一層地面的相關(guān)改造工程

施工組織設(shè)計(jì)

建設(shè)單位：

投標(biāo)單位：北京888裝飾裝修工程公司

投標(biāo)時(shí)間：2010年2月 1日

目    錄

一編制依據(jù)…………………………………………………………………….2

二、工程概況……………………………………………………………………2

三、施工目標(biāo)及部署……………………………………………………………2

四、主要項(xiàng)目施工方法…………………………………………………………3

五、質(zhì)量目標(biāo)及保證措施………………………………………………………6

六、安全生產(chǎn)措施………………………………………………………………7

七.消防、保衛(wèi)、文明施工措施…………………………………………………8

八、成品保護(hù)措施………………………………………………………………8

第一章、編制依據(jù)

1嘉茂購(gòu)物中心一層施工現(xiàn)場(chǎng)具體情況

.2主要規(guī)程 、規(guī)范

二、工程概況

本工程位于北京西直門(mén)附近，主要施工范圍包括：原有一層公共區(qū)域地面地磚的改造。首先進(jìn)行舊面磚拆除剔鑿工作，然后再進(jìn)行基層找平以及新面磚的鋪裝，施工面積約為2500m²，新鋪面磚采用冠軍牌800×800mm通體磚，產(chǎn)品型號(hào)為(PA80301)。施工期間，對(duì)更換地磚區(qū)域進(jìn)行臨時(shí)圍欄防護(hù)工作，便于封閉管理以及避免影響商場(chǎng)的正常營(yíng)業(yè)，同時(shí)根據(jù)商場(chǎng)的具體要求，進(jìn)行穿插拆裝作業(yè)，流水施工。具體施工順序，待進(jìn)場(chǎng)后，同物業(yè)管理方共同協(xié)商施工步驟及施工細(xì)節(jié)方案。施工期間，施工現(xiàn)場(chǎng)不積存施工垃圾，每天產(chǎn)生的建筑垃圾，當(dāng)天晚上務(wù)必清理清運(yùn)干凈。待施工完畢后，負(fù)責(zé)商場(chǎng)一層所施地面整體完整的維護(hù)清潔工作。

三、施工目標(biāo)及部署

    1、 管理目標(biāo)

（1）質(zhì)量目標(biāo)：本招標(biāo)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須符合中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

工程質(zhì)量等級(jí)：合格。

（2）工期目標(biāo)：本工程2010年3月15日開(kāi)工，2010年6月15日全部竣工。

2、施工準(zhǔn)備

    （1）技術(shù)準(zhǔn)備

    a.收到圖紙后立即組織有關(guān)人員熟悉工程設(shè)計(jì)內(nèi)容并認(rèn)真做好圖紙會(huì)審工作，做好圖紙會(huì)審記錄，參加設(shè)計(jì)技術(shù)交底，做好交底記錄。

    b.編制切實(shí)可行的技術(shù)交底，及時(shí)上報(bào)公司和監(jiān)理部門(mén)審批。

    c.要編制預(yù)防質(zhì)量通病的技術(shù)措施。

    d.提前做好原材料的試驗(yàn)工作。

    e.整個(gè)工程的測(cè)量放線尤為重要，進(jìn)行測(cè)量?jī)x器的檢驗(yàn)，軸線樁坐標(biāo)的復(fù)測(cè)與核對(duì)，軸線控制樁的埋設(shè)與保護(hù)。

    （2）現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備

a.施工用水

水源由物業(yè)公司提供，施工現(xiàn)場(chǎng)一律采用柔性軟管作為供水管道，終端安裝閥門(mén)。現(xiàn)場(chǎng)消火設(shè)備不做考慮，利用商場(chǎng)原有消防系統(tǒng)。

b.施工用電

電源由物業(yè)公司現(xiàn)場(chǎng)指定從場(chǎng)區(qū)引入施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置二級(jí)配電箱，按施工區(qū)域配備三級(jí)移動(dòng)配電箱，確保安全。

（3）、人員準(zhǔn)備：根據(jù)招標(biāo)文件所述，施工面積約為2500平方米，工期為93天。預(yù)計(jì)施工期間，施工區(qū)域受物業(yè)單位指導(dǎo)性較強(qiáng)，施工時(shí)間也已經(jīng)明確，晚23點(diǎn)至次日6點(diǎn)鐘，每日工作7小時(shí)，故此人員安排也尤為重要，我單位預(yù)計(jì)先期進(jìn)入工人25人。分別為：壯工15人，瓦工8人，測(cè)量1人，電工1人。施工人員數(shù)量視工程需要進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，保證按時(shí)完成建設(shè)單位階段性施工任務(wù)。

（4）、設(shè)備準(zhǔn)備：全部為手持小型工具等。

    （5）、施工順序安排：根據(jù)建設(shè)單位需要，在物業(yè)公司的協(xié)調(diào)下，確保正常營(yíng)業(yè)條件下，按照事先的施工方案進(jìn)行分區(qū)域施工，確保工程進(jìn)度以及工程質(zhì)量，達(dá)到業(yè)主滿意。

四、主要項(xiàng)目施工方法：

4.1  工藝流程：

基層處理（剔除舊磚） →  找標(biāo)高、彈線  →  抹找平層砂漿  →  彈鋪磚控制線  →  鋪磚   →  勾縫、擦縫   →  養(yǎng)護(hù)   →  踢腳板安裝 →保潔清理→交付     

4.1.1  基層處理：將地磚進(jìn)行剔鑿處理，并將原砂漿結(jié)合層剔除，將原混凝土基層上的雜物清理掉，并用鏨子剔掉砂漿落地灰，用鋼絲刷刷凈浮漿層。如基層有油污時(shí)，應(yīng)用10%火堿水刷凈，并用清水及時(shí)將其上的堿液沖凈。

4.1.2  找標(biāo)高、彈線：根據(jù)墻上的+50cm水平標(biāo)高線，往下量測(cè)出面層標(biāo)高，并彈在墻上。若原墻已裝修完畢，則在固定墻體部位，做水平控制點(diǎn)。

4.1.3  抹找平層砂漿：

1 、 灑水濕潤(rùn)：在清理好的基層上，用噴壺將地面基層均勻?yàn)⑺槐椤?span lang="EN-US">

2 、 抹灰餅和標(biāo)筋：從已彈好的面層水平線下量至找平層上皮的標(biāo)高（面層標(biāo)高減去磚厚及粘結(jié)層的厚度），抹灰餅間距l.5m，灰餅上平就是水泥砂漿找平層的標(biāo)高，然后從房間一側(cè)開(kāi)始抹標(biāo)筋（又叫沖筋）。有地漏的房間，應(yīng)由門(mén)口向地漏處2%找坡，地漏處四周放射形按5%找坡。抹灰餅和標(biāo)筋應(yīng)使用干硬性砂漿，最薄處厚度不小于3cm。

3、 裝檔（即在標(biāo)筋間裝鋪水泥砂漿）：清凈抹標(biāo)筋的剩余漿渣，涂刷一遍水泥漿（水灰比為0.4～0.5）粘結(jié)層，要隨涂刷隨鋪砂漿。然后根據(jù)標(biāo)筋的標(biāo)高，用小平鍬或木抹子將已拌合的水泥砂漿（配合比為1∶3～1∶4）鋪裝在標(biāo)筋之間，用木抹子攤平、拍實(shí)，小木杠刮平，再用木抹子搓平，使其鋪設(shè)的砂漿與標(biāo)筋找平，并用大木杠橫豎檢查其平整度，同時(shí)檢查其標(biāo)高和泛水坡度是否正確，24h后澆水養(yǎng)護(hù)。

 4.1.4 彈鋪磚控制線：當(dāng)找平層砂漿抗壓強(qiáng)度達(dá)到1.2MPa時(shí)，開(kāi)始上人彈磚的控制線。預(yù)先根據(jù)設(shè)計(jì)要求和磚板塊規(guī)格尺寸，確定板塊鋪砌的縫隙寬度，當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)規(guī)定時(shí)，緊密鋪貼縫隙寬度不宜大于lmm，虛縫鋪貼縫隙寬度宜為5～10mm。

    在房間分中、從縱、橫兩個(gè)方向排尺寸，當(dāng)尺寸不足整磚倍數(shù)時(shí)，將非整磚用于邊角處，橫向平行于門(mén)口的第一排應(yīng)為整磚，將非整磚排在靠墻位置，縱向（垂直門(mén)口）應(yīng)在房間內(nèi)分中，非整磚對(duì)稱排放在兩墻邊處。根據(jù)已確定的磚數(shù)和縫寬，在地面上彈縱、橫控制線（每隔4塊磚彈一根控制線）（根據(jù)設(shè)計(jì)圖，畫(huà)排磚圖）。

4.1.5、  鋪磚：為了找好位置和標(biāo)高，應(yīng)從門(mén)口開(kāi)始，縱向先鋪2～3行磚，以此為標(biāo)筋拉縱橫水平標(biāo)高線，輔時(shí)應(yīng)從里向外退著操作，人不得踏在剛鋪好的磚面上，每塊磚應(yīng)跟線，操作程序是：

1、鋪砌前將磚板塊放入半截水桶中浸水濕潤(rùn)，晾干后表面無(wú)明水時(shí)，方可使用。

2、 找平層上灑水濕潤(rùn)，均勻涂刷素水泥漿（水灰比為0.4～0.5），涂刷面積不要過(guò)大，鋪多少刷多少。

3、 結(jié)合層的厚度：采用水泥砂漿鋪設(shè)時(shí)應(yīng)為10～15mm。

4、結(jié)合層組合材料拌合：使用水泥砂漿結(jié)合層時(shí)，配合比宜為1∶2.5（水泥∶砂）干硬性砂漿。亦應(yīng)隨拌隨用，初凝前用完，防止影響粘結(jié)質(zhì)量。

5 、鋪砌時(shí)，磚的背面朝上抹粘結(jié)砂漿，鋪砌到已刷好的水泥漿找平層上，磚上楞略高出水平標(biāo)高線，找正、找直、找方后，磚上面墊木板，用橡皮錘拍實(shí)，順序從內(nèi)退著往外鋪砌，做到加磚砂漿飽滿、相接緊密、堅(jiān)實(shí)，與地漏相接處，用砂輪鋸將磚加工成與地漏相吻合。鋪地磚時(shí)最好一次鋪一間，大面積施工時(shí)，應(yīng)采取分段、分部位鋪砌。

 6、撥縫、修整：鋪完2至3行，應(yīng)隨時(shí)拉線檢查縫格的平直度，如超出規(guī)定應(yīng)立即修整，將縫撥直，并用橡皮錘拍實(shí)。此項(xiàng)工作應(yīng)在結(jié)合層凝結(jié)之前完成。

4.1.6  勾縫擦縫：面層鋪貼應(yīng)在24h內(nèi)進(jìn)行擦縫、勾縫工作，并應(yīng)采用同品種、同標(biāo)號(hào)、同顏色的水泥。

1  勾縫：用1∶1水泥細(xì)砂漿勾縫，縫內(nèi)深度宜為磚厚的1/3，要求縫內(nèi)砂漿密實(shí)、平整、光滑。隨勾隨將剩余水泥砂漿清走、擦凈。

2  擦縫：如設(shè)計(jì)要求不留縫隙或縫隙很小時(shí)，則要求接縫平直，在鋪實(shí)修整好的磚面層上用漿壺往縫內(nèi)澆水泥漿，然后用干水泥撒在縫上，再用棉紗團(tuán)擦揉，將縫隙擦滿。最后將面層上的水泥漿擦干凈。

4.1.7  養(yǎng)護(hù)：鋪完磚24h后，灑水養(yǎng)護(hù)，時(shí)間不應(yīng)少于7d。

4.1.8  鑲貼踢腳板：踢腳板用磚，一般采用與地面塊村同品種、同規(guī)格、同顏色的材料，踢腳板的立縫應(yīng)與地面縫對(duì)齊，鋪設(shè)時(shí)應(yīng)在房間墻面兩端頭陰角處各鑲貼一塊磚，出墻厚度和高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，以此磚上楞為標(biāo)準(zhǔn)掛線，開(kāi)始鋪貼，磚背面朝上抹粘結(jié)砂漿（配合比為1∶2水泥砂漿），使砂漿粘滿整塊磚為宜，及時(shí)粘貼在墻上，磚上楞要跟線并立即拍實(shí)，隨之將擠出的砂漿刮掉，將面層清擦干凈（在粘貼前，磚塊材要浸水晾干，墻面刷水濕潤(rùn)）。

4.1.9保潔移交：公司將安排保潔專業(yè)人員進(jìn)行最后清理工作，確保移交給使用單位一個(gè)潔凈的空間。

4.2、注意事項(xiàng)：

4.2.1  板塊空鼓：基層清理不凈、灑水濕潤(rùn)不均、磚未浸水、水泥漿結(jié)合層刷的面積過(guò)大風(fēng)干后起隔離作用、上人過(guò)早影響粘結(jié)層強(qiáng)度等等因素，都是導(dǎo)致空鼓的原因。

踢腳板空鼓原因，除與地面相同外，還因?yàn)樘吣_板背面粘結(jié)砂漿量少未抹到邊，造成邊角空鼓。

4.2.2  踢腳板出墻厚度不一致：由于墻體抹灰垂直度、平整度超出允許偏差，踢腳板鑲貼時(shí)按水平線控制，所以出墻厚度不一致。因此在鑲貼前，先檢查墻面平整度，進(jìn)行處理后再進(jìn)行鑲貼。

4.2.3  板塊表面不潔凈：主要是做完面層之后，成品保護(hù)不夠，油漆桶放在地磚上、在地磚上拌合砂漿、刷漿時(shí)不覆蓋等，都造成面層被污染。

4.2.4  有泄漏的房間倒坡：做找平層砂漿時(shí)，沒(méi)有按設(shè)計(jì)要求的泛水坡度進(jìn)行彈線找坡。因此必須在找標(biāo)高、彈線時(shí)找好坡度，抹灰餅和標(biāo)筋時(shí)，抹出泛水。

4.2.5  地面鋪貼不平，出現(xiàn)高低差：對(duì)地磚未進(jìn)行預(yù)先選挑，磚的薄厚不一致造成高低差，或鋪貼時(shí)未嚴(yán)格按水平標(biāo)高線進(jìn)行控制。

五、質(zhì)量目標(biāo)及保證措施

1、  質(zhì)量目標(biāo)：

質(zhì)量目標(biāo)：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量等級(jí)：合格。

2、質(zhì)量保證措施：

（1）建立質(zhì)量組織保證體系，項(xiàng)目經(jīng)理為該工程質(zhì)量直接負(fù)責(zé)人，棟號(hào)健全質(zhì)量檢查機(jī)構(gòu)，人員不得隨意調(diào)動(dòng)，保持穩(wěn)定，見(jiàn)項(xiàng)目部組織結(jié)構(gòu)圖。

    （2）分級(jí)管理，層層把關(guān)，實(shí)行全員質(zhì)量管理，加強(qiáng)施工過(guò)程中每個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制。管理層與施工班組要對(duì)口交底，對(duì)口管理，對(duì)口控制。

    （3）認(rèn)真貫徹ISO9002質(zhì)量保證體系，堅(jiān)持程序化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化施工。

    （4）嚴(yán)格執(zhí)行各級(jí)檢查驗(yàn)收制度，其具體運(yùn)作過(guò)程：每分項(xiàng)工程（或工序）完成后，由班組長(zhǎng)自檢，自檢合格后，由班、組長(zhǎng)上報(bào)技術(shù)部、質(zhì)檢員進(jìn)行檢查驗(yàn)收，合格后填寫(xiě)檢查記錄和驗(yàn)評(píng)表， 并報(bào)質(zhì)量監(jiān)控小組主管工程師檢查，合格后由質(zhì)檢員填寫(xiě)報(bào)驗(yàn)單，以及有關(guān)施工技術(shù)資料報(bào)工程建設(shè)監(jiān)理公司進(jìn)行最后核驗(yàn)，核驗(yàn)合格后由監(jiān)理工程師下達(dá)相應(yīng)施工指令。接到監(jiān)理工程師書(shū)面指令后，各班組進(jìn)行下道工序的施工。

    （5）現(xiàn)場(chǎng)各部施工管理人員，包括項(xiàng)目經(jīng)理、工程師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員等認(rèn)真熟悉全部設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)要求、變更洽商，并協(xié)助建設(shè)單位做好設(shè)計(jì)技術(shù)交底和圖紙會(huì)審工作。

（6）嚴(yán)格控制工程施工中各種原材料，外購(gòu)產(chǎn)品等器材的質(zhì)量，凡經(jīng)復(fù)試和復(fù)檢不合格的材料或產(chǎn)品，嚴(yán)禁用于工程的施工和安裝，并應(yīng)及時(shí)清退出現(xiàn)場(chǎng)，以免錯(cuò)用。

（7）現(xiàn)場(chǎng)的各測(cè)量?jī)x器和計(jì)量設(shè)備按規(guī)定周期進(jìn)行校驗(yàn)。實(shí)際操作時(shí)計(jì)量要準(zhǔn)確，計(jì)量員要經(jīng)常檢查設(shè)備的使用情況并及時(shí)做好記錄，計(jì)量員持證上崗。

（8）水電專業(yè)與土建專業(yè)要密切配合，避免剔鑿主體結(jié)構(gòu)。

    （9）落實(shí)成品保護(hù)措施，安排專人檢查監(jiān)督執(zhí)行，保證成品的完整性。

（10）建立健全現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)技術(shù)質(zhì)量的“獎(jiǎng)懲制度”獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。

3、質(zhì)量注意事項(xiàng)：

（1）面層所用的板塊品種、質(zhì)量必須符合建設(shè)單位要求。

（2）面層與基層的結(jié)合（粘結(jié)）必須牢固，無(wú)空鼓。

（3）各種板塊面層的表面潔凈，圖案清晰，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，板塊無(wú)裂紋、掉角和缺楞等現(xiàn)象。

（4）地漏和供排除液體帶有坡度的地面，坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不倒泛水，無(wú)積水，與地漏（管道）結(jié)合處嚴(yán)密牢固，無(wú)滲漏。

（5）踢腳板表面潔凈，接縫平整均勻，高度一致，結(jié)合牢固，出墻厚度適宜，基本一致。

（6）樓梯踏步和臺(tái)階的鋪貼縫隙寬度一致，相鄰兩步高差不超過(guò)10mm，防滑條順直。

（7）各種面層鄰接處的鑲邊、用料尺寸符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范的規(guī)定，邊角整齊、光滑。

七、安全生產(chǎn)措施

    1、項(xiàng)目部設(shè)置專職安全員，認(rèn)真貫徹安全生產(chǎn)責(zé)任制和各項(xiàng)規(guī)章制度。

    2、對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)工作人員進(jìn)行入場(chǎng)安全教育，每月召開(kāi)安全會(huì)議，組織安全檢查。

    3、建立健全各種安全管理制度，對(duì)違章作業(yè)，視情節(jié)輕重進(jìn)行罰款處理、以經(jīng)濟(jì)手段進(jìn)行安全管理、防止工傷事故發(fā)生。

    4、各工種人員持證上崗、各種機(jī)械設(shè)備、定期檢查、嚴(yán)禁帶病運(yùn)轉(zhuǎn)。

    5、認(rèn)真落實(shí)“三寶”利用（安全帽、安全網(wǎng)、安全帶）和“四口”防護(hù)（樓梯口、出入口、電梯出口、陽(yáng)臺(tái)口）的工作。

6、施工現(xiàn)場(chǎng)用電采用三相五線制，用電設(shè)備采用漏電保護(hù)、機(jī)電設(shè)備做好接地。

   八.消防、保衛(wèi)、文明施工措施

    1、消防、保衛(wèi)措施：

    1）加強(qiáng)消防工作領(lǐng)導(dǎo)、建立義務(wù)消防組織，消防人員每周定期進(jìn)行消防知識(shí)教育，工地建立安全用火制度。

    2）現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)保持道路通暢，消火栓設(shè)明顯標(biāo)志，工人宿舍、食堂、材料庫(kù)配備足夠滅火工具、對(duì)消防器材定期檢查。

3）工地所用易燃材料遠(yuǎn)離火源，施工期間，施工人員一律不允許抽煙、酗酒以及做與施工無(wú)關(guān)的事情。

 4）加強(qiáng)保衛(wèi)工作、工地主出入口設(shè)立警衛(wèi)室建立警衛(wèi)制度和現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)制度，夜間進(jìn)行巡邏現(xiàn)場(chǎng)。

    5）加強(qiáng)對(duì)工人管理，掌握工人思想動(dòng)態(tài)，及時(shí)進(jìn)行治安教育、防止打架、斗歐現(xiàn)象發(fā)生。

    6）定期進(jìn)行保衛(wèi)檢查、嚴(yán)防被盜、破壞和治安事故發(fā)生、事故一經(jīng)發(fā)生及時(shí)與警衛(wèi)處及公安機(jī)關(guān)聯(lián)系。

    2、文明施工措施

    1）施工現(xiàn)場(chǎng)建立責(zé)任區(qū)、專人清掃保持場(chǎng)內(nèi)清潔。

    2）施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置標(biāo)牌、宣傳工程質(zhì)量目標(biāo)以及各項(xiàng)方針政策。

    3）砂、石料裝袋堆放，病覆蓋，防止揚(yáng)塵。

    4）建筑垃圾每晚裝袋外運(yùn)、減少揚(yáng)塵。

    5）現(xiàn)場(chǎng)切割地磚容易產(chǎn)生粉塵，故此建議搭建臨時(shí)小型封閉加工棚，避免粉塵污染其他部位。

九、成品保護(hù)措施

    1、進(jìn)場(chǎng)施工人員應(yīng)對(duì)其進(jìn)行成品保護(hù)教育，建立成品保護(hù)制度，安排專人看護(hù)現(xiàn)場(chǎng)。

    2、門(mén)口安裝完后應(yīng)在框兩側(cè)與手推車軸高處作白鐵皮護(hù)角，防止推車時(shí)碰撞。手推車腿應(yīng)包裹。

    3、不得在已經(jīng)做好的地面上拌和砂漿雜物。

4、地面養(yǎng)護(hù)期間不準(zhǔn)上人，其他工種不得進(jìn)入操作，養(yǎng)護(hù)期過(guò)后也要注意成品保護(hù)。

5、切割地磚時(shí)，不得在剛鋪砌好的磚面層上操作。

6、當(dāng)鋪砌砂漿抗壓強(qiáng)度達(dá)1.2MPa時(shí)，方可上人進(jìn)行操作，但必須注意油漆、砂漿不得存放在板塊上，鐵管等硬器不得碰壞磚面層。噴漿時(shí)要對(duì)面層進(jìn)行覆蓋保護(hù)。