建筑業(yè)稅種稅率表-建筑業(yè)涉及稅種及稅率

關(guān)鍵詞：建筑業(yè)  施工企業(yè) 稅種 稅率 表
       為更好的方便建筑施工企業(yè)會計人員了解建筑業(yè)應(yīng)繳納的稅種稅率情況，徽商會計智庫專家特做作了建筑業(yè)稅種稅率表（建筑業(yè)應(yīng)繳納的稅種及稅率），以供廣大財務(wù)會計人員分享。
       相對于其他行業(yè)，施工建筑業(yè)營業(yè)額高，涉及的稅種多，納稅金額也很大，稅負(fù)也相對較高。
       施工建筑業(yè)涉及的稅種主要有（按應(yīng)繳納稅額的稅負(fù)順序依次為）：營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、印花稅等，下面將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)涉及的主要稅種介紹如下：
　　1、營業(yè)稅
從事建筑工程作業(yè)，應(yīng)按包括工程所用原材料及其他物資和動力價款在內(nèi)的營業(yè)額，依建筑業(yè)稅目所適用的稅率3%納稅。
建筑業(yè)營業(yè)稅的營業(yè)額為承包建筑、修繕、安裝、裝飾和其他工程作業(yè)取得的營業(yè)收入額，建筑安裝企業(yè)向建設(shè)單位收取的工程價款（即工程造價）及工程價款之外收取的各種費(fèi)用。對于納稅人從事建筑、修繕、裝飾工程作業(yè)，無論與對方如何結(jié)算，其營業(yè)額應(yīng)包括工程所用原材料及其他物資和動力的價款在內(nèi)。
新《營業(yè)稅暫行條例實施細(xì)則》規(guī)定，自2009年1月1日起，納稅人提供建筑業(yè)勞務(wù)（不含裝飾勞務(wù)）的，其營業(yè)額應(yīng)當(dāng)包括工程所用原材料、設(shè)備及其他物資和動力價款在內(nèi)，但不包括建設(shè)方提供的設(shè)備的價款。
財政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于納稅人以清包工形式提供裝飾勞務(wù)征收營業(yè)稅問題的通知》（財稅[2006]114號）文件明確了納稅人采用清包工形式提供的裝飾勞務(wù)，按照其向客戶實際收取的人工費(fèi)、管理費(fèi)和輔助材料費(fèi)等收入（不含客戶自行采購的材料價款和設(shè)備價款）確認(rèn)計稅營業(yè)額。
條例第五條第三款納稅人將建筑工程分包給其他單位的，以其取得的全部價款和價外費(fèi)用扣除其支付給其他單位的分包款后的余額為營業(yè)額；
細(xì)則第二十五條關(guān)于納稅義務(wù)發(fā)生時間的規(guī)定，納稅人提供建筑業(yè)或者租賃業(yè)勞務(wù)，采取預(yù)收款方式的，其納稅義務(wù)發(fā)生時間為收到預(yù)收款的當(dāng)天。
施工企業(yè)向建設(shè)單位收取的材料差價款、搶工費(fèi)、全優(yōu)工程獎和提前竣工獎，應(yīng)并入計稅營業(yè)額中征收營業(yè)稅。
       2、企業(yè)所得稅
       施工建筑業(yè)的所得減除成本、費(fèi)用、損失后的余額按25%的稅率繳納企業(yè)所得稅。
       3、城建稅、教育費(fèi)附加
       依實際繳納的營業(yè)稅額繳納7%的城建稅和3%的教育費(fèi)附加。
       4、印花稅
       當(dāng)單位和個人的房屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時，應(yīng)當(dāng)繳納印花稅。
       附：建筑業(yè)稅種稅率表