市建委透露，為方便買賣雙方，房屋管理部門將在各區(qū)縣交易權屬辦事大廳設置服務窗口，提供免費服務。買賣雙方自行達成交易意向并自行劃轉交易結算資金的，到服務窗口填寫《存量房買賣合同信息表（自行成交）》，由服務窗口為當事人打印存量房買賣合同文本；房地產(chǎn)經(jīng)紀機構居間、代理（含代辦轉移登記手續(xù)）存量房買賣，或自行成交的買賣雙方約定通過“專用賬戶”劃轉交易結算資金的，仍由相關房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或交易保證機構提供存量房買賣合同網(wǎng)上簽約服務。

　　同時，網(wǎng)上簽約的合同信息和權屬登記信息系統(tǒng)及地稅部門納稅信息建立數(shù)據(jù)共享機制，買賣雙方可持《存量房買賣合同信息表（納稅）》及相關材料到地稅部門交納稅費，不再提供紙質(zhì)的合同文本；房屋權屬登記受理時權屬登記部門可直接調(diào)用網(wǎng)上簽約信息和轉移登記的申請信息，存量房轉移登記和抵押登記的辦理，自受理之日起十個工作日內(nèi)完成，縮短辦事時限，提高了行政部門的服務效率。

　　買賣雙方可在北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)（www.bjfdc.gov.cn）和北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會信息網(wǎng)（www.breaa.cn）對服務窗口和經(jīng)紀機構網(wǎng)上簽約的信息進行核實，并可查詢轉移登記辦理進度。

　　另據(jù)建委負責人透露，截至2008年9月底，全市共有207家房地產(chǎn)經(jīng)紀機構和交易保證機構通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)發(fā)布存量房房源信息55997條，簽訂存量房買賣合同32415筆，占同期存量房轉移登記數(shù)量的30%。大部分經(jīng)紀機構通過網(wǎng)簽制度的實施規(guī)范了行為，但仍存在部分經(jīng)紀機構不進行網(wǎng)簽、虛假宣傳、合同欺詐、賺取差價等違規(guī)行為。為此市建委發(fā)布了《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)動態(tài)監(jiān)督管理暫行辦法》（京建交〔2008〕577號），加強對房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的日常監(jiān)管。

附：