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本工程地處成都市南門高尚住宅區(qū)內，現(xiàn)場南、東面與錦繡花園相接，北面與新開發(fā)的中華園相對，西面與銀都花園遙相輝映，是成功人士的理想居家環(huán)境。目前小區(qū)的市政配套設施已完善，施工用水、用電和道路已到位，場內陸勢平擔、交通便利。 第1節(jié) 工程概況一、建筑施工組織設計 本工程是由7棟九層高級電梯商住樓組成的住宅組團。1#、2#、3#、4#樓臨街，底層為商鋪，將5#、6#、7#圍在中間，小區(qū)入口設在３#、４#樓之間，間距為19.25米，1#、2#、3#樓通過變形縫連為一體，縫寬為100，1#、5#、6#、7#樓并排列間距23米，3#、4#樓與5#、6#、7#樓丁字排列，間距13.2米，除4#樓外，1#、2#、3#、5#、6#、7#樓下為一層連通的地下室，地下室為停車庫和配電房，通風機房，消防控制室，底板頂標高為-4.85米，5#、6#、7#樓下地下室層高為4.8米，1#、2#、3#樓下地下室高為3.9米，樓宇之間的連接空檔層高為3.5米。整個底板設垂直方向三條后澆帶，水平方向設一條后澆帶，帶寬為0.8米，，建筑總面積48060平方米，其中地下室建筑面積8027平方米。 分棟號介紹 ?。?/span>#樓 該樓為矩形長為１－１至１－２５軸47米，寬為1-A至1-D軸12米，三個單元組成，九層女兒墻頂標高29.3米，層高底層為3.9米，二-九層為3.0米，室內外高差0.3米，1-1軸外側與2號樓有變形縫連接關系。 2#樓 該樓為蝶形，長為2-1至2-7軸 3#樓 該樓為矩形，長為3-1至3-37軸 4#樓 該樓為矩形，長為4-A至4-31軸 5#，6#，7#樓 三棟樓為矩形，長為1至23軸 本工程施工組織設計棟住宅外觀造型一致，每單元采用一部載客電梯，電梯井的出屋面間頂部均采用四棱錐體壓型鋼板屋面，頂標高為34.60米，所有出墻面的線條采用了歐式風格設計，陽臺窗采用落地弧形玻璃封閉。房屋結構設計布局合理、功能齊備，小區(qū)的配套環(huán)境優(yōu)雅、別致，綠色植物覆蓋率可達50%，可謂是匠心獨運的設計，該工程的開發(fā)修建具有地產(chǎn)界的王者風范，是各界名流的首選之地。 二、結構概況： 本工程為全現(xiàn)澆框架結構，框架抗震等級為三級，七度抗震設防，基礎采用大開挖獨立柱基，1、2、3、5、6、7#樓地下室基礎持力層為中密卵石層，地基承載力標準值fk＝580Kpa，基礎埋深-7.10米，4#樓持力層為粘土層，承載力標準值fk=230Kpa，基礎埋深-3.30米，框架柱網(wǎng)尺寸隨房屋的開間、進深變化而變化。地下室基礎地梁最大截面為350×800，最小截面為300×500，梁底標高為-5.65至-5.35米，底板厚度分別為300，400，頂板厚度為150，4#樓基礎梁截面為250×500，250×600，梁底標高為-2.10米。框架梁截面結構部位的變化而變化其中框架柱采用了異形截面設計，樓板厚度為120，剪力墻厚度250。 砼: 基礎墊層C10; 基礎、基礎底板、地下室側墻、框架梁、板，標高 砌體: 主樓填充墻采用200厚加氣砼砌塊，地下填充墻采用200厚頁巖磚，衛(wèi)生間地面以上450采用粘土磚。 鋼筋: Φ-I級鋼，Φ-Ⅱ級鋼，Φ12以上鋼筋均為Ⅱ級鋼(包括Φ12)±0.00及二層以上樓板采用550級冷軋帶肋鋼筋(除Φ12以上直徑鋼筋)。 砼保護層厚度: 基礎底板35；地下室外墻外側，地下室頂板頂側，現(xiàn)澆梁柱25；剪力墻地下室外墻內側、現(xiàn)澆梯板、樓板15。 防水: 地下室底板，側墻抗?jié)B等級i=0.6kpa，采用 "HE" 或 "WG-HEA" 防水劑作為地下砼結構自防水，附加防水層采用克水寧防水膠，底板及側墻1.5厚，頂板2.0厚。 三、裝飾裝修概況 屋面：九層屋面為上人屋面，克水寧防水膠防水層上作缸磚地面。 樓地面：水泥砂漿用于地下室車庫，各設備用房，地下商業(yè)用房，樓層各客廳、臥室、書房、工人房。 水泥豆石面用于樓梯間，樓梯及電梯機房。 防滑地磚用于廚房，衛(wèi)生間。 內墻面：混合砂漿涂料面用于地下室車庫，各設備機房，電梯機房。 混合砂漿面用于客廳、臥室、書房、工人房。 釉面磚磚面用于廚房、衛(wèi)生間。 乳膠漆面用于樓梯間。 踢腳線：水泥砂漿踢腳用于各水泥地面處。 天棚面：水泥混合砂漿面用于客廳、臥室、書房、工人房、廚房、衛(wèi)生間。 石膏板吊頂面用于樓梯間 外墻面：灰色仿石面磚用于標高3.45米以下。 褐紅色面磚用于標高 淺灰色彩噴石用于標高 白色外墻涂料用于女兒墻及窗上口框架梁。 |
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