第十四章 第4步：決定你想成為 哪種類型的投資者

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　　你曾經(jīng)想過為什么一些投資者能掙到很多的錢但風險卻很小嗎？
　　大多數(shù)人在財務困境中掙扎是因為他們回避財務問題。我的富爸爸告訴我的最大秘訣之一是
：“如果你想迅速獲得巨大的財富，就要敢于承擔巨大的財務問題。”
　　在本書的第一部分，我討論了投資者的7個等級。我想采用另一種分類方法，將投資者分為三
種類型：
　　類型A：尋找問題的投資者
　　類型B：尋找答案的投資者
　　類型C：舒爾茨型的投資者：“我什么都不知道。”

C型投資者

　　舒爾茨這個名字出自電視系列劇《霍根的英雄》中那個可愛的人物。在劇中，舒爾茨是德國
戰(zhàn)俘營的一名警衛(wèi)，他知道戰(zhàn)俘們正在試圖逃跑并且蓄意破壞德國的戰(zhàn)斗力。
　　當他知道事情有些不對勁兒時，舒爾茨所說的全部話就是：
　　“我什么都不知道。”大多數(shù)人對于投資問題持有相同的態(tài)度。
　　舒爾茨型投資者能夠獲得巨大的財富嗎？答案是肯定的，如果他們能得到一份聯(lián)邦政府的工
作，與某個有錢人結(jié)婚，或者中彩票的話。
　　
B型投資者

　　B型投資者通常問這樣一些問題：
　　“你建議我進行哪種投資？”
　　“你認為我應該買不動產(chǎn)嗎？”
　　“哪種共同基金更適合我？”
　　“我與我的經(jīng)紀人談過了，他建議我要多樣化。”
　　“我的父母給了我一些股票，我應該賣了它們嗎？”
　　B型投資者會立即約見幾位金融設計師，選擇一種投資并開始接受他們的建議。如果金融設計
師很優(yōu)秀的話，他們將能夠提供非常好的技術(shù)支持并且通常能夠幫助你建立起你一生的財務活動
計劃。
　　在我的書中，我沒有提供具體的金融建議，因為每個人的財務狀況是不同的。金融設計師能
夠最好地評估出你現(xiàn)在所處的位置，并告訴你如何成為第4級投資者。
　　有趣的是，我經(jīng)常發(fā)現(xiàn)許多高收人的“E”和“S”落進B類投資者當中，因為他們幾乎沒有時
間尋找投資機會。由于他們非常繁忙，沒有時間學習象限右側(cè)的知識，因此，他們尋找答案而不
是知識。這組人經(jīng)常購買A類型的投資者所說的“零售投資”，這種投資被捆在一起以低價賣給大
眾。
　　
A型投資者

　　A型投資者尋找問題，他們尤其要尋找那些處于財務困境中的人們所引起的問題。善于解決問
題的投資者期望他們的貨幣能帶來25％到無窮大的回報，他們是典型的第5級和第6級投資者，有
雄厚的金融基礎。他們擁有做一個成功的企業(yè)主和投資者的必要的技能，并且他們用這些技能解
決沒有這些技能的人所引起的問題。
　　例如，我第一次開始投資時，我所尋找的都是沒有抵押贖回權(quán)的小型樓房和住宅。我用1．8
萬美元解決了那些沒有管理好他們的現(xiàn)金流并用光了錢的投資者所引起的問題。
　　幾年以后，我仍然在尋找問題，但是這次數(shù)額更大了。又過了三年，我獲得了一家價值3千萬
美元的秘魯采礦公司，雖然問題和數(shù)字變大了，但是過程是相同的。
　　
如何更快地進入快車道

　　我的建議是，小規(guī)模地開始并學會解決問題。當你變得更善于解決問題時，你將最終獲得巨
大的財富。
　　對于那些想更快地獲得資產(chǎn)的人，我再次強調(diào)首先學會“B”和“I”象限中的技能的必要。
我建議先學會如何建立一家企業(yè)，因為企業(yè)提供了至關重要的教育過程，改善了個人技能，并提
供了能夠弱化市場波動的現(xiàn)金流，以及自由支配的時間。正是來自我的企業(yè)的現(xiàn)金流給我?guī)砹?br>自由時間，使我能夠開始尋找有待解決的金融問題或者說是金融機會。
　　你能成為所有這三種類型的投資者嗎？
　　事實上，我是作為這三種類型的投資者進行操作的。對于共同基金或者選擇股票，我是舒爾
茨，即C型投資者。當人們問我“你推薦哪種共同基金”或者“你要買哪只股票”時，我變成了舒
爾茨，并回答說，“我什么都不知道”。
　　我的確有幾種共同基金投資，但是事實上沒有花太多的時間去研究它們。我能夠用我的公寓
住宅取得比用共同基金取得的更好的結(jié)果。作為B型投資者，我尋求解決我的金融問題的專業(yè)答案，
我向金融設計師。股票經(jīng)紀人、銀行家和不動產(chǎn)經(jīng)紀人尋求答案。如果這些專業(yè)人員有能力，他
們就能夠為我提供豐富的信息，而這些是我個人沒有時間獲得的。況且他們是如此接近于市場，
并且我相信，他們最能緊緊追隨法律和市場的變化。
　　我的金融設計師給我的建議是無價的，就是因為她對信托、遺產(chǎn)和保險的理解遠勝于我。每
個人都應該有一個計劃，這也是金融設計師這一職業(yè)存在的原因。有比簡單買賣更重要的東西需
要我們投資。
　　我還把我的錢交給別的投資者，請他們替我投資。也就是說，我認識其他的在尋找投資合伙
人的第5和第6級投資者。他們是我個人認識并信任的人。如果他們選擇投資于某一個我不了解的
領域，如低收入住宅或者大型寫字樓，我就把我的錢交給他們，因為我知道他們擅長他們所做的
事情并且我相信他們的知識。
　　
為什么你應該迅速開始？

　　我建議人們迅速地找到他們的財務快車道并認真對待掙錢這件事的主要原因之一是，在美國
以及在世界大部分地區(qū)，存在兩套規(guī)則，一套是為富人設定的，一套是為其他人設定的。很多法
律是針對那些陷入“老鼠賽跑”中的人制定的。在商業(yè)和投資領域——一個我最熟悉的領域，我
發(fā)現(xiàn)中產(chǎn)階級幾乎不知道他們的稅收被用于何處，這是多么令人震驚的事情。雖然稅收正被用在
很多有價值的事情上，但是許多較大的稅收減免、獎金和支付正在有利于富人，而中產(chǎn)階級卻在
為此付款。
　　例如，在美國，低收入住宅是一個很大的問題，當然也是一個棘手的政治問題。為了解決這
個問題，各城市、州和聯(lián)邦政府提供了大量的稅收信貸、稅收減免和補貼租金給那些提供融資低
收入住宅和修建低收入住宅的人們。只要懂得法律，融資者和建筑商就可以通過讓納稅人從低收
入住房投資中獲得補貼的方式變得更富有。
　　
為什么會不公平？

　　因此，現(xiàn)金流象限左側(cè)的大部分人不僅要支付更多的個人所得稅，而且他們通常不能參與有
稅收好處的投資。這也許是“富者更富”這種說法的一個原由吧。
　　我知道這不公平，并且我了解這件事的兩個方面。我遇到過一些人，他們抗議并寫信給報紙
編輯，一些人試圖通過參加政府競選改變這個系統(tǒng)。但我認為，關注你自己的事業(yè)，控制你的現(xiàn)
金流，找到你自己的財務快車道，并實現(xiàn)富裕是更為容易的做法。記住，改變自己比改變政治系
統(tǒng)更為容易。
　　
問題導致機會

　　多年前，我的富爸爸鼓勵我學習成為企業(yè)主和投資者所需要的技能。他還說：“參與實踐并
解決問題。”
　　這些年來，我所做的事情就是解決企業(yè)和投資問題。一些人更喜歡稱之為挑戰(zhàn)，然而我喜歡
稱之為問題，因為大多數(shù)情況下這才是它的真正含義。
　　我認為，人們喜歡用“挑戰(zhàn)”這個詞甚于“問題”這個詞，是因為他們認為一個詞比另一個
詞更為積極。然而，對于我，“問題”這個詞有非常積極的含義，因為我知道在每個問題中都存
在著“機會”，而機會是真正的投資者所追求的東西。我追尋每一個金融或商業(yè)問題，而不考慮
我是否能解決這個問題，最終我總能學到一些東西，包括一些關于金融、營銷、人員或者法律方
面的新知識。我通常會在追尋和解決問題的過程中主動去認識一些新朋友，在一些項目上他們是
無價的資產(chǎn)。他們中的很多人成為我終生的朋友，這是一份非常昂貴的獎金。
　　
找到你的快車道

　　因此，對于那些想找到自己的財務快車道的人而言，請開始：
　　1．關注你自己的事業(yè)。
　　2．控制你的現(xiàn)金流。
　　3．了解風險和有風險之間的區(qū)別。
　　4．了解A、B、C三種類型投資者之間的區(qū)別，并選擇同時
　　做這三種類型的投資者。
　　要想到快車道上去，就要成為一名擅于解決某類問題的專家。不要“多樣化”，就像純B型的
投資者被建議做的那樣。成為解決一種類型問題的專家，人們就會帶著錢來，讓你去投資。
　　如果你是能干且值得信任的，你將很快地進入你的財務快車道。
　　這里有一些例子：
　　比爾·蓋茨是一名解決軟件市場問題的專家，他是如此的善于此道，以致聯(lián)邦政府都追著他
跑。唐納德·托姆普是解決不動產(chǎn)問題的專家。沃倫·巴菲特是解決企業(yè)和股市問題的專家，反
過來企業(yè)和股市就讓他購買有價值的股票和管理一個成功的資產(chǎn)組合。喬治·索羅斯是解決市場
動蕩問題的專家，這使他成為優(yōu)秀的對沖基金經(jīng)理。魯帕特·莫多克是解決環(huán)球電視網(wǎng)絡的商業(yè)
問題的專家。
　　我妻子和我非常擅于解決最終將用被動收入清償?shù)墓⒆》繂栴}。我們對中小規(guī)模公寓住房
市場以外的領域幾乎一無所知，而且我們不采用多樣化原則。如果我選擇在這些領域以外的領域
中投資，那么我只做一名B類型的投資者，這意味著我要把我的錢交給那些在他們的專業(yè)領域中有
著良好記錄的人。
　　我的中心目標是“關注我自己的事業(yè)”。雖然我妻子和我確實為慈善機構(gòu)工作，并且?guī)椭?br>人獲得成功，但是我們從來沒有忘記過關注我們自己的事業(yè)和不斷地增加我們自己的資產(chǎn)項目的
重要性。
　　因此，要想更快實現(xiàn)富裕，就要學習作為企業(yè)主和投資者所需要的技能，尋找并解決更大的
問題，因為在大的問題當中存在著巨大的金融機會。因此，我建議先成為“B”，再成為“I”。
如果你是解決企業(yè)問題的大師，那么你將獲得額外的現(xiàn)金流，而你的企業(yè)知識也會使你成為一名
聰明的投資者。我在前面已經(jīng)提到過多次，但仍然值得再說一次：很多人進人“I”象限是希望投
資能解決他們的財務問題，大多數(shù)情況下，這不可能。如果他們還不是成功的企業(yè)主，那么投資
只會使他們的財務問題更糟糕。
　　世界上決不缺少隱含著巨大機會的財務問題，事實上，有一個問題正在你的前方，等待著被
解決。
　　
采取行動

　　獲得投資知識：

　　我建議，你在成為第5或第6級投資者之前，成為一名老練的第4級投資者。小規(guī)模地開始并繼
續(xù)你的教育。
　　每星期做下列事情中的至少兩件：

　　1．參加財務研討班和學習班。（我把我的很多成功歸因于我年輕時上的一門不動產(chǎn)課程，這
門課我花了385美元。因為我采取了行動，經(jīng)過多年，這門課為我掙得了幾百萬美元。）
　　2．在你的地區(qū)尋找待售不動產(chǎn)。每星期拜訪三到四家，并讓銷售人員告訴你有關這項資產(chǎn)的
情況。問這樣一些問題：這是一項資產(chǎn)投資嗎？或者是：它出租嗎？現(xiàn)在的租金是多少？空房率
是多少？該地區(qū)的平均租金是多少？維修成本是多少？有定期維修嗎？房主會融資嗎？能獲得什
么類型的融資條件？練習計算每項資產(chǎn)的月現(xiàn)金流量情況，然后讓資產(chǎn)代理人檢查一遍，看看你
忘記了哪些內(nèi)容。每項財產(chǎn)都是一個獨特的商業(yè)系統(tǒng)，并應該被看成是個人的商業(yè)系統(tǒng)。
　　3．會見幾位股票經(jīng)紀人，并傾聽他們推薦的可以購買的公司股票，然后在圖書館或者互聯(lián)網(wǎng)
上調(diào)查這些公司，給這些公司打電話，索要他們的年度報告。
　　4．訂閱投資通訊，并加以研究。
　　5．繼續(xù)閱讀，聽磁帶和看錄像帶，看電視金融節(jié)目，玩《現(xiàn)金流》游戲。

　　獲得企業(yè)知識：

　　1．會見一些企業(yè)經(jīng)紀人，了解你的地區(qū)有哪些現(xiàn)存企業(yè)正在出售。僅通過問問題和傾聽就可
以學會那些術(shù)語。
　　2．參加直銷研討班，學習它的企業(yè)系統(tǒng)知識。（我建議研究至少三家不同的直銷公司。）
　　3．參加當?shù)氐纳虡I(yè)年會和貿(mào)易博覽會，查明能加入哪些特許經(jīng)營系統(tǒng)或企業(yè)系統(tǒng)。
　　4．訂閱商業(yè)報紙和雜志。