第十一章 第l步：考慮你自己的事業(yè)的時(shí)候到了

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    你一直在努力工作并使別人變得富有嗎？大多數(shù)人年輕時(shí)都會(huì)到別人的企業(yè)工作，并使他人
變富。但按照這樣的建議開始生活是很無(wú)知的：
　　1．“上學(xué)，得高分，這樣你就能找一份穩(wěn)定安全的工作，有很高的薪水和很好的福利。”
　　2．“努力工作你才能買到你夢(mèng)想的房于。畢竟，你的住房是一項(xiàng)資產(chǎn)，而且房子應(yīng)是你最重
要的投資。”
　　3．“擁有大額抵押貸款是很好的做法，因?yàn)檎疄槟愕睦⒅Ц短峁┒愂諟p免。”
　　4．“現(xiàn)在購(gòu)買，以后支付”，或者“低首期付款，輕松每月支付”，或者“有錢就進(jìn)行儲(chǔ)
蓄”。
　　盲目聽從這些建議的人通常會(huì)成為：
　　1．雇員——使他們的老板和公司的主人變富。
　　2．債務(wù)人——使銀行和債權(quán)人變富。
　　3．納稅人——使政府變富。
　　4．消費(fèi)者——使很多其他企業(yè)變富。
　　他們沒有找到他們自己的財(cái)務(wù)快車道，相反，卻幫助其他人進(jìn)入到快車道。他們工作一生，
不是為他們自己的事業(yè)忙碌，而是為其他人的企業(yè)辛勞。
　　通過(guò)觀察收益表和資產(chǎn)負(fù)債表，你能很容易地發(fā)現(xiàn)，我們?cè)谠缙谝驯痪W(wǎng)入其他人的事業(yè)，而
忽略了我們自己的事業(yè)。

采取行動(dòng)
在我的課堂上，我經(jīng)常讓人們填寫他們自己的財(cái)務(wù)報(bào)表，對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)，他們的財(cái)務(wù)報(bào)表
實(shí)在不是一幅美麗的圖畫，而這種情況的產(chǎn)生多數(shù)時(shí)候正是因?yàn)樗麄儽徽`導(dǎo)去為其他人的企業(yè)忙
碌，而沒有關(guān)注他們自己的事業(yè)。
　　1．第一步：
　　填制個(gè)人財(cái)務(wù)報(bào)表。我已列出了在《現(xiàn)金流》游戲中所要列出的收益表和資產(chǎn)負(fù)債表的樣表
。
　　為了到達(dá)你想要去的地方，你需要知道你現(xiàn)在在什么地方。這將是你控制你的生活，花更多
的時(shí)間關(guān)注你自己的事業(yè)的第一步。
　　2．設(shè)定財(cái)務(wù)目標(biāo)：
　　為你想在5年內(nèi)到達(dá)的地方設(shè)定一個(gè)長(zhǎng)期財(cái)務(wù)目標(biāo)，并為你想在12個(gè)月內(nèi)到達(dá)的地方“設(shè)定一
個(gè)較小的短期財(cái)務(wù)目標(biāo)。（短期財(cái)務(wù)目標(biāo)是通向你的5年目標(biāo)路途中的進(jìn)身之階。）設(shè)定現(xiàn)實(shí)的、
可實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)。
　?。?）在未來(lái)的12個(gè)月內(nèi)：
　?、傥蚁霚p少我的債務(wù)美元。
　?、谖蚁朐黾游屹Y產(chǎn)的現(xiàn)金流或者增加被動(dòng)收入（被動(dòng)收入是你不用工作即可掙得的收人，即
投資收入）美元／月。
　?。?）我的5年目標(biāo)是：
　?、僭黾游屹Y產(chǎn)的現(xiàn)金流到美元／月。
　?、谠谖业馁Y產(chǎn)項(xiàng)目中擁有下列投資（如，不動(dòng)產(chǎn)、股票、企業(yè)，等等）
　　（3）用你的5年目標(biāo)改變你從今天起的5年內(nèi)的收益表和資產(chǎn)負(fù)債表。
　　現(xiàn)在由于你清楚地知道你自己的財(cái)務(wù)狀況，并已設(shè)定了你的目標(biāo)，所以你需要控制你的現(xiàn)金
流，以便實(shí)現(xiàn)你的目標(biāo)。