第一招不看白天看晚上。了解入夜后房屋附近噪聲、照明、安全等。
    
    第二招不看晴天看雨天。再好的偽裝也敵不過幾天下雨，此時漏水、滲水一覽無余。
    
    第三招不看建材看格局。不要被漂亮的建材所迷惑，房屋機(jī)能是否有效發(fā)揮，有賴于格局是否設(shè)計周全。
    
    第四招不看墻面看墻角。看墻角是否平整、龜裂、有無滲水。
    
    第五招不看裝璜看做工。尤其是每個接角、窗沿、墻角、天花板等等做工是否細(xì)致，要仔細(xì)觀察，這些都是討價還價的籌碼。
    
    第六招不看窗簾看窗外。一定要拉開窗簾看一下通風(fēng)、采光、排氣管等是否好。
    
    第七招不看電梯看樓梯，即安全梯。如果發(fā)生災(zāi)難，是唯一逃生之路。
    
    第八招不看電器看插座。設(shè)計精心的房屋，才能充分享受現(xiàn)代化家電的便利性。
    
    第九招不看家具看空屋。空屋才是真面目。
    
    第十招不問屋主問警衛(wèi)。任何房屋在屋主眼里都是最好的，而管理員或警衛(wèi)卻了解房屋、環(huán)境和鄰居的情況。
    
    第十一招不看地上看天上。注意看天花板和角落有無漏水。
    
    第十二招不看客廳看廚廁?？蛷d是外觀，而廚廁是內(nèi)部器官，家中的水電煤系統(tǒng)都在這里，是容易漏水、出問題的地方。