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《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》報(bào)道，在上海2010年2號(hào)預(yù)申請(qǐng)公告中，多數(shù)地塊的預(yù)申請(qǐng)須知中都出現(xiàn)了“出讓人收回并補(bǔ)償相應(yīng)殘余價(jià)值”這一“史無前例”的規(guī)定。更有甚者，其《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓預(yù)申請(qǐng)須知》中顯示，土地期滿后的處理方法為“出讓人無償收回”──如出讓面積3.56萬平方米的羅店新鎮(zhèn)A1-3商住地塊。這些規(guī)定，在歷來的土地出讓交易中均屬首次。
過去關(guān)于70年使用權(quán)的解釋，官方一直模糊不清，有說只要交一筆不多的錢就可以繼續(xù)使用，這也讓多數(shù)人默認(rèn)了土地的使用權(quán)，但現(xiàn)在事實(shí)表明，情況遠(yuǎn)非想當(dāng)然的那么簡(jiǎn)單 |
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