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我和男友是北京人，畢業(yè)一年半了。我們現(xiàn)在總計月收入約有8000-10000元(因我的收入不是特別固定)。我家和他家都有房子，但都不大，而且我們兩個人是決不會住到任何一邊去的。除非以后老人需要照顧。我們現(xiàn)在在西直門租房，一千多元/月。
我身邊的很多同學(xué)都畢了業(yè)就貸款買房了，當然大多數(shù)人首付是家里給的。很多很多人都勸我：“買房吧！你們現(xiàn)在租房也得一千多，還不如供個房子，每個月千多不了多少，還落套房子。”要不就是：“買房吧！要不你們結(jié)婚怎么辦？！那時就更買不起了！”就連有時BF都說：“要不咱們也買吧，也不是太大負擔，能讓你更有家的感覺。咱們的房子，你想怎么弄就怎么弄！”而我的回答一律是——不?。∷麄兌疾焕斫?，我也懶得解釋。今天在這里說出來，有不對或者偏頗的地方懇請各位指正！小妹在此多謝了！
1、首先我不想在這里討論房價漲還是跌的問題，我只想算一筆賬：我家4年前看上的一套期房，一年半后交房。76m2，單價5000，首付10萬，月供2200多；物業(yè)費2.8元。這樣算下來每月約還款2400多元。(注意此處不計契稅、公共維修金等等一系列費用，如果加上應(yīng)該也是有個2萬了。)但后來因為種種原因還是決定不買了。今年這里的房價但加是8200元了！
按理說我是虧大發(fā)了，當時買就很賺了！
而就在今年初，機緣巧合的因其他用途，我們租了這里的一套房子，同樣的戶型、大小，月租金2500元。不用再交任何其他費用。那么，實際上，這就相當于當時的月供了。但是請注意，這里我還剩下了十余萬元的首付款及其他費用！
2、另一個針對性的問題，有人會說，你買了就是你的房產(chǎn)，而租呢，房子永遠是別人的。在這里我也想談出我的不明：你買的房就是你的嗎？據(jù)我所知現(xiàn)在的房屋產(chǎn)權(quán)是70年，還有50年的。那么70年過后呢？政府什么時候說要收回，有怎么辦呢？懇請大家解答。
3、我們都要上班，租房，我可以選擇離兩個人公司位置最合適的地方，9點上班8點半再起，溜達著就到了。而買房呢？西直門這邊的房價大概要一萬二以上，以我們的條件只能賣N環(huán)外的房子——于是，為了上班方便，早起不說，可能還要再劃出額外的大筆花銷——買車。對于買車，呵呵，我的態(tài)度也是“NO!”原因不在此贅述，想說的只是以我們目前的狀況，去哪里都打車也要比養(yǎng)車便宜很多！當然如果在N環(huán)外買了房住，那就不一樣了……
無論我們誰換了工作，說走就走，那里租房都相當容易！
4、其實我們還算費的，如果不太計較可以選擇合租。更劃算！二居室約2200/月。趕上合適的你自己只需付1000以內(nèi)。(西直門和國貿(mào)應(yīng)該是最貴的了，也就這價)。但我和BF都不想跟別人合住，這樣更有家的感覺。所以還是要多花些錢。
5、自主權(quán)。好就住，不好就換。買了房就不一樣了，就像是把全部的身家性命當賭注押給了開發(fā)商，好還好，不好，你怎么辦？又很多是期房，收房下來根本不是那么回事的例子太多了！到時候房子不是資本，倒成了背在身上卸不下去的擔子~
6、結(jié)婚。太多人包括我老公，都是以結(jié)婚為理由勸我買房的。我就不明白了，買房和結(jié)婚有關(guān)系嗎？？？有房子就幸福?。课矣X得我和老公在租來的小屋里比我身邊住在別墅里的人幸福幾萬倍！我就打算把自己嫁在出租屋里了，又怎么了？我愛的是我的男人，又不是他買的房子……
當然了，我知道我老公是出于男人的責任感，他總想讓我過得舒服一些，而我又特別特別戀家，他當然希望我們能有一套刻著我名字的房子。但是我想跟你說，我一直跟你說，我戀的是家，是有你的家。我戀的不是房子。HOME！NOT HOUSE!
7、房子本身?，F(xiàn)在房子的戶型簡直不能說了，三居以上的還好些，那些一居兩居的房子……慘不忍睹??！先別說風水學(xué)上的講究，就說自己住的，花幾十萬上百萬買上個常年不見太陽的小黑屋，實在是怨??！而有一間明衛(wèi)，那更是癡人說夢了！
而我現(xiàn)在的小窩，坐北朝南，冬暖夏涼，冬天太陽灑滿整個房間，衛(wèi)生間的抽風機沒有用過，只用自然通風！
8、建筑本身。說實話，我實在不敢恭維現(xiàn)在的蓋樓質(zhì)量%……我不知道如果北京經(jīng)歷一場哪怕是四級地震，北京的樓有幾個殘存……而可惡的是——只屬于“不可抗力”！！而現(xiàn)在的樓越蓋越高，你買低的就見不著陽光。高的還貴呢！可……我怎么就那么害怕啊~跑都跑不下來……
想到什么說什么，沒有邏輯，有些沒想起來，請各位看官見諒！有錯誤的概念或偏頗的想法，懇請各位指正：)
當然，對買到房子的同學(xué)我也表示祝福，我就是想聽聽買房子的人都是怎莫想的？
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