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土建部分隱蔽工程驗收主要監(jiān)理難點、重點、關(guān)鍵工序
隱蔽工程驗收（土建部分）1.樁基工程2.基礎(chǔ)工程3.主體工程4.建筑裝飾裝修工程5.屋面工程
樁基工程
1.樁基軸線及樣樁放線定位及復核記錄；
2.打（壓）樁施工記錄、灌注樁成樁施工記錄；
3.預制樁接樁，灌注樁鉆孔、清孔，鋼筋籠制作、吊放，混凝土灌注；
4.樁位軸線偏差和標高驗收記錄(若樁頂標高與施工現(xiàn)場場地標高相同時，應在樁基工程施工結(jié)束后進行)
基礎(chǔ)工程
1.軸線：施工單位填報施工測量報驗單（報驗申請單），附施工測量放線復核單。
2.挖土（包括設計標高、暗浜、地質(zhì)、基槽寬度、長度、放坡、坡度）：施工單位填報地基驗槽記錄。
3.墊層（包括標高、長度、厚度、寬度、混凝土強度等級）。
4.底板鋼筋（包括品種、規(guī)格、數(shù)量、搭接長度、箍筋間距、保護層厚度、預埋件數(shù)量位置）。
5.混凝土（包括斷面尺寸，標高，是否有蜂窩、麻面、露筋，混凝土強度等級）：混凝土澆灌令、混凝土級配單。
6.基礎(chǔ)墻（包括標高、大放腳尺寸、砌筑砂漿強度）：砂漿級配單。
7.防潮層鋼筋（包括數(shù)量、規(guī)格、品種、搭接長度）。
8.架空板安裝（包括樓板型號、下底板的離縫、擱置長度、硬找平、軟坐灰；架空板錨固筋數(shù)量、規(guī)格、長度）。
主體工程
1.軸線及放樣（每一層）。
2.柱、梁、樓梯、板鋼筋（包括數(shù)量、規(guī)格、品種、搭接長度、焊接情況、保護層厚度、箍筋間距、預埋件等，每層一次），巡視旁站記錄。
3.雨篷、陽臺、空調(diào)板等懸臂部位鋼筋（每層一次），巡視旁站記錄。
4.混凝土（包括表面質(zhì)量、強度等級、每層一次），巡視旁站記錄。
5.墻體砌筑（包括柱與墻拉結(jié)筋數(shù)量、規(guī)格及設置情況），砂漿級配單。
6.屋頂水箱鋼筋（包括數(shù)量、規(guī)格、品種、搭接長度），巡視旁站記錄。
7.女兒墻壓頂鋼筋（包括數(shù)量、規(guī)格）。
裝飾裝修工程
1.抹灰工程：抹灰厚度大于或等于35mm時的加強措施；不同材料基體交接處的加強措施。
2.門窗工程：預埋件和錨固件；隱蔽部位的防腐、填嵌處理。
3.吊頂工程：木龍骨防火、防腐處理；預埋件或拉結(jié)筋；吊桿安裝；龍骨安裝；填充材料設置。
4.輕質(zhì)隔墻工程：木龍骨防火、防腐處理；預埋件或拉結(jié)筋；龍骨安裝；填充材料的設置。
5.飾面板（磚）工程：預埋件（后置埋件）；連接節(jié)點；防水層。
6.幕墻工程：預埋件（或后置埋件）；構(gòu)件的連接節(jié)點；變形縫及墻面轉(zhuǎn)角處的構(gòu)造節(jié)點；幕墻防雷裝置；幕墻防火構(gòu)造。
7.細部工程：預埋件（或后置埋件）；護欄與預埋件的連接節(jié)點。
8.樓地面工程：各構(gòu)造層均須作隱蔽工程驗收；變形縫的處理。
屋面工程
1.卷材、涂膜防水層的基層
2.密封防水處理部位
3.天溝、檐溝、泛水和變形縫等細部作法
4.卷材、涂膜防水層的搭接寬度和附加層
5.剛性保護層與卷材、涂膜防水層之間的隔離層
每一分項工程除應包含表中已作說明的內(nèi)容外，還都必須包括以下內(nèi)容：施工單位填報工程報驗單，附隱蔽工程驗收單、施工單位自檢評定表；監(jiān)理實測實量記錄。 |
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