好好的人生，讓房貸給“廢”了

作者：岳振

       “好好的人生，讓房貸給廢了”，這是目前在網(wǎng)絡(luò)上流傳的一個段子里面的一句話，我實(shí)在是佩服網(wǎng)友們的文字表達(dá)能力，一個沉重的話題，被這短短十一個字給說的俏皮、明了而形象。這句話反映了一個不爭的事實(shí)：高房價讓很多人的生活質(zhì)量遭到嚴(yán)重?fù)p害?；蛟S，這種狀況在很長時間內(nèi)是無法改變的。

       如果中國社科院的報告夠權(quán)威、夠準(zhǔn)確，那么它告訴我們：2008年，民眾依舊會生活在高房價的一片唉聲嘆氣中。據(jù)媒體報道，中國社科院近日發(fā)布2008年房地產(chǎn)藍(lán)皮書說：2008年，房價上漲幅度將大大低于2007年，但是房價拐點(diǎn)出現(xiàn)的可能性不大。果真如此的話，很多人今年的購房美夢又會被房貸給“廢”了，“好好的人生”在此又會遭受無情的打擊。而對于正在還貸的人群來說，由于較高的通貨膨脹，肩上的擔(dān)子也越來越重了！

       剛好也是在今天，在和一個朋友聊天時，問及他的房子問題，他說，本來說好首付是五萬（西部省會城市的經(jīng)濟(jì)適用房），但是今天當(dāng)他抱著五萬塊錢去簽合同時，對方告訴他，現(xiàn)在需要先交六萬多塊。拿出了所有的錢，缺口還是近萬元。這對于西部城市的一個普通公司職員來說，相當(dāng)于又要預(yù)資一年的工資進(jìn)去，今年的褲腰帶必需得勒緊了。其中的辛酸和苦楚表露無遺，但是要立足、要結(jié)婚，房子問題必須要解決，一直租房子過日子，似乎不是當(dāng)下年輕人所能接受的，何況水漲船高，房租也不是一筆小數(shù)目。

       面對諸多現(xiàn)實(shí)壓力，還是需要質(zhì)問：房價上漲的根源究竟在哪里？雖然“房奴”們可能沒有多大心思去思考這個問題，但是他們有必要、也有權(quán)利知道真相。那么誰來對這個真相的揭露負(fù)責(zé)呢？我們沒有聽到官方的聲音，只是到目前為止，民眾更多的是把這口“惡氣”撒到開發(fā)商的良心上，一個勁的詛咒開發(fā)商，而開發(fā)商中有喊冤的，有幸災(zāi)樂禍的，也有主動公布房價成本的。一切都無濟(jì)于事，只是后來面對資金緊缺的內(nèi)部危機(jī)，個別開發(fā)商主動降了點(diǎn)兒價，而這似乎并不是整體房價下滑的可信征兆。

       在此，一件不得不提的事情是：4月22日，國家發(fā)改委在官方網(wǎng)站發(fā)布一季度房地產(chǎn)市場價格形勢分析報告，報告稱，部分城市經(jīng)過一段時期調(diào)整后，住房交易將會有所回升，二季度房價上漲壓力加大，全國房價整體將保持溫和上漲趨勢。就是這份報告，引起社會和媒體的強(qiáng)大興趣，“全國房價整體將保持溫和上漲趨勢”的表述讓國家發(fā)改委處于尷尬的輿論漩渦當(dāng)中，面對壓力，這份分析報告在第二天就被悄悄地撤下了，這下又捅破了輿論“馬蜂窩”，各種批評之聲接踵而至。是啊，連國家發(fā)改委都不敢面對民眾對高房價的質(zhì)詢，害怕惹禍上身，那么“房奴”們又該指望誰呢？

        國家職能部門似乎有意回避問題的做法讓人深感無奈，其實(shí)民眾對房價的恐慌本來已存在，沒有必要遮遮掩掩?，F(xiàn)在物價已有繼續(xù)高漲的趨勢，據(jù)說洗衣粉也至少要漲價１０％，對于本來已經(jīng)被房價“壓迫”的人群來說，支出更多的貨幣會讓他們的生活面臨嚴(yán)重危機(jī)?？纯此麄兊墓べY表表吧！可能依舊停留在幾年前的水平線上，即使有所上漲也根本跟不上物價的上漲速度，這些都是老生常談了。或許，更多的人沒有考慮物價還要漲到什么程度，而是在期盼政府的政策發(fā)揮實(shí)際的利好效果，同時，也都在祈禱不要因?yàn)檫^高的放貸影響一個“好好的人生”。