揭秘福建新天地的東百情結(jié)(東南快報 2006-2-15)

一醉的酒壇 2006-02-15

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揭秘福建新天地的東百情結(jié)

東百集團股權(quán)轉(zhuǎn)讓再起疑團

2006-02-15 本報記者容月玲／文毛朝青／圖

          （圖）接手東方百貨之后，更鞏固了東百在福州百貨業(yè)的老大地位

    去年底，東百集團公告稱：福州財政局已與２家投資公司（慶隆投資、華港投資）簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，擬將剩余的１０．３７％東百國有股股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓。

    次日，本報獨家披露了該轉(zhuǎn)讓的內(nèi)幕：這２家投資公司及其股東——億康集團、江成貿(mào)易公司、億誠投資公司、新宏億裝飾公司等，其實都是福建新天地集團旗下的子公司；而且新天地集團的法定代表人為陳朝桂。

    本報同時預(yù)測，這一國有股全面撤出的背后，可能蘊藏著東百集團的控股權(quán)將又一次出現(xiàn)重大變化。

    昨日，一家全國證券媒體搶先“爆冷門”稱：新天地集團除了通過慶隆投資、華港投資收購上述１０．３７％國有股權(quán)之外，實際上已經(jīng)直接控制東百第一大股東欽舟實業(yè)，加上本次收購，合計持有的東百股權(quán)將達到３０．３７％，觸發(fā)要約收購條款。

新天地是否幕后操縱？

福建證監(jiān)局已找東百高層談話

    昨日下午，福建證監(jiān)局的知情人也向本報透露，為進一步了解東百真實的股權(quán)情況，他們已專門找東百高層談話。他說：“有關(guān)東百股權(quán)轉(zhuǎn)讓情況，公司方面預(yù)計很快會有新的消息披露。但是否是新天地集團在幕后操縱？目前尚不便透露。”他婉轉(zhuǎn)暗示，由于深圳飛尚和欽舟都是資本運作高手，省內(nèi)外關(guān)聯(lián)企業(yè)很多，外界很難一下搞清楚。

    根據(jù)證監(jiān)會《上市公司收購管理辦法》《關(guān)于要約收購上市公司相關(guān)問題的通知》等法規(guī)，當(dāng)以協(xié)議收購方式進行上市公司收購，收購人所持有、控制一個上市公司的股份達到該公司已發(fā)行股份的３０％時，繼續(xù)增持股份或者增加控制的，應(yīng)當(dāng)以要約收購方式向該公司的所有股東發(fā)出收購其所持有的全部股份的要約。

    因此，新天地集團如果真的是欽舟實業(yè)的控制者，現(xiàn)在又增持國有股，必須向東百集團所有股東發(fā)出全面收購東百股份的要約，或者向管理部門申請要約收購豁免。但是新天地集團并沒有這么做，可能涉嫌違規(guī)。

頗具意味的關(guān)聯(lián)舉動

涉嫌以上市公司資金為收購墊資

    另外，更引人關(guān)注的還在于，春節(jié)后剛剛通過東百集團股東大會的“東百收購中僑房地產(chǎn)公司余下２５％股權(quán)”的議案，牽涉了２個可能違規(guī)的問題：一是新天地集團旗下的億康商貿(mào)和億康集團２家企業(yè)在２００５年１月５日利用中僑房地產(chǎn)為其總共８０００萬元貸款擔(dān)保、而且該兩項擔(dān)保１２月５日已經(jīng)逾期的問題，有套取資金之嫌。二是新天地集團剛剛收購股權(quán)，其資金緊張是否存在“或有問題”？現(xiàn)在可以從中僑房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓中得以緩解，東百集團等于可能再次為新天地集團送去“解渴之水”。

    從時間上說，中僑房地產(chǎn)公司為新天地的子公司貸款擔(dān)保發(fā)生在前；而后，東百集團才決策收購中僑房地產(chǎn)公司?？雌饋硭坪鯖]有問題。但是，如果欽舟實業(yè)本來就是新天地集團旗下企業(yè)，那么作為東百集團的第一大股東，它再主張反向收購新天地集團的資產(chǎn)，當(dāng)然有些不恰當(dāng)。

    《上市公司收購管理辦法》明確規(guī)定，被收購公司不得向收購人提供任何形式的財務(wù)資助。２月１０日，東百集團高層解釋說，中僑房地產(chǎn)的擔(dān)保問題都是一些歷史問題，今年３月之前、最遲到６月左右，該２項擔(dān)保“有望解除”。

入主之想由來已久

億康曾是東百國有股競拍出價最高者

    記者調(diào)查還發(fā)現(xiàn)，原來新天地集團早就對東百集團“懷有并吞之志”。

    ２００１年４月２０日，由于東百集團經(jīng)營業(yè)績下滑，福州市國資局對外公告要一次性轉(zhuǎn)讓東百３９．３７％的國家股，底價為１．６５億元（平均每股約３．１８元），創(chuàng)下了當(dāng)年“中國上市公司國有股競拍的第一例”。當(dāng)年６月６日，包括福建升匯集團（據(jù)稱與福建億康集團作為一致行動人）在內(nèi)的６家企業(yè)，最后出場競標。這是新天地集團旗下的“福建億康集團”第一次在東百集團的“大事件”中露臉。但是，沒有人弄得清楚，福建升匯集團怎么會和新天地集團的子公司抱在一塊，成為競拍的“連體嬰兒”。

    當(dāng)年東百集團國有股的競拍現(xiàn)場，據(jù)說爭奪得十分激烈。經(jīng)過３０多輪競價，所以最后確定：福建升匯集團（福建億康集團公司）、北京新紀元有限公司和深圳飛尚實業(yè)發(fā)展有限公司（三公司的報價分別是１．９２億、１．９１億和１．９０５億元）入圍議標程序，而后交由福州方面進行綜合評定，確定最終花落誰手。

    雖然福建升匯集團（福建億康集團公司）出價最高，但最后議定的結(jié)果是：深圳飛尚實業(yè)發(fā)展有限公司最后勝出。

    據(jù)透露，深圳飛尚之所以能夠勝出，除具有綜合實力外，其開出的７項“收購承諾”作用不小。就在這份“收購戰(zhàn)略”中，深圳飛尚承諾：７５％的收購資金將在數(shù)日內(nèi)全額到位，盡快實施業(yè)務(wù)重組；持有東百集團股權(quán)５年以上；上市公司長期保留在福州市；確保東百集團現(xiàn)有管理層穩(wěn)定，員工不下崗；確保東百稅收大幅增長；積極配合政府解決交接過程中可能出現(xiàn)的種種問題；捐助市政府８００萬元開發(fā)南江濱大道公園。

    據(jù)悉，上述幾項“承諾”均列入收購合同。另據(jù)透露，飛尚收購東百之后，還將注入１．５億元扶持東百主業(yè)轉(zhuǎn)換。

    深圳飛尚提出的條件最具誘惑力，其“收購承諾”充分“照顧”到了福州市政府的種種擔(dān)憂，增加了東百國有股轉(zhuǎn)讓之后平穩(wěn)過渡的保險系數(shù)。此前，深圳飛尚幾乎不為外界所知，憑此一戰(zhàn)終于成名。

深圳欽舟表現(xiàn)奇異

后來居上增持東百股份至20%

    ２００１年，中國股市由于“國有股減持”問題浮現(xiàn)，已經(jīng)轉(zhuǎn)入熊市。東百集團的國有股公開場外競拍轉(zhuǎn)讓，被輿論界一片叫好，認為是國有股減持方面“福州的一小步，全國的一大步”。然而不曾料到，國家財政部居然會提出異議，緊急“剎車”場外競拍。所以，后來福州市政府只好又把東百集團的國有股轉(zhuǎn)讓改為協(xié)議轉(zhuǎn)讓。原先沒有入圍的深圳欽舟，首次進去了——福州市國資局分別與深圳飛尚、深圳欽舟簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，其中深圳飛尚受讓東百集團總股本的２９％，深圳欽舟受讓東百集團總股本的１０．３７％。外界評說是“深圳飛尚為了避開要約收購的限制”。

    過了幾個月，又出現(xiàn)新變化：２００１年９月東百集團一紙公告，稱：大股東福州市國資局“按照中國證監(jiān)會有關(guān)規(guī)定，對公開征集公司國家股受讓人方式進行糾正，現(xiàn)與深圳飛尚實業(yè)發(fā)展有限公司正按照協(xié)議轉(zhuǎn)讓有關(guān)規(guī)定進行談判”。當(dāng)年１２月２２日，東百集團發(fā)布公告時，新的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議確定：協(xié)議轉(zhuǎn)讓的股份比例從３９．３７％變成了２９％。更出乎意料的是，當(dāng)初競拍時的“狀元”深圳飛尚，居然自甘落后，只持有９％股份，而原定持１０．３７％股份的深圳欽舟現(xiàn)在倒增至２０％，成為第一大股東；剩余１０．３７％的股份，仍由福州市國資局持有。

    總之，如果新天地集團、欽舟實業(yè)等本來就是“天地一家親”，那么，或許，一個股市超級別的“大鱷”集團可能就要在咱們福建人身邊，霍然浮出水面。

□ 相關(guān)新聞

艱難尋訪“新天地”

    日前，記者前往新天地集團的大本營聯(lián)系采訪時，發(fā)現(xiàn)慶隆投資和華港投資現(xiàn)在正與新天地旗下的港都房地產(chǎn)、華港投資等公司，合用著一個辦公單元。

    新天地集團網(wǎng)站（ｎｅｗｓｋｙｌａｎｄ１９８５．ｃｏｍ．ｃｎ）資料表明，該集團創(chuàng)建于１９９０年８月，是由原億貝公司、隆山公司、新天地公司等合并而成，法定代表人陳朝桂。網(wǎng)站時還披露：原本一直被外界認為是飛尚系控制東百的一個“棋子”的欽舟實業(yè)，居然與億康集團有限公司、億康商貿(mào)有限公司、福州億誠投資有限公司、福州慶隆投資有限公司、福建隆信投資有限公司以及東方百貨等公司一起，位于新天地集團的“下屬企業(yè)”之列。

    欽舟實業(yè)原來就是新天地集團的嫡系？欽舟實業(yè)控制了東百集團，而新天地集團控制著欽舟實業(yè)？

    昨日證券媒體消息見報后，該網(wǎng)站突然被屏蔽。該網(wǎng)站的企業(yè)名稱是“新天地房地產(chǎn)開發(fā)（福建）有限公司”，這與新天地集團又有什么關(guān)系呢？昨日，當(dāng)本報記者就有關(guān)問題要咨詢東百董秘徐海濤時，對方稱：正在處理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)麻煩事，不便回答。