

    十四、定額中混凝土和砂漿配合比是為確定預算價格使用的，除本定額有關章說明允許換算者外，實際施工與定額規(guī)定有出入時，不得換算。

    十五、定額中非預應力鋼艋未考慮冷加工，如設計規(guī)定必須冷加工者，除不改變直徑使用的鋼筋、冷拉加工費用、加工損耗由延伸率抵補外，冷軋、冷扭的加工費用和加工損耗可據(jù)實計算。

    十六、定額中木材耗量，是指加工后的規(guī)格料的消耗量，烘干木材單價中已包括烘干費60元/m3；烘干木材用量中包括了65%的烘干損耗。

    十七、定額中混凝土及鋼筋混凝土一般是按自然養(yǎng)護考慮的。如預制混凝土及鋼筋混凝土的構件實際采用蒸氣養(yǎng)護，每立方米預制構件實體積增加養(yǎng)護費45元/m3。

    十八、定額中建筑機械規(guī)格、種類及臺班用量是按合理的施工方法確定的，并已考慮了必要的機械停滯時間等因素。如施工中采用的機械種類、規(guī)格和臺班數(shù)量與定額規(guī)定不符時，不得換算。定額中凡未指明具體型號、規(guī)格的機械，其臺班價格是根據(jù)本省當前機械配備情況取定的綜合價格，一般不得調整。

    十九、本定額允許換算的項目除在各章節(jié)注明外，如遇以下情況允許按下列規(guī)定進行調整。

    1由于工程的特殊，施工企業(yè)的施工機械不能滿足施工要求， 經(jīng)建設單位同意租用外單位機械的，其租賃費與定額機械費相差部分按差價處理。

    2在特殊情況下，需租用模板、腳手架等周圍性材料時，經(jīng)建設單位同意后，其租賃費與預算價值相差部分按差價計算。

    二十、定額的工程內容中說明了主要施工工序，次要工序雖未說明，均已考慮在定額內。

    二十一、定額中未列出次要材料及次要機械的名稱、數(shù)量，均綜合為“其他材料費”或“其他材料費”，編制預算時不調整。

二十二、現(xiàn)場使用建設單位水電時，水電費按下列規(guī)定計算：

單獨設置水、電表，按計數(shù)結算，

未單獨設水、電表，按預算定額直接費12%結算(其中：水費009%，電費11%)。

    二十三、本定額中以“×××以內”或“×××以下”表示者，均包括“×××本身”；“×××以外”或“×××以上”者，則不包括其本身。

    二十四、本定額由省工程建設造價管理總站和各地、市工程建設造價管理站進行分級管理，定額解釋權屬于省工程建設造價管理總站。

建筑面積計算規(guī)則

    一、計算建筑面積的范圍：

    1單層建筑物不論其高度如何，均按一層計算建筑面積。其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上結構的外圍水平面積計算。單層建筑物內設有部分樓層者，首層建筑面積已包括在單層建筑物內，二層及二層以上應另計算建筑面積。

    2向低聯(lián)跨的單層建筑物建筑面積應合并計算。如需分別計算建筑面積時，應以結構外邊線為界分計算。當高跨為邊跨時，其建筑面積按勒腳以上兩端山墻外表面間水平長度，乘以勒腳以上外墻表面至高踞中柱外邊線的水平寬度計算；當高跨為中跨時，其建筑面積按勒腳以上外墻表面間的水平長度乘以中柱外邊線水平寬度計算。

    3多層建筑物建筑面積，按各層建筑面積之和計算，其首層建筑面積按外墻勒腳以上結構的外圍水平面積計算，二層及二層以上按外墻結構的外圍水平面積計算。

    4地下室、半地下室，地下車間、倉庫、商店、車站、地下指揮部等及相應的出入口建筑面積，按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及其保護墻)外圍水平面積計算。

    5建開坡地的建筑物利用吊腳空間設置架空層和深基礎地下架空層設計加以利用，其層高超過22m時，按圍護結構外圍水平面積計算建筑面積。

    6穿過建筑物的通道，建筑物內門廳、大廳，不論其高度如何均按一層建筑面積計算。門廳、大廳內設有回廊時，按其自然層的水平投影面積計算建筑面積。

    7室內樓梯音、電梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然層計算建筑面積。

    8書庫、立體倉庫設有結構層的，按結構層計算建筑面積，沒有結構層的按承重書架層或貨架層計算建筑面積。

    9有圍護結構的舞臺燈光控制室，按其圍護結構外圍水平面積乘以層數(shù)計算建筑面積。

    10建筑物內的設備管道層、貯藏室層高，和加以利用的閣樓平均層高超過22m時，應計算建筑面積。

    11有柱的雨篷、車棚、貨棚、站臺等，按柱外圍水平面積計算建筑面積；獨立柱的雨篷，單排的車棚、貨棚、站臺等，按其頂蓋水平投曩面積的一半計算建筑面積。

    12層面上部有圍護結構的樓梯音、水箱間、電梯機房等，按圍護結構外面水平面積計算建筑面積。

    13建筑物外有轉護結構的門斗、跳望間、電梯機房等，按圍護結構外圍水平面積計算。

    14建筑物外有柱和頂蓋走廊、檐廊，按柱外圍水平面積計算建筑面積；有蓋無柱的走廊、挑廊、檐廊，按其頂蓋投曩面積一半計算建筑面積。

    15無圍護結構的凹陽臺、挑陽臺，按其水平投影面積一半計算建筑面積。

    16建筑物間有頂蓋的架空走廊，按其頂蓋水平投影面積計算建筑面積。無頂蓋的架空走廊按其投影面積的一半計算建筑面積。

    17室外樓梯，按自然層投影面積之和計算建筑面積。

    18公共建筑的螺旋樓梯，有自然層的按自然層分層水平投影面積計算，無自然層按每4m一層，分計算，頂層不足22m不計。

    19建筑物的屋頂花園，有圍護結構和屋面的，其層高超過2、2m的可按其圍護結構外圍水平投影面積計算建筑面積。

    20建筑物內變形縫，凡縫寬300mm以內者，均依其縫寬按自然層計算建筑面積。高低聯(lián)跨時其面積并入低跨建筑面積內。

    二、不計算建筑面積的范圍：

    1突出外墻的構件、配件、附墻柱、垛、勒腳、臺階、懸挑雨篷、墻面抹灰、鑲貼塊材、裝飾面等。

    2用于檢修、消防等室外爬梯。

    3層高22m以內設備管道層、貯藏室、設計不利用的深基礎架空層及吊腳架空層。

    4建筑物內操作平臺、上料平臺、安裝箱或罐體平臺；沒有圍護結構的屋頂水箱、花架等。

    5獨立煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯油、(水)池、貯倉、棧橋、地下人防通道等構筑物。

    6單層建筑物內分隔單層房間，舞臺及后臺懸掛幕布、布景的天橋、挑臺。

    7建筑物內寬度大于300mm的變形縫。

    三、其他：本規(guī)則適用于地上、地下建筑的建筑面積計算，如遇有上述未盡事宜，可參照上述規(guī)則辦理