當(dāng)然，這也不是絕對的，一些地鐵和城鐵附近的郊區(qū)項(xiàng)目也是可以考慮的。

　　第二個(gè)詞：收支

　　月供別超過收入的30%很多小兩口在買房子的時(shí)候首先問單價(jià)，其實(shí)房子的單價(jià)并不是最重要的，而應(yīng)該看房子的總價(jià)。

　　按照銀行規(guī)定，家庭月收入是7000元時(shí)，月供最高不能超過3500元。常規(guī)的計(jì)算公式是：每月還貸能力＝家庭月收入×30%。

　　專家建議，小兩口盡量選擇月供在2000—3000元之間的貸款年限，最好選擇10—15年的還款年限，因?yàn)?0—15年的利息率比較適中，不會(huì)被收取太多的利息。

　　第三個(gè)詞：將來

　　兼顧今后投資收益小兩口這次買房很有可能不是“長久之計(jì)”，也許日后這套房子可能要轉(zhuǎn)手、出租。根據(jù)調(diào)查，目前最適合開發(fā)小戶型的地段，主要是讓小戶型的業(yè)主感覺上下班方便的地區(qū)。距離公共汽車站、地鐵站和城市輕軌站近(步行時(shí)間在10分鐘之內(nèi))的小戶型項(xiàng)目比較受歡迎。

　　第四個(gè)詞：社區(qū)

　　生活小店最好離家100米買房到現(xiàn)場是必須的。那么在現(xiàn)場要看些什么呢？

　　如果周邊商店林立，生意興隆，那一定是成熟地段，以后在此地生活很方便。但超市、菜場、面包店、餐館、洗衣房、五金店等這些店最好離新家100米左右，太遠(yuǎn)了買東西不方便，太近了又嘈雜。

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